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ライオンズ青砥グランフォート NEW 10/27

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物件番号 FB9BX013

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2012年築　株式会社大京旧分譲の「ライオンズ」シリーズ　 
専有面積：62.04m2 2LDK+WIC　南向き　2LDK→3LDKへ変更可（別途費用負担有） 

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間取り図

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  • 【東京都/葛飾区立石】ライオンズ青砥グランフォート 駐車場：車両出入口 駐車場：車両出入口

0120-992-450

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物件番号 FB9BX013

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担当： 岡田 歩樹 (おかだ あゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━――――

　　　　 ＜　ライオンズ青砥グランフォート　＞

　　　2012年2月築　3階南向き　62.04m2　2LDK+WIC

―――━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―★:*:。★.:*:・’★*:


　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：mail: a3-okada@nomura-re.co.jp】

　　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　　ご相談・ご質問は担当『岡田(おかだ)』までお気軽にお問い合わせください。
　　(フリーコール：0120-992-450)



┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　　ア　ク　セ　ス
　………………………………………………………………………………………………◆
京成本線 「青砥 」駅　徒歩7分
京成押上線「京成立石」駅　徒歩9分
特急停車駅「青砥」から、都心へダイレクトアクセス
都営浅草線・京急本線直通
「日本橋」駅直通19分　「大手町」駅24分　「新橋」駅直通24分
「京成上野」駅直通13分
┏

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　都 市 生 活 の ク オ リ テ ィ を 高 め る こ だ わ り の 設 備 ・ 仕 様　
………………………………………………………………………………………………◆

　【 高級感に溢れたキッチン設備 】

　■御影石仕様のキッチン天板

　■生ごみの処理に便利なディスポーザー

　■ 吸引力が高く、お手入れも簡単なステンレス製レンジフード

　■いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓

　■ 水ハネ音を軽減する静音シンク
　
　■ お手入れ簡単なガラストップコンロ
　
　■ 食器洗浄乾燥機
　　食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗浄乾燥機。
　　手洗いに比べ、節水することもできます。

　【 洗面所・浴室 】
　
　■ 三面鏡裏収納
　　三面鏡の裏側には、ヘアメイク用品やドライヤーを収納できるスペースを用意。

　■浴室換気乾燥機
　多彩な機能を備えた浴室換気乾燥機

　■保湿性の高いサーモバス

　■多機能シャワー

………………………………………………………………………………………………◆

　■ 敷地内の安全性に配慮した防犯カメラ
　　
　■ 住戸内にTVモニター付ハンズフリーインターホンを設置

　■ 防犯性の高いダブルロック錠
　　　玄関ドアには偽造が難しいキーとダブルロック錠を採用。
　
　■ 駐車場リングシャッター
　　大切なお車の保全対策として、駐車場入口はリモコンで開閉するシャッターを装備。


　【 その他 】

　■ ガス温水式床暖房
　　足元から部屋全体を穏やかに暖めるTES温水式床暖房をリビング・ダイニングに採用。

　■ 人感センサー付照明
　　人の出入りを感知して、自動的に点灯・消灯する人感センサー付き照明を玄関に設置。
　　夜間の帰宅時も安心・快適です。

　■ プッシュ式ドアキャッチャー
　　ワンタッチで簡単にドアを固定できるワンプッシュ式ドアキャッチャーを
　　リビング・ダイニングに採用。

　■ ウォークインクローゼット
　　収納力豊富な収納空間。ハンガーパイプに掛けられた衣類を一目で見渡せるので、服選びに便利で　　　　　 す。

　■ 明るさセンサー付保安灯
　　停電時に自動点灯する壁埋込型の保安灯を設置。
　　バッテリー内蔵型なので、取り外して懐中電灯としてもお使いいただけます。

■ マルチメディアコンセント
　　電話、FAX、テレビ、パソコンなどに対応するマルチメディアコンセントを各居室に設置。
　　電話回線は最大2回線まで引き込み可能です。

　■ 節水型タンクレストイレ
　　すっきりとした印象のタンクレストイレを採用。少ない水量で効率よく洗い流せる節水タイプです。

■ トイレ手洗いカウンター
　　洗練されたデザインの手洗いカウンターをトイレに設置。快適で美しい空間に仕上げました。

　■ 洗濯機上吊戸棚
　　洗濯機上部には、洗剤等使うものをすぐそばに収納できる吊り戸棚を設けました。

　■ 複層ガラス
　　居室の窓には、2枚のガラスの間に空気層を挟んだ、複層ガラスを採用。
　　断熱性に優れ、省エネルギー効果を高め、また結露も抑えます。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　住宅ローン減税対象物件
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本物件は、住宅ローン減税の対象物件です。
居住用であれば、住宅ローン減税をはじめとする不動産所得税・所有権移転登記
抵当権設定登記費用等の減税特例が利用できます。
詳しくは担当までお問い合わせください。


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是非ご相談下さいませ。
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お気軽にご相談下さい！


注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-992-450
　担当直通電話(岡田)：080-2008-4218
担当直通メール：a3-okada@nomura-re.co.jp

担当者コメント

岡田 歩樹(おかだ あゆき)

北千住センター

岡田 歩樹 (おかだ あゆき)

ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
設備 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB9BX013
所在地 東京都葛飾区 立石6丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「青砥」駅 徒歩7分
京成押上線「京成立石」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 62.04m2（18.76坪）
バルコニー面積 11.26m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 3階
築年月 2012年2月 総戸数 84戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,700円 / 月 修繕積立金 13,770円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東洋建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社コモン・リンク一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月27日 次回更新予定日 2025年11月10日

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お問合せ店舗

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB9BX013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

北千住センター

岡田 歩樹(おかだ あゆき)

担当： 岡田 歩樹 (おかだ あゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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