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中古マンション
リノベーション
ナイスパークフロンテージ西葛西
-
6,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江戸川区 西葛西8丁目
- 専有面積 76.78m2
- 所在階 7階 / 9階建
- 交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩14分
- 築年月 2001年8月
- 向き 南
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-956-283
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC0BZ003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月24日(土)、1月25日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江戸川区西葛西8丁目19-15ナイスパークフロンテージ西葛西
会場案内地図
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
中村 颯人（なかむら はやと）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :080-9584-4552
MAIL：h6-nakamrua@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
所在地： 東京都江戸川区西葛西8丁目19-15ナイスパークフロンテージ西葛西
会場案内地図
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
中村 颯人（なかむら はやと）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :080-9584-4552
MAIL：h6-nakamrua@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
クロス張替え・フローリング・木製巾木張替え、
各ドア・収納交換、玄関・洗面所・トイレフロアタイル張替え
システムキッチン・カップボード入替え（リクシル2400サイズ・浄水器・食器洗い乾燥機付き）
ユニットバス入替え（TOTO1418サイズ・浴室暖房乾燥機付き）
洗面化粧台入替え(パナソニック1200サイズ)、
トイレ入替え（TOTO）、リビングエアコン設置、給水、
給湯管交換、分電盤交換、洗濯パン交換
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:..。ﾟ☆*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.*:.。:*・ﾟ☆ﾟ
【 ナイスパークフロンテージ西葛西 】
―自然と調和した環境で過ごす、のびやかな毎日―
☆ﾟ・*:..。ﾟ☆*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.*:.。:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆20帖を超える広々としたLDKと
抜け感のある眺望が最大の特徴！
◆専有面積76m2のゆとりある間取り
◆南・東の角住戸であり、
採光・通風も良好！
◆2001年8月築と、築25年以内でありながら
室内リノベーションを施した住戸のため
設備機器等は新築同様の設備♪
〈リノベーション内容〉2025年12月末完成予定
クロス張替え・フローリング・木製巾木張替え、
各ドア・収納交換
玄関・洗面所・トイレフロアタイル張替え
システムキッチン・カップボード入替え(リクシル2400サイズ・浄水器・食器洗い乾燥機付き)
ユニットバス入替え(TOTO1418サイズ・浴室暖房乾燥機付き)
洗面化粧台入替え(パナソニック1200サイズ)、
トイレ入替え(TOTO)、リビングエアコン設置、給水、
給湯管交換、分電盤交換、洗濯パン交換
◆主要な設備機器にアフターサポートが付帯する
安心感のある物件となっております♪
◆食洗機が付帯するため家事負担を軽減♪
◆洗面所は裏面収納付きの三面鏡になっているため、
身支度をチェックしやすくなっていることはもちろん、
鏡裏収納で必要なものをスッキリ収納できます♪
◆浴室乾燥機付きのため天候に左右されず
お洗濯物を干すことができます！
◆LD・各洋室の部分の天井高は2,400mmとなっております！
◆各居室に収納スペースを備えております！
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2001年築、ナイス(株)分譲のマンション
◆マンションから西葛西駅より徒歩14分
虹の広場通り沿いを直進するフラットアプローチ
◆高級感と重厚感のあるタイル貼りの外観です。
◆1階は住戸が無く、エントランスや駐車場、
自転車置場が配されたデザインです。
◆2～6階は1フロア4住戸、7～9階は1フロア2住戸の構造
◆ペット飼育可能(細則あり)の物件です。
◆駐車場全26台、自転車置場55台、バイク置場3台を備えます。
◆エントランスホールには不在時の宅配物を保管し、
何時でも取り出せる宅配ボックスを設置しております。
◆オートロック・TVモニター付インターホン付きで
セキュリティ面も充実の設備です。
◆暮らしやすさをはぐくんできた自然と落ち着きの住宅地
西葛西駅前はビルや商業施設が立ち並ぶ環境ながら
物件周辺は住居系のエリアが広がり、
南側前面には防災公園と、自然との調和が感じられます
◆周辺は河川や公園が点在し、
四季の移ろいを肌で感じられる住まいです
┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：ナイス(株)
------------------------------------------------
■築年月：2001年(平成13年)8月築
------------------------------------------------
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建
------------------------------------------------
■所在階：7階
------------------------------------------------
■間取り：3LDK
