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ローズガーデン浦安弐番館 NEW 11/23
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0120-956-283
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物件番号 FC0BY015
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この物件のおすすめポイント
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＜ ローズガーデン浦安弐番館 ＞
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≪ 野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター 媒介物件です ≫
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野村不動産ホールディングスとしての、提携先金融機関の住宅ローンのご紹介、
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠ 物件概要
物件名：ローズガーデン浦安弐番館
物件価格：3,280万円
専有面積：56.89m2
間取り：3LDK
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠ 北栄エリアに住まう
教育施設、お買い物施設、その他公園等の公共施設が充実し、住環境良好な北栄での暮らしを、
存分に味わえる、ローズガーデン浦安弐番館
3LDKの間取りを存分にご利用いただけ、採光や通風面も良好なお部屋です
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┠★ 「2駅利用可能な利便性」
………………………………………………………………………………………………
2駅利用で駅に近い利便性と静かな住環境を両立した「ローズガーデン浦安弐番館」
東西線「浦安駅」、「南行徳駅」を普段使いできます。
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┠★ 豊かなライフスタイルを求めたプランニング。お部屋のお勧めポイント。
■ 棟内で、1部屋のみの、ルーフバルコニー付き住戸
広々とした開放的なルーフバルコニーとなっております。
■ LDK、和室、洋室2部屋がいづれも、バルコニーに面するため、採光、通風面に秀でております。
■ 各居室、柱の干渉が少なく、家具配置のしやすい間取りとなっております。
廊下部分の面積を最小に、柱の干渉が極めて少ないお部屋ならではの、
各居室の広さを確保しております。
各居室にゆとりを持たせることで、収納の設置、家具配置のしやすさに繋がります。
■ 【家族としての時間】を考え抜かれた、洗面室等の水回り、各居室部分と、
リビングダイニングルームの配置
生活の中心がリビングダイニングルームとなるよう、導線等が考え抜かれており、
家族の生活の中心となることで、多くの会話等のお時間を育みます。
■ 全ての居室がバルコニーに面しております。
特に北側の洋室部分は、共用廊下に面さず、他の区分所有者の生活音等が気になりません。
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（木村）：080-9584-4545
担当直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください
＜ ローズガーデン浦安弐番館 ＞
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担当者コメント
西葛西センター
木村 勇翔 (きむら ゆうと)
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この度は、【ローズガーデン浦安弐番館】の物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
東西線「浦安」駅最寄りの元町アドレスの物件でございます。
棟内で、1部屋のみのルーフバルコニー付きプレミアム住戸となっており、
広々とした開放的なルーフバルコニーは、非常に使い勝手が良好です。
ご相談・ご質問は担当『木村』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9584-4545
◇メールアドレス：y7-kimura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0BY015 | ||
| 所在地 | 千葉県浦安市 北栄2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
56.89m2（17.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.25m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 47.7m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1995年12月 | 総戸数 | 21戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社エヌシーエス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,475円 / 月 |
修繕積立金
|
14,220円 / 月 |
| その他使用料 | バルコニー使用料 2,400円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 687.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社ダイニチ●施工会社 ／ 株式会社金山工務店●設計会社 ／ 株式会社汎綜合都市研究所 ●エレベーター ／ 有 アルコープ面積：1.10m2 |
||
| 更新日 | 2025年11月23日 | 次回更新予定日 | 2025年12月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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