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リライズガーデン西新井 スカイレジデンス NEW 8/30

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物件番号 FB9C8023

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■旧分譲：東武鉄道株式会社　施工：清水建設株式会社　■総戸数738戸のビッグコミュニティ 
■免震構造採用　■充実の共用部　■ペット可（飼育細則あり）

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担当： 岡田 歩樹 (おかだ あゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　【RERISE GARDEN　NISHIARAI　SKY　RESIDENCE】
　■総戸数738戸の大規模レジデンス×清水建設施工の免震構造■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　　　　　　　　　　　　　　平成21年9月築

　　　　　＜ 東武鉄道（株）分譲 ＞　×　＜ 清水建設（株）施工 ＞　

　西新井駅徒歩5分、梅島駅徒歩4分。東武鉄道ゆかりの30,000m2超の敷地
　
　総戸数738戸、18階建と9階建の2棟構成となるリライズガーデン西新井
　2棟のレジデンスを結び、コミュニティを結ぶ、緑の芝生広がる交流の広場
　堂々とした風格と洗練されたモダンデザインが、誇らしさを高める表玄関
　
　　　　　　＜オール電化（エコキュート）＞　×　＜免震構造＞
　
　オール電化とは、キッチン、給湯、冷暖房など、住まいで使用する全てのエネルギーを
　安全でクリーンな電気でまかなうシステムです。IHクッキングヒーターやエコキュート
　など火を使わない高効率の機器によって安心かつ健康的な室内空間を実現

　地盤と建物を切り離し、その間に免震装置を組み込んで、建物自体の横揺れを抑えるのが
　免震構造です。地震の揺れを吸収することで、家具の転倒やガラスの破損によるケガ等の
　険性を少なくし、建物内部の安全性を高めます


　　　　　◆3階部分　×　3LDK＋トランクルーム

　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　◆IHクッキングヒーター　◆生ゴミを粉砕処理できるディスポーザー

　　　　　◆浄水器内蔵シャワー付き混合水栓　◆水はね音を制振多機能シンク

　　　　　◆キッチンカウンターには硬質な人造大理石　◆オールスライド収納

　　　　　◆浴槽は保温性能が高いサーモバス　◆浴室の床は水はけがよく断熱性のあるサーモフロア

　　　　　◆浴室暖房換気乾燥機　◆1418サイズの浴室

　　　　　◆ウォークインクロゼット＋納戸約1.4帖の豊富な収納スペース

　　　　　◆リビング・ダイニングには電気式床暖房　

　　　　　◆バルコニーにはスロップシンク　◆トランクルーム　◆防音サッシュ　◆複層ガラス

　　　　　

　＿セキュリティー＿＿＿＿＿
　　　　　
　　　　　◇TVモニター付きハンズフリーインターホン　
　　
　　　　　◇防犯カメラ　◇防犯サムターン　◇ドアスコープカバー
　　　　
　　　　　◇鎌デッドボルト錠　◇ディンプルキー＆ダブルロック

　　　　　◇全開口部に防犯センサー　◇管理員・警備員による24時間有人管理

　　　　　◇長谷工コミュニティによるアウル24センター

　　　　　◇公共交通機関でおなじみの「PASMO」によるセキュリティーシステム


　　　　　
　＿共用施設＿＿＿＿＿

　　　　　◆2つのゲストルーム（洋室・和室）　◆マルチルーム　◆キッズルーム

　　　　　◆キッズライブラリー　◆キッチンスタジアム　◆育児室　
　
　　　　　◆シアタールーム　◆体育館　◆フィットネスルーム　◆ミニショップ

　　　　　◆屋上庭園（キッズパーク・ドックラン等）

　　　　　◆洗車スペース　◆ペットルーム（足洗い場）◆防災倉庫　◆フロントサービス

担当者コメント

岡田 歩樹(おかだ あゆき)

北千住センター

岡田 歩樹 (おかだ あゆき)

ご不明な点がございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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    パサージオ西新井店

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB9C8023
所在地 東京都足立区 梅田8丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩4分
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 73.45m2（22.21坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.98m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 0.96m2
構造 RC造18階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2009年9月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,615円 / 月 修繕積立金 18,190円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 30982.1m2●エレベーター ／ 有
アルコーブ（7.16m2）あり
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

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岡田 歩樹(おかだ あゆき)

担当： 岡田 歩樹 (おかだ あゆき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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