中古マンション

レジデントプレイス西葛西 NEW 1/10

野村の仲介+専属専任物件【15階建10階のお部屋につき日当たり・眺望良好】×【東西線西葛西駅 徒歩8分 フラットアプローチ】×【総戸数459戸の大規模レジデンス】ぜひ現地をご見学ください!

間取り図

間取り図

  • 【東京都/江戸川区西葛西】レジデントプレイス西葛西 外観:西葛西駅徒歩8分 459戸のビッグコミュニティ 外観:西葛西駅徒歩8分 459戸のビッグコミュニティ
  • 【東京都/江戸川区西葛西】レジデントプレイス西葛西 外観:敷地内に緑を湛えたプラン 外観:敷地内に緑を湛えたプラン
  • 【東京都/江戸川区西葛西】レジデントプレイス西葛西 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/江戸川区西葛西】レジデントプレイス西葛西 外観 外観
  • 【東京都/江戸川区西葛西】レジデントプレイス西葛西 アプローチ:メインエントランスに車寄せを配したデザイン アプローチ:メインエントランスに車寄せを配したデザイン
  • 【東京都/江戸川区西葛西】レジデントプレイス西葛西 エントランス:ホテルライクなエントランスが出迎えます エントランス:ホテルライクなエントランスが出迎えます
  • 【東京都/江戸川区西葛西】レジデントプレイス西葛西 エントランス:タイル張りのエントランスはオートロック付き エントランス:タイル張りのエントランスはオートロック付き
  • 【東京都/江戸川区西葛西】レジデントプレイス西葛西 ロビー:住まう人が行き交うロビー ロビー:住まう人が行き交うロビー
  • 【東京都/江戸川区西葛西】レジデントプレイス西葛西 共用部 共用部

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC0C1003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 中村 颯人 (なかむら はやと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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~豊かな緑、光、開放感が
         家族の日常を輝かせる~

  レ ジ デ ン ト プ レ イ ス 西 葛 西

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┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
 駅からフラットアプローチ
◇大和ハウス工業、スターツディベロップメント、
 サンケイビル、長谷工コーポレーション
 4社による共同分譲マンション
◇総戸数459戸、西葛西エリアを代表する
 大規模レジデンス
◇大規模レジデンスがゆえに、マンション内での
 コミュニティ形成ができます
◇パーティールームや、キッズルーム、
 ライブラリールームなど、大規模マンション
 ならではの充実の共用施設
◇2015年7月新築 築10年のマンション
◇マンション内共用部に多くの植栽を設け、
 緑豊かな環境が実現
◇周辺にも小島公園、江戸川区自然動物園、
 平成庭園など、緑豊かな住環境が実現
◇エントランス前面には車寄せがあり、
 お荷物が多い日でもスムーズに乗り降り可能
◇首都高速中央環状線の清新町入口(ETC専用)も近く、
 東北自動車道、常磐道方面へのアクセスが良好
◇安全性に配慮した、エントランス動線
 駐輪場入口、居住者入口、駐車場入口を
 それぞれ分離。安全性にこだわっています
◇万が一の災害に備えてさまざまな防災用品を
 備蓄しておける防災備蓄倉庫を設置
◇「拡底アースドリル工法」により、支持杭を
 打ち込んでいます。この工法は、支持地盤まで
 掘削したのち、支持層内で先端支持部分の
 杭径を拡げたもので、より安定的な杭と
 することができます
◇24時間セキュリティ有
◇24時間ゴミ出し可能
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇宅配ボックス有

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇15階建マンションの10階 南西向き
◇バルコニーからは荒川方面を望む眺望
◇南西向き住戸につき、日当たり良好
◇60.03m2、ゆとりある2LDK
◇リビング部分で約10.6帖確保
 広々とした空間が実現しています
◇キッチンスペースは約3.6帖
 LDK合計で約14.2帖と
 一般的な3LDKタイプに匹敵する広さ。
◇廊下部分の面積を狭くしているため、
 各居住空間に広さを確保
◇リビングにアウトフレーム工法を採用
 お部屋の中に柱が出っ張らず、家具配置
 などによるデッドスペースを生みません
◇木目調で白を基調としたフローリングを
 採用。明るい、優しい雰囲気の室内が実現
◇キッチンはL字のカウンターキッチン
 リビングを眺めることができます
◇各居室、約6.5帖と、約5.1帖を確保
 リビング横の洋室を開放すると
 LDKは19.3帖の広々空間としてお住まい可能
◇約6.5帖洋室にはウォークインクローゼット
 リビングにも収納があり、
 豊富な収納スペースが確保されています
◇LDにガス温水式床暖房設置あり
◇二重床・二重天井構造を採用しています

┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
~キッチン~
◇ディスポーザー
 生ごみをそのまま粉砕処理し便利で衛生的
 そして夏場などゴミ箱からのにおいが
 生じづらいメリットがあります。
◇低騒音シンク
 シンク裏面に振動を軽減する素材を貼りつけ、
 耳障りな水はね音を抑制する
 低騒音シンクを採用。
◇ガラスコートトップのガスコンロ
 ガスコンロキッチンはセラミックガラスを採用。
 熱や衝撃に強く、掃除も容易な
 ガラスコートトップのコンロです。
◇浄水機能付シャワー水栓
 キッチン水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。
 必要に応じて浄水に切り替え、
 ご利用いただけます。
 使いやすいホース式、引き出し式で、
 シンクのお手入れにも大変便利です。
◇オールスライド収納
 キッチン収納は奥までしっかりと引き出せ、
 中のアイテムが見やすく
 取り出しやすいスライドタイプを採用。
◇キッチンカウンター
 キッチンカウンターは、美しく高品位な
 印象を創出する人造大理石を採用。
 清潔で快適にお料理していただけます。
◇レンジフード(整流板付)
 スタイリッシュなデザインのレンジフードを採用。
 吸い込み効果を高め、お手入れ簡単な整流板付です。

