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ファミールヒルズ目黒東山

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物件番号 FB4BY011

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■目黒東山の高台に佇む低層レジデンス　■丸紅(株)旧分譲　■東横線・日比谷線・田園都市線が利用可能な立地 
■新規リフォーム物件(2026年1月下旬完了)　■各洋室6帖以上　■平置き駐車場空き有

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間取り図

  • 【東京都/目黒区東山】ファミールヒルズ目黒東山 外観 外観
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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB4BY011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月17日(土)、1月18日(日)、1月24日(土)、1月25日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区東山1丁目20-6ファミールヒルズ目黒東山
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、岡田です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 080-9584-4528 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
y6-okada@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

■新規リフォーム実施(2026年1月下旬完成予定)
　・建具扉全室交換　・クロス全室貼り替え
　・スイッチ／コンセント交換　・洗面室フロアタイル張り替え
　・トイレフロアタイル張り替え
　・キッチンダクトレール＋ペンダント交換
　・一部シーリングライト交換　・一部可動棚交換
　・ルームクリーニング 等

この物件のおすすめポイント

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　　《　ファミールヒルズ目黒東山　》

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■目黒区東山アドレス
■都心の利便性と高台の静けさを兼ね備えた低層レジデンス

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線・日比谷線「中目黒」駅 徒歩8分

■田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩15分

駅近でありながら、落ち着いた住環境

┏┓　おすすめポイント
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■64.53m2×2LDK

■家具の配置がしやすい整形のLDK

■LD部分には床暖房を設置済み

■各洋室6帖以上 ゆとりのある造り

■新規リフォーム実施(2026年1月下旬完成予定)
　・建具扉全室交換　・クロス全室貼り替え
　・スイッチ／コンセント交換　・洗面室フロアタイル張り替え
　・トイレフロアタイル張り替え
　・キッチンダクトレール＋ペンダント交換
　・一部シーリングライト交換　・一部可動棚交換
　・ルームクリーニング 等

■その他、一部設備は2023年に交換済み

■総戸数23戸の落ち着いたコミュニティ

■敷地内平置き駐車場空きあり
　29,000円～34,000円


┏┓　　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン上目黒5丁目店　徒歩5分（約350m）

■ライフ中目黒店　徒歩9分（約650m）

■STARBUCKS RESERVE® ROASTERY TOKYO　徒歩9分（約600m）

　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

目黒センター

岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

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┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9584-4528

MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット

建物について

構造 #低層マンション
駐車場 #駐車場空きあり #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB4BY011
所在地 東京都目黒区 東山1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「中目黒」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩8分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 64.53m2（19.52坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.69m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1998年3月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,830円 / 月 修繕積立金 12,910円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 29,000円～34,000円/月（空き確認日：2025年11月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1257.8m2●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 大木建設株式会社
更新日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月26日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB4BY011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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