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中古マンション
アルファコート西葛西 NEW 1/23
-
5,690万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都江戸川区 西葛西6丁目
- 専有面積 60.6m2
- 所在階 9階 / 9階建
- 交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩2分
- 築年月 1996年2月
- 向き 西
お問合せ
★2025年12年リフォーム済
★角部屋最上階
外観
間取り図
0120-956-283
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC0C1008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月24日(土)、1月25日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江戸川区西葛西6丁目アルファコート西葛西
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ先】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
鈴木 彩乃 (スズキ アヤノ)
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :070-4803-7551
MAIL：a12-suzuki@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
所在地： 東京都江戸川区西葛西6丁目アルファコート西葛西
会場案内地図
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こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ先】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
鈴木 彩乃 (スズキ アヤノ)
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :070-4803-7551
MAIL：a12-suzuki@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
■システムキッチン新規交換 (浄水機能付、食洗器付)
■ウォシュレットトイレ新規交換
■ハウスクリーニング
■ユニットバス新規交換 (浴室換気乾燥機付)
■建具新規取付
■給湯器新規交換
■洗面化粧台新規交換
■クロス全室張替
■フローリング新規張替
■洗濯防水パン設置
■ダウンライト新規設置
2025年12月完工済み
■ウォシュレットトイレ新規交換
■ハウスクリーニング
■ユニットバス新規交換 (浴室換気乾燥機付)
■建具新規取付
■給湯器新規交換
■洗面化粧台新規交換
■クロス全室張替
■フローリング新規張替
■洗濯防水パン設置
■ダウンライト新規設置
2025年12月完工済み
この物件のおすすめポイント
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≪ アルファコート西葛西 ≫
60.60m2 2LDK
2025年12月月リフォーム完了済
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『鈴木』までお問い合わせください。
フリーコール：0120-956-283 担当直通 :070-4803-7551
室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ ’空室’のお部屋ですので、周りを気にせず
隅々までごゆっくりご覧いただけます。
☆ 室内新規内装リフォーム済！（2025年12月完了済）
内装リフォーム後のお引き渡しです。
（リフォーム費用は、上記物件価格に含まれておりますので、
別途リフォーム費用が発生することはございません）
☆ 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩2分の好立地
*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理会社：株式会社興和ビルメンテ
-------------------------------------------------
■築年月 ：1996年2月
-------------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造地上9階建
-------------------------------------------------
■所在階 ：9階
-------------------------------------------------
■間取り ：2LDK
-------------------------------------------------
■専有面積 ：60.60m2
-------------------------------------------------
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン新規交換 (浄水機能付、食洗器付)
■ウォシュレットトイレ新規交換
■ハウスクリーニング 1416 (浴室換気乾燥機付)
■ユニットバス新規交換
■建具新規取付
■給湯器新規交換
■洗面化粧台新規交換
■クロス全室張替
■フローリング新規張替
■洗濯防水パン設置
■ダウンライト新規設置
┏┓お部屋のオススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 角部屋なため、二方向に窓がございます。
☆ 最上階のため、上の部屋からの音を気にせず
生活をお送りいただけます。
☆ リビングは16.5帖と広々サイズでゆったりとお送りいただけます。
☆西葛西駅までのアクセス良好で、朝もゆっくり身支度を整えられます。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
≪ アルファコート西葛西 ≫
60.60m2 2LDK
2025年12月月リフォーム完了済
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☆ ’空室’のお部屋ですので、周りを気にせず
隅々までごゆっくりご覧いただけます。
☆ 室内新規内装リフォーム済！（2025年12月完了済）
内装リフォーム後のお引き渡しです。
（リフォーム費用は、上記物件価格に含まれておりますので、
別途リフォーム費用が発生することはございません）
☆ 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩2分の好立地
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┏┓物件の概要
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■管理会社：株式会社興和ビルメンテ
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■築年月 ：1996年2月
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■構造 ：鉄筋コンクリート造地上9階建
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■所在階 ：9階
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■間取り ：2LDK
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■専有面積 ：60.60m2
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┏┓リフォーム内容
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■システムキッチン新規交換 (浄水機能付、食洗器付)
■ウォシュレットトイレ新規交換
■ハウスクリーニング 1416 (浴室換気乾燥機付)
■ユニットバス新規交換
■建具新規取付
■給湯器新規交換
■洗面化粧台新規交換
■クロス全室張替
■フローリング新規張替
■洗濯防水パン設置
■ダウンライト新規設置
┏┓お部屋のオススメポイント
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☆ 角部屋なため、二方向に窓がございます。
☆ 最上階のため、上の部屋からの音を気にせず
生活をお送りいただけます。
☆ リビングは16.5帖と広々サイズでゆったりとお送りいただけます。
☆西葛西駅までのアクセス良好で、朝もゆっくり身支度を整えられます。
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
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下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
西葛西センター
鈴木 彩乃 (すずき あやの)
┏┓ご連絡はこちらへ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
※本物件の担当者は 鈴木です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】070-4803-7551
【E-mail】a12-suzuki@nomura-re.co.jp
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
※本物件の担当者は 鈴木です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】070-4803-7551
【E-mail】a12-suzuki@nomura-re.co.jp
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不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
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お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0C1008 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
60.6m2（18.33坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.85m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1996年2月 | 総戸数 | 15戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社興和ビルメンテ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
24,500円 / 月 |
修繕積立金
|
27,900円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三陽不動産管理株式会社●施工会社 ／ 東レ建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月23日 | 次回更新予定日 | 2026年2月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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