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ザ・パークハウス国分寺四季の森 G棟 ガーデン街区 NEW 12/21
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0120-941-583
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB7BZ005
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この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■
【ザ・パークハウス国分寺四季の森G棟】
～洗練の寛ぎに包まれる住まいがここにあります。
ようこそ、TOKYO FOREST RESORTへ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線・西武国分寺・多摩湖線【国分寺】駅徒歩13分
■JR中央線・JR武蔵野線【西国分寺】駅徒歩12分
■三菱地所レジデンス・東京建物・大栄不動産、旧分譲
■2018年(平成30年)築
■約19,000m2の広大な敷地面積
■総戸数494戸の大規模マンション
■各棟にエレベーター設置
■充実の共用部（詳細は下記をご覧ください）
■ペット飼育可（規約制限有）
┏┓ 住戸概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■G棟・4階部分
■70.72m2 (3LDK+WIC＋納戸)
■バス停や各種共用部分が集まる
マスターエントランスを使う住戸位置
■充実の設備・仕様(詳細は下記をご覧ください)
■設備は三菱地所レジデンスの
マンション居住者の声をもとに開発
EYE’S PLUS(アイズプラス)→
他物件の居住者の目線にプロの視点を加えて、
新たな価値をプラスしていくものづくりの取り組みです。
■約11.5帖のリビングダイニング！
横型LDであるため、開口部も大きく作られており、
開放感がございます。
床暖房もあり、寒い冬でも暖まります。
■約3.3帖のキッチン！
対面式カウンター付システムキッチンであるため、
ご家族と会話をしながら、炊事ができます。
ディスポーザーもあり、ゴミ処理もラクラクです♪
■約6.0帖の洋室！
アウトフレーム工法で家具配置のしやすい形であるため、
ご家族の主寝室としてもご利用いただけます。
約0.9帖のWICもあり、ご家族のお洋服や
キャリケースなどの大きなお荷物の収納に便利です。
■約5.2帖の洋室！
お子様部屋としてのご利用はもちろん、
テレワークスペースや書斎としてもご利用でき、
様々な用途に便利な空間です。
■約4.5帖の洋室！
リビング部分と繋げて使うことで、
リビングと一体してご利用いただけます。
扉を締めれば洋室としての利用もでき、
お子様のご成長に合わせた使い方ができます。
さらに大きなクローゼットもあるため、
お布団や季節物の収納も可能です。
■約0.6帖の納戸
廊下に面しており、奥行きもあるため、
お掃除道具や、日用品の収納に便利なスペースです。
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■TES温水式床暖房（リビング）
■対面カウンター付システムキッチン
■「ハイパーガラスコートトップ」ガスコンロ
■ディスポーザー
■浄水器一体型シャワー水栓
■静音キッチンシンク
■スライド収納
■保温浴槽
■オートバス（追い焚き等）
■浴室暖房乾燥機
■24時間換気システム
■三面鏡裏収納（洗面所）
■ボウル一体型洗面化粧台
■リネン庫(洗面所)
■ウォシュレット（トイレ）
■ウォークインクローゼット
■TVモニター付インターホン
■エコジョーズ
┏┓ 構造・セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■複層ガラス
■二重天井
■オートロック
■セコムセキュリティシステム
■開閉センサー
┏┓ 充実の共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●マンション～国分寺駅まで居住者専用シャトルバスあり
●コンシェルジュサービス（ガーデン街区）
●フォレスト・エントランス（フォレスト街区）
●マスター・エントランス（ガーデン街区）
●パークサイド・エントランス（ガーデン街区）
●ラウンジ（フォレスト街区・ガーデン街区）
●シーズン・ガーデン（フォレスト街区）
●サクラ・ガーデン（ガーデン街区）
●ココチ・テラス（ガーデン街区）
●ココチ・カフェ（ガーデン街区）
●キッズスペース（ガーデン街区）
●コミュニティ・ラウンジ（ガーデン街区）
●ライブラリー・ラウンジ（フォレスト街区）
●ゲストルーム（フォレスト街区）
●学童保育スペース（ガーデン街区）
●宅配ボックス
●ペット足洗い場
●提供公園
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・国分寺市立第三小学校・・・・・・徒歩12分(約 892m)
・国分寺市立第一中学校・・・・・・徒歩20分(約1549m)
・オーケー国分寺店・・・・・・・・徒歩10分(約 800m)
・いなげや国分寺東恋ヶ窪店・・・・徒歩 9分(約 644m)
・セブンイレブン東恋ヶ窪3丁目店・ 徒歩 3分(約 240m)
・東恋ヶ窪でんしゃ公園・・・・・・徒歩 1分(約 10m)
・東恋ヶ窪やまがら公園・・・・・・徒歩 5分(約 384m)
・東恋ヶ窪コスモス公園・・・・・・徒歩 7分(約 528m)
・フットサルパライーゾ国分寺・・・徒歩11分(約 880m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
徒歩圏の国分寺駅へ住民専用シャトルバスで約5分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
駅へのアクセスをよりスムーズにする
専用シャトルバスが、マンションから
JR中央線「国分寺」駅まで運行中（平日のみ）。
特に朝7時・8時台の運行は1時間に8本と
多く設定されており、直通約5分と
通勤や通学も快適です。駅からの帰路は21時台まで
運行なので、塾から帰るお子様の利用等にも便利です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
敷地面積1万9000m2超、
全494邸の大規模マンション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
JR中央線・中央特快停車のターミナル駅
中央特快停車駅の「国分寺」まで徒歩圏。
「100年の時を継ぐ森」に隣接した
「ザ・パークハウス 国分寺四季の森」は、
広さ1万9000m2超の敷地に誕生する、
494家族のための大規模マンションです。
敷地の南と東側に隣接する森は、
今からおよそ100年前に別荘地として開かれ、
野川の源流である「大池」、樹齢100年余
といわれるケヤキをはじめとした
豊かな緑が溢れています。それらをごく身近に感じる
リゾートのような心地よさ、充実した共用施設と、