------------------------------------------------
■方位：南/東(角住戸)
------------------------------------------------
■専有面積 ：76.78m2(約23.22坪)
------------------------------------------------
■バルコニー面積：12.20m2
------------------------------------------------
■総戸数：26戸
------------------------------------------------
■管理会社：ナイスコミュニティー(株)
------------------------------------------------
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩14分
東西線の停車駅(一部抜粋)
「大手町」「日本橋」
言わずと知れた日本のビジネスにおける中心地
「九段下」
メトロ半蔵門線・都営新宿線への乗り換えが可能
日本武道館は九段下駅より徒歩4分
「木場」「門前仲町」
オフィス街でありながら住宅地としても存在感
「早稲田」「高田馬場」
大学も数多くキャンパスを構え、多様な雰囲気が混在
┏┓お買換えでもスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
様々な角度からお客様のお力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分で計算されております。
注意3：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
【 ナイスパークフロンテージ西葛西 】
―自然と調和した環境で過ごす、のびやかな毎日―
☆ﾟ・*:..。ﾟ☆*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.*:.。:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆20帖を超える広々としたLDKと
抜け感のある眺望が最大の特徴！
◆専有面積76m2のゆとりある間取り
◆南・東の角住戸であり、
採光・通風も良好！
◆2001年8月築と、築25年以内でありながら
室内リノベーションを施した住戸のため
設備機器等は新築同様の設備♪
〈リノベーション内容〉2025年12月末完成予定
クロス張替え・フローリング・木製巾木張替え、
各ドア・収納交換
玄関・洗面所・トイレフロアタイル張替え
システムキッチン・カップボード入替え(リクシル2400サイズ・浄水器・食器洗い乾燥機付き)
ユニットバス入替え(TOTO1418サイズ・浴室暖房乾燥機付き)
洗面化粧台入替え(パナソニック1200サイズ)、
トイレ入替え(TOTO)、リビングエアコン設置、給水、
給湯管交換、分電盤交換、洗濯パン交換
◆主要な設備機器にアフターサポートが付帯する
安心感のある物件となっております♪
◆食洗機が付帯するため家事負担を軽減♪
◆洗面所は裏面収納付きの三面鏡になっているため、
身支度をチェックしやすくなっていることはもちろん、
鏡裏収納で必要なものをスッキリ収納できます♪
◆浴室乾燥機付きのため天候に左右されず
お洗濯物を干すことができます！
◆LD・各洋室の部分の天井高は2,400mmとなっております！
◆各居室に収納スペースを備えております！
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2001年築、ナイス(株)分譲のマンション
◆マンションから西葛西駅より徒歩14分
虹の広場通り沿いを直進するフラットアプローチ
◆高級感と重厚感のあるタイル貼りの外観です。
◆1階は住戸が無く、エントランスや駐車場、
自転車置場が配されたデザインです。
◆2～6階は1フロア4住戸、7～9階は1フロア2住戸の構造
◆ペット飼育可能(細則あり)の物件です。
◆駐車場全26台、自転車置場55台、バイク置場3台を備えます。
◆エントランスホールには不在時の宅配物を保管し、
何時でも取り出せる宅配ボックスを設置しております。
◆オートロック・TVモニター付インターホン付きで
セキュリティ面も充実の設備です。
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西葛西駅前はビルや商業施設が立ち並ぶ環境ながら
物件周辺は住居系のエリアが広がり、
南側前面には防災公園と、自然との調和が感じられます
◆周辺は河川や公園が点在し、
四季の移ろいを肌で感じられる住まいです
┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：ナイス(株)
------------------------------------------------
■築年月：2001年(平成13年)8月築
------------------------------------------------
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建
------------------------------------------------
■所在階：7階
------------------------------------------------
■間取り：3LDK
------------------------------------------------
■方位：南/東(角住戸)
------------------------------------------------
■専有面積 ：76.78m2(約23.22坪)
------------------------------------------------
■バルコニー面積：12.20m2
------------------------------------------------
■総戸数：26戸
------------------------------------------------
■管理会社：ナイスコミュニティー(株)
------------------------------------------------
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩14分
東西線の停車駅(一部抜粋)
「大手町」「日本橋」
言わずと知れた日本のビジネスにおける中心地
「九段下」
メトロ半蔵門線・都営新宿線への乗り換えが可能
日本武道館は九段下駅より徒歩4分
「木場」「門前仲町」
