中古マンションあんしん設備補修

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラテラスプラザ

1億1,500万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S＋3WIC＋SIC
所在地千葉県浦安市高洲6丁目
専有面積 107.58m²
所在階 2階 / 4階建
交通京葉線「新浦安」駅バス16分 (バス停高洲海浜公園) 徒歩5分
築年月 2021年10月
向き南東

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物件番号 FC0C3003

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★三菱地所レジデンス(株)他旧分譲 2021年10月築・海を間近に感じる「暮らすリゾート」★
～前面棟なし・浦安市花火大会をバルコニーから望む107m2・3LDK+納戸+3WIC+SIC の住処～

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観：2021年10月築外観：2021年10月築
間取り図間取り図
外観：三菱地所レジデンス・近鉄不動産の共同分譲マンション
外観外観
LDK：約25.1帖のLDK
LDK：リビング横の洋室(約6.0帖)と一つの空間としても使用いただけます
LDK：南東向き・前面棟なしのため陽当たり良好です
共用部共用部
リビング・ダイニング
LDK LDK撮影年月：2026年03月
LDK LDK撮影年月：2026年03月
キッチン：対面オープンキッチンのためリビングの様子を伺うことが可能です
キッチン：ディスポーザー付き・IHのキッチン
洗面室洗面室撮影年月：2026年03月
浴室浴室撮影年月：2026年03月
洋室：リビング横、約6.0帖
洋室：約8.5帖
バルコニー：14.40㎡のワイドスパンバルコニー
眺望：前面棟なし、初日の出もご覧いただけます(※天候による)
トイレ：手洗い場を備えたタンクレストイレ
玄関玄関撮影年月：2026年03月
玄関：シューズインクローゼット付きの玄関
玄関：分譲時オプションで姿見とエコカラットを施しております
宅配BOX 宅配BOX
エントランスエントランス
共用部共用部
敷地内敷地内
共用部：南国風の樹木を中心に構成された植栽計画（※時期により異なる場合あり）
敷地内敷地内
共用部共用部
高洲海浜公園
高洲海浜公園
オーケー新浦安店
暁星国際学園新浦安幼稚園
JR京葉線「新浦安」駅
新浦安駅前ロータリー

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC0C3003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西葛西センター

担当：中村颯人 (なかむらはやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

★☆★ THE PARKHOUSE　SHIN-URAYASU
　　　　　　　MARINE　VILLA　　　　　 ☆★☆
――　『ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ』　――

三菱地所レジデンス株式会社他旧分譲『ザ・パークハウス』シリーズ
全528邸の大規模コミュニティ

・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆

★.:*:・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　最寄り駅であるJR京葉線「新浦安」駅から東京駅まで
　　直通約22分（ラッシュ時）、平常時20分

　　都心郊外型住居地として開発されている「東京BAY」に

　　海を間近に感じる「暮らすリゾート」誕生。

　　敷地面積約47,000m2、浦安市最大級の528邸、

　　広大な敷地を活用した共用施設の数々、

　　ここだけのロケーション、スケール、クオリティーがございます。

　　リゾートが「行く場所」から「暮らす場所」になる

　　それが【ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ】です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・
━━━━━━　★　お部屋の魅力・ポイント　★　━━━━━━━

□107.58m2：3LDK＋納戸＋3WIC　約25.1帖のゆとりあるLDK
　室内に柱型が少なく、家具の配置がしやすいレイアウトです。

□2階部分の南東向き、日当たり良好
　LDKをはじめとした各居室は
　家族構成やライフスタイルに応じて
　最適な空間レイアウトを実現できます。

□新築時オプション
・玄関にエコカラットと姿見を配し、
　調湿・脱臭と身だしなみを両立しております。

□ペット飼育可　細則有

┌◆　Room　107.58m2×3LDK＋納戸＋3WIC　
｜　　　　　　21帖のゆとりあるリビング
｜　　　　　　家具の配置がしやすい間取りです
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【約21帖の広々としたリビングダイニング】
【約4.1帖のゆとりあるキッチンは
　お部屋の様子を確認できる対面オープンキッチン】
【各居室約6.0帖以上を確保=ご家族それぞれの寛ぎを確保】
【主寝室は約8.5帖+大型ウォークインクローゼット約2.2帖
　ダブルベッド+ベビーベッドを配置可能な安息の地】
【リビング横の洋室はスライドドア式で
　ライフスタイルに合わせた間取り変更が可能】
【3つのウォークインクロゼット】
【約0.6帖の納戸】
【オーシャンビューのバルコニーは浦安市花火大会も望みます】
【気密性に配慮した複層ガラス】
【玄関には人感センサー】
【在宅ワークでも安心な高速・大容量の光インターネット】
【複層ガラス】
【一括受電方式のオール電化住宅】
【窓を開けずに換気が出来る24時間換気システム】

┌◆　Kitchen　充実した設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【安全性に配慮したIHクッキングヒーター】
【汚れが付きづらキッチンパネル】
【水はね音を抑える静音ワイドシンク】
【生ごみの処理が簡単なディスポーザー】
【動きの滑らかなスライド収納】