家族のためのソフトサービスを備えたマンションです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
充実した設備仕様と多彩な収納
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
LDと一体感のあるカウンターキッチンには、
家事の負担を軽減するディスポーザや、
美しくお手入れも容易な
ハイパーガラスコートトップのコンロ、
その他、浴室のミストサウナや保温浴槽など、
各所に快適な暮らしに欠かせない設備が揃っています。
ウォークインクローゼットに加え、
掃除用具の収納に便利な
洗面室のリネン庫など、
随所に使いやすい収納が配置されています。
・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪ご質問等、お気軽にお問合せ下さい♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2 ┃買い替えサポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【ザ・パークハウス国分寺四季の森G棟】
～洗練の寛ぎに包まれる住まいがここにあります。
ようこそ、TOKYO FOREST RESORTへ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線・西武国分寺・多摩湖線【国分寺】駅徒歩13分
■JR中央線・JR武蔵野線【西国分寺】駅徒歩12分
■三菱地所レジデンス・東京建物・大栄不動産、旧分譲
■2018年(平成30年)築
■約19,000m2の広大な敷地面積
■総戸数494戸の大規模マンション
■各棟にエレベーター設置
■充実の共用部（詳細は下記をご覧ください）
■ペット飼育可（規約制限有）
┏┓ 住戸概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■G棟・4階部分
■70.72m2 (3LDK+WIC＋納戸)
■バス停や各種共用部分が集まる
マスターエントランスを使う住戸位置
■充実の設備・仕様(詳細は下記をご覧ください)
■設備は三菱地所レジデンスの
マンション居住者の声をもとに開発
EYE’S PLUS(アイズプラス)→
他物件の居住者の目線にプロの視点を加えて、
新たな価値をプラスしていくものづくりの取り組みです。
■約11.5帖のリビングダイニング！
横型LDであるため、開口部も大きく作られており、
開放感がございます。
床暖房もあり、寒い冬でも暖まります。
■約3.3帖のキッチン！
対面式カウンター付システムキッチンであるため、
ご家族と会話をしながら、炊事ができます。
ディスポーザーもあり、ゴミ処理もラクラクです♪
■約6.0帖の洋室！
アウトフレーム工法で家具配置のしやすい形であるため、
ご家族の主寝室としてもご利用いただけます。
約0.9帖のWICもあり、ご家族のお洋服や
キャリケースなどの大きなお荷物の収納に便利です。
■約5.2帖の洋室！
お子様部屋としてのご利用はもちろん、
テレワークスペースや書斎としてもご利用でき、
様々な用途に便利な空間です。
■約4.5帖の洋室！
リビング部分と繋げて使うことで、
リビングと一体してご利用いただけます。
扉を締めれば洋室としての利用もでき、
お子様のご成長に合わせた使い方ができます。
さらに大きなクローゼットもあるため、
お布団や季節物の収納も可能です。
■約0.6帖の納戸
廊下に面しており、奥行きもあるため、
お掃除道具や、日用品の収納に便利なスペースです。
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■TES温水式床暖房（リビング）
■対面カウンター付システムキッチン
■「ハイパーガラスコートトップ」ガスコンロ
■ディスポーザー
■浄水器一体型シャワー水栓
■静音キッチンシンク
■スライド収納
■保温浴槽
■オートバス（追い焚き等）
■浴室暖房乾燥機
■24時間換気システム
■三面鏡裏収納（洗面所）
■ボウル一体型洗面化粧台
■リネン庫(洗面所)
■ウォシュレット（トイレ）
■ウォークインクローゼット
■TVモニター付インターホン
■エコジョーズ
┏┓ 構造・セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■複層ガラス
■二重天井
■オートロック
■セコムセキュリティシステム
■開閉センサー
┏┓ 充実の共用部分
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●マンション～国分寺駅まで居住者専用シャトルバスあり
●コンシェルジュサービス（ガーデン街区）
●フォレスト・エントランス（フォレスト街区）
●マスター・エントランス（ガーデン街区）
●パークサイド・エントランス（ガーデン街区）
●ラウンジ（フォレスト街区・ガーデン街区）
●シーズン・ガーデン（フォレスト街区）
●サクラ・ガーデン（ガーデン街区）
●ココチ・テラス（ガーデン街区）
●ココチ・カフェ（ガーデン街区）
●キッズスペース（ガーデン街区）
●コミュニティ・ラウンジ（ガーデン街区）
●ライブラリー・ラウンジ（フォレスト街区）
●ゲストルーム（フォレスト街区）
●学童保育スペース（ガーデン街区）
●宅配ボックス
●ペット足洗い場
●提供公園
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・国分寺市立第三小学校・・・・・・徒歩12分(約 892m)
・国分寺市立第一中学校・・・・・・徒歩20分(約1549m)
・オーケー国分寺店・・・・・・・・徒歩10分(約 800m)
・いなげや国分寺東恋ヶ窪店・・・・徒歩 9分(約 644m)
・セブンイレブン東恋ヶ窪3丁目店・ 徒歩 3分(約 240m)
・東恋ヶ窪でんしゃ公園・・・・・・徒歩 1分(約 10m)
・東恋ヶ窪やまがら公園・・・・・・徒歩 5分(約 384m)
・東恋ヶ窪コスモス公園・・・・・・徒歩 7分(約 528m)
・フットサルパライーゾ国分寺・・・徒歩11分(約 880m）
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徒歩圏の国分寺駅へ住民専用シャトルバスで約5分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
駅へのアクセスをよりスムーズにする
専用シャトルバスが、マンションから
JR中央線「国分寺」駅まで運行中（平日のみ）。
特に朝7時・8時台の運行は1時間に8本と
多く設定されており、直通約5分と
通勤や通学も快適です。駅からの帰路は21時台まで
運行なので、塾から帰るお子様の利用等にも便利です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
敷地面積1万9000m2超、
全494邸の大規模マンション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
JR中央線・中央特快停車のターミナル駅
中央特快停車駅の「国分寺」まで徒歩圏。
「100年の時を継ぐ森」に隣接した
「ザ・パークハウス 国分寺四季の森」は、