オフィス街でありながら住宅地としても存在感
「早稲田」「高田馬場」
大学も数多くキャンパスを構え、多様な雰囲気が混在
┏┓お買換えでもスムーズにご購入いただけます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
様々な角度からお客様のお力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
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下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
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（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分で計算されております。
注意3：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
担当者コメント
西葛西センター
中村 颯人 (なかむら はやと)
＜担当者からのメッセージ＞
この度は「ナイスパークフロンテージ西葛西」の
物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております、中村と申します。
LDK20帖越えの開放感あふれる空間から見渡す
上層階ならではの葛西・浦安方面への開けた眺望や
角部屋だからこそ実現する採光・通風が魅力の
リノベーション済み中古マンションです。
室内はリノベーション済みとのこともあり
「新築同様」の設備が付帯しており、
室内は約20.2帖のLDKに、
約6.0帖、約5.0帖、4.5帖の洋室が付いた
76.78m2の3LDKとなっております。
3居室スペースを確保したことはもちろん
リビング横の洋室を開放すれば広々とした居住空間を実現。
西葛西駅周辺の利便性が担保されていることはもちろん
葛西防災公園をはじめとする自然との調和が
永くお客様のお住まいにいろどりをもたらし
のびやかにお住まいいただける物件となっております！
◆現地のご案内承ります
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
◆ご案内日時
2025年12月末のリノベーション完工後は
空室となり柔軟に見学可能でございます。
ご内覧希望日時をお伝えください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でお越しになる際
物件周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算いたします。
ご興味を持たれましたら、是非お気軽にご連絡ください！
【野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター】
担当：中村 颯人（なかむら はやと）
★ 本物件の担当者直通 ： 080-9584-4552
フリーコール ： 0120-956-283
★ 担当者直通メール ： h6-nakamura@nomura-re.co.jp
この度は「ナイスパークフロンテージ西葛西」の
物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております、中村と申します。
LDK20帖越えの開放感あふれる空間から見渡す
上層階ならではの葛西・浦安方面への開けた眺望や
角部屋だからこそ実現する採光・通風が魅力の
リノベーション済み中古マンションです。
室内はリノベーション済みとのこともあり
「新築同様」の設備が付帯しており、
室内は約20.2帖のLDKに、
約6.0帖、約5.0帖、4.5帖の洋室が付いた
76.78m2の3LDKとなっております。
3居室スペースを確保したことはもちろん
リビング横の洋室を開放すれば広々とした居住空間を実現。
西葛西駅周辺の利便性が担保されていることはもちろん
葛西防災公園をはじめとする自然との調和が
永くお客様のお住まいにいろどりをもたらし
のびやかにお住まいいただける物件となっております！
◆現地のご案内承ります
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
◆ご案内日時
2025年12月末のリノベーション完工後は
空室となり柔軟に見学可能でございます。
ご内覧希望日時をお伝えください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でお越しになる際
物件周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算いたします。
ご興味を持たれましたら、是非お気軽にご連絡ください！
【野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター】
担当：中村 颯人（なかむら はやと）
★ 本物件の担当者直通 ： 080-9584-4552
フリーコール ： 0120-956-283
★ 担当者直通メール ： h6-nakamura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0BZ003 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.78m2（23.22坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.2m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2001年8月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,120円 / 月 |
修繕積立金
|
27,640円 / 月 |
| その他使用料 | CATV 利用料 1,050円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 1,000円/月（空き確認日：2026年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ ナイス株式会社●エレベーター ／ 有 駐車場は全戸付き駐車場、対象住戸の使用料：月額1000円 駐輪場使用料：月額200円(二段式)500円(平置)/台 |
||
| 更新日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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