~バスルーム~
◇浴室暖房乾燥機
 浴室内の換気・乾燥のほか、
 入浴前の暖房、湯上りの涼風機能も付いた、
 ガス温水式の浴室換気暖房乾燥機を装備。
◇カラリ床
 床表面に刻まれたパターンが排水を誘導し、
 乾きやすくします。
 溝に汚れが流れるのでお手入れが簡単、
 また滑りにくいので安心で安全です。
◇ワンプッシュ水栓
 押すだけで簡単に浴槽内の排水ができる
 ワンプッシュワンウェイ排水栓です。
 手を濡らさずに操作でき、快適です。
◇スマートカウンター
 シャンプーや、クレンジング、
 化粧水などを置けるカウンターを採用

~洗面所~
◇三面鏡収納
 奥行きのあるミラーキャビネット。
 鏡が近くなったので、
 メイクもしやすくなりました。
 奥行きのあるミラーキャビネットには
 ティッシュボックスも収納できます。
◇出し入れがスムーズなオープン棚
 洗面ボウル廻りに散らかりがちな小物類を
 簡単に収納できます
◇ミラーキャビネット下にコンセント設置
 充電物などの電化製品を
 コンセントに差したまま収納できるため、
 利用したいときにすぐに使えて便利です。
◇デュポンコーリアンの洗面ボウル
 洗面ボウルは、優しい質感で、
 自然な風合いを表現した人工大理石を採用。
 耐久性が高く、お手入れがしやすいので、
 快適に使えます。
◇ゴミ箱やヘルスメーターも収納できる
 アイデアが活きるシンク下スペース
 シンク下を大きく開けてスペースを
 有効活用しました。
 体重計やゴミ箱などがすっきり収納できます。

※上記内容は分譲時パンフレットを
 転記したものとなり、現況と異なる
 可能性があります。
 また、内容は一部抜粋となります。
 なお、相違がある場合、現況優先と
 なりますので、ご了承ください。

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽東西線 西葛西駅 徒歩7分
 
 東西線の主要停車駅
 「西船橋」「大手町」「日本橋」
 「九段下」「高田馬場」「中野」

 東西線から乗り換え1回でアクセス可能な駅
 「新橋駅」「虎ノ門」「上野」
 「新宿」「渋谷」「品川」etc...

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ローソン 西葛西店 徒歩1分 約70m
○まいばすけっと 西葛西三丁目店
           徒歩5分 約400m
○ファミリーマート 西葛西小学校前店
           徒歩7分 約450m
○セブンイレブン 西葛西三丁目店
           徒歩7分 約500m
○ワイズマート 西葛西店
           徒歩7分 約540m
〇イオン 葛西店   徒歩8分 約600m
○ココカラファインドラッグストア
      いわい西葛西サンパティオ店
           徒歩8分 約600m
※所要時間はあくまでも目安となります。

┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇第五葛西小学校   徒歩13分 約990m
〇清新第一中学校   徒歩11分 約870m

〇西葛西ちとせ保育園 徒歩6分 約440m
○ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園
           徒歩8分 約580m
○さくらさくいらい西葛西
           徒歩8分 約620m
○清新めぐみ幼稚園  徒歩11分 約820m

※所要時間は目安となります。
 幼稚園、保育園に関して、空き状況により
 ご入園できない可能性がございます。

┏┓お買換えでもスムーズにご購入いただけます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
様々な角度からお客様のお力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/

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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談くださいませ。
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
    生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
  社内システムを参照して入力しております。
    駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
    80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分の計算です。

注意3:将来法令の改正等により、
    対象不動産の利用等に関する制限が付加
    または緩和されることがあります。

担当者コメント

中村 颯人(なかむら はやと)

西葛西センター

中村 颯人 (なかむら はやと)

【レジデントプレイス西葛西】の
物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
野村の仲介+(PLUS)西葛西センターの
中村 颯人と申します。

15階建マンションの10階に位置し、
南西向きにつき、日当たり眺望等良好です。
2LDKプランながら60m2を確保した住戸のため
各室にゆとりがあるプランとなっております。

マンションは総戸数459戸で、西葛西エリアを
代表する大規模レジデンスです。
1階のエントランスや、ロビー、中庭など、
充実の共用施設が実現しています。
この贅沢な空間をぜひ一度現地にて体感
いただければ幸いです。

「百聞は一見に如かず」という言葉にも
表れているように、お客様自身の目で
見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。

不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認いただくだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介+(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談いただければ幸いです。

【野村の仲介+(PLUS)西葛西センター】
担当:中村 颯人(なかむら はやと)

★ 本物件の担当者直通 : 080-9584-4552
  フリーコール    : 0120-956-283
★ 担当者直通メール : h6-nakamura@nomura-re.co.jp

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価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC0C1003
所在地 東京都江戸川区 西葛西2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線西葛西」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 60.03m2(18.15坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.4m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造15階建て 所在階 10階
築年月 2015年7月 総戸数 459戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・準工業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,300円 / 月 修繕積立金 7,800円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 11295.6m2●分譲時会社 / 大和ハウス工業株式会社 他●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 / 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター / 有
更新日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年1月25日

お問合せ店舗

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC0C1003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西葛西センター

担当: 中村 颯人 (なかむら はやと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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