広さ1万9000m2超の敷地に誕生する、
494家族のための大規模マンションです。
敷地の南と東側に隣接する森は、
今からおよそ100年前に別荘地として開かれ、
野川の源流である「大池」、樹齢100年余
といわれるケヤキをはじめとした
豊かな緑が溢れています。それらをごく身近に感じる
リゾートのような心地よさ、充実した共用施設と、
家族のためのソフトサービスを備えたマンションです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
充実した設備仕様と多彩な収納
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
LDと一体感のあるカウンターキッチンには、
家事の負担を軽減するディスポーザや、
美しくお手入れも容易な
ハイパーガラスコートトップのコンロ、
その他、浴室のミストサウナや保温浴槽など、
各所に快適な暮らしに欠かせない設備が揃っています。
ウォークインクローゼットに加え、
掃除用具の収納に便利な
洗面室のリネン庫など、
随所に使いやすい収納が配置されています。
・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪ご質問等、お気軽にお問合せ下さい♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
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・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┃2 ┃買い替えサポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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担当者コメント
国立センター
熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)
不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-941-583
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通
： 080-9975-8512（担当：くまざき）
※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れいただければ
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール
： y-kumazaki@nomura-re.co.jp
ご内見の際には、資金計画表、
購入の流れがわかる資料等準備しております。
初めてのご購入の方はもちろん、
現在持家でお住み替えを
ご検討の方にはご自宅の査定も無料でさせていただき、
ご資金計画やお住み替えのスケジュールのご提案もいたします！
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-941-583
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通
： 080-9975-8512（担当：くまざき）
※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れいただければ
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール
： y-kumazaki@nomura-re.co.jp
ご内見の際には、資金計画表、
購入の流れがわかる資料等準備しております。
初めてのご購入の方はもちろん、
現在持家でお住み替えを
ご検討の方にはご自宅の査定も無料でさせていただき、
ご資金計画やお住み替えのスケジュールのご提案もいたします！
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #キッズルーム #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
国分寺駅
現地より約1,009m
徒歩13分 -
ショッピングセンター
国分寺 マルイ
現地より約1,220m
徒歩16分 -
ショッピングセンター
セレオ国分寺
現地より約1,220m
徒歩16分 -
ショッピングセンター
西国分寺レガ
現地より約1,025m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB7BZ005 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 東恋ヶ窪1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国分寺」駅 徒歩13分 中央線「西国分寺」駅 徒歩12分 武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩12分 西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋納戸 | ||
専有面積
|
70.72m2（21.39坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.07m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2018年8月 | 総戸数 | 494戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,890円 / 月 |
修繕積立金
|
11,310円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,366円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 19009.4m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス（株）・東京建物（株）・大栄不動産（株）●施工会社 ／ 長谷工コーポレーション（株）●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕積立金の金額は現在調査中です（2025.12.21現在） |
||
| 更新日 | 2025年12月21日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
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新築一戸建て国分寺市西町4丁目新築戸建 6号棟 5,177万円 中央線「国立」駅 バス12分 (バス停 団地南) 徒歩5分 4LDK / 土地 116.24m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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