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プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエスト棟 NEW 09/07

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物件番号 FB4B9002

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★富士山view(天候による条件あり)★商業施設直結のウエスト棟

間取り図

0120-992-993

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物件番号 FB4B9002

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担当： 松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　プラウドタワー武蔵小金井クロス　ウエスト棟
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

JR中央線「武蔵小金井」駅前、52,000平米超の再開発エリアに所在
高い交通、商業利便性と緑豊富な住環境を両立した立地
■JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩3分

┃【Room】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■1LDK＋WIC＋SIC
　■ウエスト棟西向きにつき、眺望良好（天候により富士山が望めます）
　　　　
┃【コンセプト】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　■Rest　Tokyo.　東京を、休もう。
　　誰よりも快い未来を約束してくれるプラウドタワー武蔵小金井クロス

┃【ロケーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　■JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩3分
　　JR中央線の始発で「新宿」、「東京」へ。
　　帰りも「東京」からゆったり座って、毎日のゆとりと贅沢。
　■駅前再開発エリア
　　ショッピングやエンターテイメント。日常に欲しい数多くの施設が
　　エリア内の至近に。
　■都内でありながら「武蔵野」の魅力が集う小金井市
　　満開の桜を誇り、四季それぞれの自然を抱く小金井公園。
　　東京学芸大学、国際基督教大学、中央大学付属中学・高等学校、
　　早稲田実業学校初等部・中等部・高等部など学びの郷、武蔵小金井。
　
┃【建物・構造・セキュリティ】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■地震による揺れを抑える制振構造を採用
　■スケルトン・インフィル工法を採用
　　配管を住戸外に設置することでメンテナンス・リフォームに対応しやく
　　なっています。
　■二重床・二重天井設計
　■防音サッシ　
　■全居室の窓に複層ガラスを採用
　　冷暖房効果を高めるだけではなく、結露の発生も軽減します。
　■セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」を採用
　　各住戸の開口部にセコムの防犯センサーを設置
　■5型カラー液晶タッチパネルインターホン付オートロックシステム
　■エレベーターセキュリティシステム
　■防犯カメラを敷地内の複数個所に設置
　■各階に拠点防災倉庫を設置
　■留守をしても安心の宅配ロッカー設置
　■各階に24時間ゴミ出しが可能なごみステーションを設置
　■ホテルライクな内廊下設計

┃【共用施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用部デザインコンセプト「こもれび」
ここに住まう家族と訪れるゲストを誰よりも優しく、誇らかに出迎えます。

　■天井の高さを存分に活かした「ラウンジ」
　■静かな語らいのスペース、「アトリエコモレビ」
　■武蔵野を見晴らす天空の書斎、「スカイワークサロン」
　■華やかな集いの「パーティラウンジ」
　■気軽に立ち寄れる「ライブラリー＆カフェラウンジ」
　■ゲストをもてなす感動的な「ゲストルーム」
　■最新のマシンが揃った「フィットネススタジオ」
　■「ヨガ・スタジオ＆フィットネスラボ」
　■緑を感じながら自由に遊べる屋上広場、「ムサコテラス」
　■親子のコミュニケーションを大切にした、「キッズフォレスト」
　■サイクルマニアからトライアスリートに応える、「635ベース（サイクル専用メンテナンススペース）」
　■ホテルライクな車寄せ

┃【設備・仕様】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～空と一体となる開放感に包まれる贅沢～
空の景色につづくリビングのコーナーから降り注ぐ、どこまでも明るい光の贅沢。
武蔵野の雄大な空を望む開放感あふれるプランです。

　◆非接触キー
　◆浴室手摺り
　◆低床タイプのユニットバス
　◆浴室とキッチンで双方向の会話ができる給湯器リモコン
　◆TES温水式床暖房
　◆美しさと機能性を兼ね備えたシステム収納
　◆スタイリッシュなローシルエットトイレ
　◆トイレに手洗いボウル
　◆バルコニーには防水コンセント
　
┃【LIFE　INFORMETION】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆大型複合ショッピングセンター「ソコラ武蔵小金井クロス」直結
　エレベーターを降りるだけで多彩な商業施設へ。
　食料品やファッション雑貨、クリニック等が集い高い利便性を誇ります。

　＜教育施設＞
　小金井第一小学校
　徒歩9分（約700m）

　小金井第二中学校
　徒歩13分（約1040m）

担当者コメント

松尾 雄介(まつお ゆうすけ)

目黒センター

松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋ 目黒センター
担当『松尾（まつお）』までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-992-993
携帯：080-8068-8571(担当直通ダイヤル)

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB4B9002
所在地 東京都小金井市 本町6丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩3分
間取り 1LDK＋WIC＋SIC
専有面積 46.82m2（14.16坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.44m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造26階地下2階建て 所在階 7階
築年月 2020年2月 総戸数 373戸 / 716戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,430円 / 月 修繕積立金 6,090円 / 月
その他使用料 自治形成支援金 150円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 14180m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
・バルコニー面積は、売主様から提供を受けた新築時の間取図を基に算出した概算です。
・【構造】鉄筋コンクリート・鉄骨造
・管理費は、全体管理費（4,680円）、住宅管理費（11,750円）の合計です。
・修繕積立金は、全体修繕積立金（1,690円）、住宅修繕積立金（4,400円）の合計です。
更新日 2025年9月7日 次回更新予定日 2025年9月21日

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松尾 雄介(まつお ゆうすけ)

担当： 松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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