中古マンションリノベーション

アルファグランデ行徳新価格　10/8

4,998万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地千葉県市川市塩焼1丁目
専有面積 80.69m²
所在階 1階 / 6階建
交通東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩10分
築年月 1997年5月
向き南東

お問合せ

物件番号 FC0C8012

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★2026年9月上旬リフォーム完了済み
★東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩10分、約16.8帖のLDKを擁する3LDK

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年08月
間取り図間取り図
リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビングリビング撮影年月：2026年10月
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
キッチンキッチン撮影年月：2026年10月
浴室浴室撮影年月：2026年10月
洗面所洗面所撮影年月：2026年10月
洗面所洗面所撮影年月：2026年10月
廊下廊下撮影年月：2026年10月
エントランス
エントランス
駐輪場駐輪場撮影年月：2026年08月
東西線「妙典」駅
イオン市川妙典店

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC0C8012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西葛西センター

担当：加藤瑛士 (かとうえいじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

リフォーム内容（2026年9月上旬完了済み）
システムキッチン新規交換
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
全室クロス貼替
給湯器新規交換（追い焚き機能付）

この物件のおすすめポイント

・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―
【☆東西線「妙典」駅徒歩10分　★アルファグランデ行徳★☆】
【おすすめ物件のご紹介です】
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☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
□　所在：千葉県市川市塩焼1-10-15
……………………………………………………………
□　建物面積：80.69m2（約24.40坪）
……………………………………………………………
□　権　　利：所有権
……………………………………………………………
□　築　　年：1997年5月築
……………………………………………………………
□　間取り：3LDK
……………………………………………………………

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
■　東京メトロ東西線【妙典駅】徒歩10分
……………………………………………………………

┏┓　物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
□　ゆとりの建物面積80.69m2の広々とした住空間
……………………………………………………………………………
□　バルコニー付きで、開放感のあるLDK（約16.8帖）
……………………………………………………………………………
□　システムキッチンで便利に楽しくお料理することができます
……………………………………………………………………………
□　 1階住戸の為、階下を気にすることなく生活可能な住まいです
……………………………………………………………………………
□　トランクルームは、防災用品やアウトドア用品の収納に便利です
……………………………………………………………………………

┏┓　リフォーム内容（2026年9月上旬完了済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
システムキッチン新規交換
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
全室クロス貼替
給湯器新規交換（追い焚き機能付）

アフターサービス保証
24時間365日契約者様専用の電話対応窓口完備
R1住宅、安心R住宅、適合物件（瑕疵保険付）

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)安心と快適をサポートーーーーーーーーーー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーーーーーーーーーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーーーーーーーーーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーーーーーーーーーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーーーーーーーーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F)目立った傷や剥がれを補修して綺麗にーーーポイントリペア
（G)新生活のスタートを軽やかにーーーーーーー荷づくり・荷ほどきサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

-------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

西葛西センター

加藤瑛士 (かとうえいじ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は　加藤です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】080-9999-2487
【E-mail】e2-katou@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。

※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上
キッチン	#システムキッチン
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

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駅

東西線「妙典」駅

現地より約800m
徒歩10分
ショッピングセンター

イオン市川妙典店

現地より約880m
徒歩11分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,998万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	FC0C8012
所在地	千葉県市川市塩焼1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩10分
間取り	3LDK
専有面積	80.69m²（24.4坪）（壁芯）
バルコニー面積	9.45m²	向き	南東
その他面積	トランクルーム 0.48m²
構造	RC造6階建て	所在階	1階
築年月	1997年5月	総戸数	20戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	スターツアメニティー株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,910円 / 月	修繕積立金	29,300円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 944.2m²●分譲時会社／スターツ株式会社●施工会社／株式会社淺沼組●エレベーター／有・トランクルームは専用使用権付使用料無償・駐車場月額9,000円～12,000円、バイク置場月額1,000円、駐輪場使用料無償・司法書士は売主様指定となります
更新日	2026年10月10日	次回更新予定日	2026年10月24日

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お問合せ店舗

0120-956-283

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物件番号 FC0C8012

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野村の仲介プラス

西葛西センター

担当：加藤瑛士 (かとうえいじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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