┌◆　Bathroom　1.6m×2.0mの広々としたバスルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【環境にやさしく経済的、お湯も冷めづらい保温浴槽】
【キッチンからも操作可能なフルオートバス】
【お使いになる方の身長や用途に合わせて調節できるシャワースライドバー】
【ぬめりやカビの発生を抑える速乾性床】
【ワンプッシュ排水栓】
【季節に合わせて活躍、電気式浴室暖房乾燥機】

┌◆　Powder Room　お手入れもしやすく収納も豊富
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【三面鏡裏収納、スライド収納】
【お掃除もしやすいシャワー付き引き出し水栓】
【タオル類の収納に活躍、リネン庫】
【リモコン付タンクレスシャワートイレ】
【トイレには手洗いカウンター付設】

┌◆　Service 快適な暮らしをサポートするサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【コンシェルジュサービス】
ヴィラホールには居住者の要望にコンシェルジュが対応。
クリーニング取次、タクシー手配、各種業者紹介など、
多彩なサービスをご提供いたします。

【レンタルサービス】
一般的なレンタル用品はもちろん、ロードバイクやSUPボード、
バーベキューグッズなど、リゾートエリアならではの用品を各種ご用意しています。

┌◆　Common　豊富な共用施設・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～大規模レジデンスだからこそのバラエティ豊かな共用施設～
■ワーキングラウンジ
■パーティリビング
■ヴィラホール（レンタルスペース）
■ブックカフェ
■ゲストルーム
■キッズコーナーを併設したガーデンラウンジ
■フィットネススタジオ
■敷地内100％駐車場

┌◆　 Security　家族を守るための強固なセキュリティ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【セコムと提携の24時間セキュリティシステム『LIFE EYE’Sシステム』】
【不審者の侵入を抑制するオートロックシステム】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『開口部にセコム防犯センサー』
『可動ルーバー面格子』
『ドアスコープカバー』
『玄関でセットできる警備信号錠』
『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』

━━━━━━　★　マンションの魅力・ポイント　★　━━━━━━

■三菱地所レジデンス株式会社・近鉄不動産株式会社　旧分譲物件
■設計施工　株式会社長谷工コーポレーション
■大規模プロジェクトによりかなう、多彩な共用施設
■総戸数に対して100％の駐車区画
■新築時、ZEH-M Ready（ゼッチ・マンション）基準採用
■約47,000m2もの敷地面積のなかに、
　全528邸・15棟を空地率約54%を確保し配棟
■南国リゾートの「ヴィラ」のような趣をもった低層レジデンス。
　「アーバンリゾートビレッジ」をコンセプトに、
　都市性と自然を融合させた住まいを、
　Made in Japanのデザイン性、
　クオリティ、遊びごころで創造しています。

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　★　京葉線『新浦安』駅　バス16分（平常時14分）
　　　バス停まで徒歩1分　☆
　　　テラスプラザはエントランスからバス停までが
　　　最も近い棟になっており、
　　　慌ただしい朝もゆとりを持ってご出発いただけます

┌◆　Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■高洲小学校
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約390m　徒歩5分
　■暁星国際学園新浦安幼稚園
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約450m　徒歩6分
　■高洲マミー保育園
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約700m　徒歩9分
　■高洲海浜公園
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約90m　徒歩2分
　■オーケーストア新浦安店
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約330m　徒歩5分
　■ワイズマート高洲店
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1140m　徒歩15分
　■ナチュラルローソンプラナ東京ベイ店
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約780m　徒歩10分

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　　　坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
　　　　ご承おきくださいませ。

担当者コメント

西葛西センター

中村颯人 (なかむらはやと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡ください。
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「中村颯人」と申します。
本物件のページをご覧いただき、
どのような感想を抱かれたでしょうか。
「物件をより詳しく知りたい」ということでしたら、
是非お問い合わせくださいませ。
お部屋をご紹介しながらマンションの魅力や
お部屋の魅力についてご説明差し上げます。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　担当者への連絡方法　　　
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【1】WEBから・・・
　●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
　　お問い合わせくださいませ。

【2】お電話から・・・
　●会社TEL：0120-956-283
　　※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
　●担当者直通TEL：080-9584-4552　【担当：中村颯人】
　　※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
　●担当メールアドレス：h6-nakamura@nomura-re.co.jp

　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上
バルコニー	#ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備	#オール電化

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場
その他	#あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内 #海が見える #緑が見える #公園が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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高洲海浜公園

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幼稚園、保育園

暁星国際学園新浦安幼稚園

現地より約410m
徒歩6分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FC0C3003
所在地	千葉県浦安市高洲6丁目周辺地図を見る
交通	京葉線「新浦安」駅バス16分 (バス停高洲海浜公園) 徒歩5分
間取り	3LDK＋S＋3WIC＋SIC
専有面積	107.58m²（32.54坪）（壁芯）
バルコニー面積	14.4m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造4階建て	所在階	2階
築年月	2021年10月	総戸数	101戸 / 528戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,700円 / 月	修繕積立金	10,760円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 1,485円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター／有
更新日	2026年4月5日	次回更新予定日	2026年4月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-956-283

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物件番号 FC0C3003

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野村の仲介PLUS

西葛西センター

担当：中村颯人 (なかむらはやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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