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中古マンション
ライオンズ阿倍野昭和町 NEW 7/30
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋シューズインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市阿倍野区 昭和町4丁目
- 専有面積 60.58m2
- 所在階 2階 / 15階建
-
交通
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩5分
阪和線「南田辺」駅 徒歩6分 - 築年月 2009年1月
- 向き 東
お問合せ
0120-997-642
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB8C7015
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この物件のおすすめポイント
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
『ライオンズ阿倍野昭和町』
（2009年1月築）
4駅3路線利用可能な好立地レジデンス
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
●御堂筋線利用の利便性と阿倍野区の落ち着いた住環境を兼ね備えたレジデンス
●天王寺・なんば・心斎橋・梅田方面へ快適にアクセスできるポジション
●角住戸ならではの開放感と明るさが魅力の2LDK
┌◆ マンションの特徴
└─────────────────────
●株式会社大京分譲
「ライオンズマンション」シリーズ
●15階建・総67戸のレジデンス
●北・西・南の3方道路に面した
開放感のある角地立地
●角住戸率約80％
（全67戸中54戸）を実現
●公開空地庭園
「ストーリアムガーデン」を配置
●大阪市総合設計制度採用マンション
●重厚感あるエントランスアプローチ
●住民同士の交流の場となる
コミュニティスペース（集会室）を設置
●宅配ボックスあり
●ペット飼育可能
（規約による制限あり）
●24時間オンラインセキュリティ
「セキュアプラス」採用
●セコムと連携した
24時間監視システムを導入
●オートロックシステム
●防犯カメラ設置
●AED設置マンション
●24時間換気システム
●複層ガラス採用
●ガス温水式床暖房採用
┌◆ 住戸の特徴
└─────────────────────
●2階部分・角住戸
●60.58m2・2LDK＋SIC
●約15.6帖のゆとりある
リビング・ダイニング・キッチン
●2面採光のLDKにつき
明るく開放感のある住空間
●独立性の高い角住戸ならではの
通風・採光が魅力
●玄関には大容量の
シューズインクロークを設置
●各居室に収納を配置し、
居住スペースを有効活用
●洋室約5.5帖・約5.0帖を確保した
使い勝手の良い間取り
●キッチンには勝手口を設け、
換気や通風にも配慮
●浴室・洗面室に窓があり、
自然換気が可能
●浴室はゆとりある
1418サイズを採用
●リビング全体を見渡せる
対面式キッチン
┌◆ 周辺環境
└─────────────────────
交通施設
・Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅
・・・約630m（徒歩8分）
・Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅
・・・約800m（徒歩10分）
・Osaka Metro谷町線「文の里」駅
・・・約1,200m（徒歩15分）
・JR阪和線「南田辺」駅
・・・約350m（徒歩5分）
教育施設
・グレース幼稚園
・・・・・・約190m（徒歩3分）
・大阪市立長池小学校
・・・・・・約350m（徒歩5分）
・大阪市立昭和中学校
・・・・・・約560m（徒歩7分）
・桃山学院高等学校
・・・・・・約300m（徒歩5分）
買物施設
・フードストア スズヤ西田辺店
・・・・約100m（徒歩2分）
・ファミリーマート阿倍野昭和町店
・・・約160m（徒歩2分）
・阪急オアシス昭和町店
・・・約770m（徒歩10分）
・KOHYO昭和町店
・・・・約800m（徒歩10分）
『ライオンズ阿倍野昭和町』
（2009年1月築）
4駅3路線利用可能な好立地レジデンス
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
●御堂筋線利用の利便性と阿倍野区の落ち着いた住環境を兼ね備えたレジデンス
●天王寺・なんば・心斎橋・梅田方面へ快適にアクセスできるポジション
●角住戸ならではの開放感と明るさが魅力の2LDK
┌◆ マンションの特徴
└─────────────────────
●株式会社大京分譲
「ライオンズマンション」シリーズ
●15階建・総67戸のレジデンス
●北・西・南の3方道路に面した
開放感のある角地立地
●角住戸率約80％
（全67戸中54戸）を実現
●公開空地庭園
「ストーリアムガーデン」を配置
●大阪市総合設計制度採用マンション
●重厚感あるエントランスアプローチ
●住民同士の交流の場となる
コミュニティスペース（集会室）を設置
●宅配ボックスあり
●ペット飼育可能
（規約による制限あり）
●24時間オンラインセキュリティ
「セキュアプラス」採用
●セコムと連携した
24時間監視システムを導入
●オートロックシステム
●防犯カメラ設置
●AED設置マンション
●24時間換気システム
●複層ガラス採用
●ガス温水式床暖房採用
┌◆ 住戸の特徴
└─────────────────────
●2階部分・角住戸
●60.58m2・2LDK＋SIC
●約15.6帖のゆとりある
リビング・ダイニング・キッチン
●2面採光のLDKにつき
明るく開放感のある住空間
●独立性の高い角住戸ならではの
通風・採光が魅力
●玄関には大容量の
シューズインクロークを設置
●各居室に収納を配置し、
居住スペースを有効活用
●洋室約5.5帖・約5.0帖を確保した
使い勝手の良い間取り
●キッチンには勝手口を設け、
換気や通風にも配慮
●浴室・洗面室に窓があり、
自然換気が可能
●浴室はゆとりある
1418サイズを採用
●リビング全体を見渡せる
対面式キッチン
┌◆ 周辺環境
└─────────────────────
交通施設
・Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅
・・・約630m（徒歩8分）
・Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅
・・・約800m（徒歩10分）
・Osaka Metro谷町線「文の里」駅
・・・約1,200m（徒歩15分）
・JR阪和線「南田辺」駅
・・・約350m（徒歩5分）
教育施設
・グレース幼稚園
・・・・・・約190m（徒歩3分）
・大阪市立長池小学校
・・・・・・約350m（徒歩5分）
・大阪市立昭和中学校
・・・・・・約560m（徒歩7分）
・桃山学院高等学校
・・・・・・約300m（徒歩5分）
買物施設
・フードストア スズヤ西田辺店
・・・・約100m（徒歩2分）
・ファミリーマート阿倍野昭和町店
・・・約160m（徒歩2分）
・阪急オアシス昭和町店
・・・約770m（徒歩10分）
・KOHYO昭和町店
・・・・約800m（徒歩10分）
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB8C7015 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 昭和町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩5分 阪和線「南田辺」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK＋シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
60.58m2（18.32坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.09m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 67戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,060円 / 月 |
修繕積立金
|
10,300円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1004.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 青木あすなろ建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計 ●エレベーター ／ 有 ●SIC=シューズインクローゼット ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年7月30日 | 次回更新予定日 | 2026年8月13日 |
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