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中古マンション
パーク・ハイム芦屋翠ケ丘弐〇番地 B棟
-
4,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県芦屋市 翠ケ丘町
- 専有面積 71.35m2
- 所在階 5階 / 5階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩15分
阪神本線「打出」駅 徒歩15分 - 築年月 1988年3月
- 向き 南東
お問合せ
◆2026年2月リフォーム完成済 ◆71.35m2×3LDKの使い勝手の良い間取り
◆現在空室のお部屋になります！ 皆様のご見学お待ちしております！ （弊社定休日：火曜日・水曜日）
間取り図
物件写真
0120-997-642
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB8C5001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換（I型→L型へ変更）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室クロス貼替
・フローリング張替
・建具・スイッチ交換
・給湯器交換
・シューズボックス交換
・全室照明設置 等
この物件のおすすめポイント
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
パーク・ハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
本物件は現在空家につき、曜日を問わずご案内が可能でございます。
ご見学のご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
（弊社定休日：火曜・水曜）
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■閑静な住宅地「芦屋市翠ヶ丘町」に立地
洗練された住宅街として知られる芦屋エリアの中でも、
落ち着いた住環境が魅力の翠ヶ丘町に位置します。
周辺は低層住宅を中心とした街並みが広がり、
穏やかでゆとりある暮らしを実現いただけます。
■生活利便性と住環境のバランス
徒歩圏内にスーパーや商業施設が点在しており、
日々のお買い物にも困らない住環境です。
・夙川グリーンプレイス 徒歩約5分
・いかり芦屋店 徒歩約9分
・ビッグビーンズ芦屋店 徒歩約6分
生活に必要な施設が身近に揃っています。
■教育環境も良好
岩園小学校が徒歩圏にあり、
子育て世帯にも安心してお住まいいただける立地です。
■落ち着きある低層系マンション
緑を感じられる住環境とともに、
穏やかな時間が流れる住まいです。
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階住戸ならではの開放感
上階に住戸がないため、生活音の影響を受けにくく、
プライバシー性にも優れています。
また、陽当たり・通風・眺望に優れ、
明るく心地よい住空間が広がります。
■3LDK・ファミリータイプの間取り
LDK約16.1帖を中心とした住空間は、
ご家族皆様が集う心地よい空間となっています。
各洋室（約6帖・約6帖・約4.4帖）は、
寝室や子供部屋、在宅ワークスペースなど
多様な用途に対応可能です。
■対話が広がるL字型キッチン
キッチンはI型からL字型へ変更されており、
作業スペースを広く確保するとともに、
効率的な導線を実現しています。
リビングとの一体感もあり、
ご家族との時間を大切にできる設計です。
■ゆとりあるLDK空間
約16帖超のLDKは家具配置の自由度が高く、
ソファやダイニングセットを配置しても
快適な生活動線を確保することができます。
日常の団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
■収納スペースも充実
各居室収納に加え、廊下・リビングにも物入があり、
衣類や日用品をすっきりと整理整頓可能です。
空間を有効活用した暮らしを実現します。
■水回りの使い勝手の良さ
洗面室・浴室・キッチンの配置がスムーズで、
日々の家事効率にも配慮された設計となっています。
■2026年2月 リフォーム済み
水回り設備から内装まで一新されており、
清潔感のある住空間に仕上がっています。
ご購入後すぐに新生活をスタートいただけます。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階につき陽当たり・眺望良好
■約16帖のLDKを中心とした使いやすい間取り
■L字型キッチンによる快適な家事動線
■リフォーム済につきスムーズな入居が可能
■生活施設・教育施設が徒歩圏内に揃う住環境
┏┓ 担当より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は、芦屋らしい落ち着いた住環境と、
最上階住戸ならではの開放感を兼ね備えた住まいです。
周辺は穏やかな住宅地でありながら、
日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、
利便性と住環境のバランスが取れた立地となっています。
また、室内はリフォームにより現代のライフスタイルに合った空間へと整えられており、
特にL字型キッチンは機能性と居住性を高いレベルで両立しています。
上階に住戸が存在しない最上階のお部屋は、
静かで落ち着いた暮らしを求める方にも適しており、
長く快適にお住まいいただける住まいと言えるでしょう。
ぜひ一度、現地にて実際の住環境や室内の明るさをご確認ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に+A1行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
※指定銀行は特にはありません。
お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件関連資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック etc...
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
■□■ 注意 ■□■
上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。
パーク・ハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
本物件は現在空家につき、曜日を問わずご案内が可能でございます。
ご見学のご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
（弊社定休日：火曜・水曜）
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■閑静な住宅地「芦屋市翠ヶ丘町」に立地
洗練された住宅街として知られる芦屋エリアの中でも、
落ち着いた住環境が魅力の翠ヶ丘町に位置します。
周辺は低層住宅を中心とした街並みが広がり、
穏やかでゆとりある暮らしを実現いただけます。
■生活利便性と住環境のバランス
徒歩圏内にスーパーや商業施設が点在しており、
日々のお買い物にも困らない住環境です。
・夙川グリーンプレイス 徒歩約5分
・いかり芦屋店 徒歩約9分
・ビッグビーンズ芦屋店 徒歩約6分
生活に必要な施設が身近に揃っています。
■教育環境も良好
岩園小学校が徒歩圏にあり、
子育て世帯にも安心してお住まいいただける立地です。
■落ち着きある低層系マンション
緑を感じられる住環境とともに、
穏やかな時間が流れる住まいです。
┏┓ お部屋について
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■最上階住戸ならではの開放感
上階に住戸がないため、生活音の影響を受けにくく、
プライバシー性にも優れています。
また、陽当たり・通風・眺望に優れ、
明るく心地よい住空間が広がります。
■3LDK・ファミリータイプの間取り
LDK約16.1帖を中心とした住空間は、
ご家族皆様が集う心地よい空間となっています。
各洋室（約6帖・約6帖・約4.4帖）は、
寝室や子供部屋、在宅ワークスペースなど
多様な用途に対応可能です。
■対話が広がるL字型キッチン
キッチンはI型からL字型へ変更されており、
作業スペースを広く確保するとともに、
効率的な導線を実現しています。
リビングとの一体感もあり、
ご家族との時間を大切にできる設計です。
■ゆとりあるLDK空間
約16帖超のLDKは家具配置の自由度が高く、
ソファやダイニングセットを配置しても
快適な生活動線を確保することができます。
日常の団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
■収納スペースも充実
各居室収納に加え、廊下・リビングにも物入があり、
衣類や日用品をすっきりと整理整頓可能です。
空間を有効活用した暮らしを実現します。
■水回りの使い勝手の良さ
洗面室・浴室・キッチンの配置がスムーズで、
日々の家事効率にも配慮された設計となっています。
■2026年2月 リフォーム済み
水回り設備から内装まで一新されており、
清潔感のある住空間に仕上がっています。
ご購入後すぐに新生活をスタートいただけます。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階につき陽当たり・眺望良好
■約16帖のLDKを中心とした使いやすい間取り
■L字型キッチンによる快適な家事動線
■リフォーム済につきスムーズな入居が可能
■生活施設・教育施設が徒歩圏内に揃う住環境
┏┓ 担当より
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本物件は、芦屋らしい落ち着いた住環境と、
最上階住戸ならではの開放感を兼ね備えた住まいです。
周辺は穏やかな住宅地でありながら、
日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、
利便性と住環境のバランスが取れた立地となっています。
また、室内はリフォームにより現代のライフスタイルに合った空間へと整えられており、
特にL字型キッチンは機能性と居住性を高いレベルで両立しています。
上階に住戸が存在しない最上階のお部屋は、
静かで落ち着いた暮らしを求める方にも適しており、
長く快適にお住まいいただける住まいと言えるでしょう。
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に+A1行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
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案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【お渡し資料】
・物件関連資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック etc...
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お気軽にお声かけください♪
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上記【住宅購入サポート】、
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担当者コメント
岡本センター
荻野 志音 (おぎの しおん)
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【荻野 志音（おぎの しおん）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/s2ogino/
(1)当ページより・・・ ≪1分で入力完了！おすすめ！≫
●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
フォームよりお問い合わせ下さい。
(2)お電話で・・・
●フリーコール：0120‐997‐642（火曜・水曜 定休）
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-ogino@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB8C5001 | ||
| 所在地 | 兵庫県芦屋市 翠ケ丘町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩15分 阪神本線「打出」駅 徒歩15分 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.35m2（21.58坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.03m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1988年3月 | 総戸数 | 51戸 / 122戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ●備考へ● | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,700円 / 月 |
修繕積立金
|
25,650円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 14,000円～16,000円/月（空き確認日：2026年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5794.7m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 三井建設株式会社●設計会社 ／ 三井建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※本物件はエレベーター非停止階です。 ●管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年7月11日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て芦屋市東山町 中古一戸建て 5,980万円 東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩18分 4LDK / 土地 218.91m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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