中古マンション あんしん設備補修

カテリーナ三田タワースイート イーストアーク NEW 1/25

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物件番号 FB3C1009

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◇再開発の進むJR各線「田町」駅から徒歩5分、4路線2駅利用可能 
◇15階部分・全居室バルコニーに面し、東京タワービュー（天候による）

間取り図

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB3C1009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 菜帆 (うちだ なほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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リフォーム内容

●リフォーム履歴
　・2016年8月：一部クロス張替（LD一部・トイレ）
　　　　　　　　床シート張替（洗面室・トイレ）
　　　　　　　　全建具交換
　・2021年2月：カーペット貼り（LDK）
　・2022年11月：トイレ交換
　・2023年7月：天井カセットエアコン交換（LD）
　・2024年12月：ビルトイン洗濯乾燥機交換

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　　　　　　　　
　　　カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　イーストアーク　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　36階建て15階部分
　北西向き／53.11m2／1SLDK＋納戸
　　東京タワービュー（天候による）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

☆2006年8月築、総戸数752戸の
　ビックコミュニティ

☆再開発の進むJR各線「田町」駅から
　徒歩5分、4路線2駅利用可能

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

┏┓　住戸について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆専有面積53.10m2・1LDK＋S（約1.3帖）

☆15階部分・北西向き（線路と反対向き）

☆バルコニー面積：9.36m2

☆使い勝手の良いL字型カウンターキッチン

☆TES式床暖房（LD）

☆LD・洋室ともにバルコニーに面する約7.3mスパン設計

☆リフォーム履歴
　・2016年8月：一部クロス張替（LD一部・トイレ）
　　　　　　　　床シート張替（洗面室・トイレ）
　　　　　　　　全建具交換
　・2021年2月：カーペット貼り（LDK）
　・2022年11月：トイレ交換
　・2023年7月：天井カセットエアコン交換（LD）
　・2024年12月：ビルトイン洗濯乾燥機交換


┏┓　交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【4路線2駅利用可能】

●JR山手線・京浜東北線　「田町」駅　徒歩5分

●都営三田線・浅草線　　「三田」駅　徒歩3分


★徒歩3分の都営浅草線三田駅から羽田空港、
　成田空港まで乗り換えなしでアクセス

★大手町・丸の内・日本橋・汐留・品川
　恵比寿・渋谷・新宿などへの
　アクセスも軽快なロケーション


┏┓　共用施設について（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■ラグジュアリーラウンジ（ウエストアーク2階）
　レセプションのすぐ傍にあるゲストとの
　打合せや待ち合わせに便利な空間です。

■ジョイスタジオ（ウエストアーク2階）
　キッズスペースやコミュニティルームとして
　お使いいただける空間です。

■オーナーズスタジオ（ウエストアーク2階）
　大型スクリーンとプロジェクターを
　配したシアタールームです。

■ライブラリーラウンジ（ウエストアーク2階）
　ガラスをアクセントにした透明感のある
　2フロア構成のラウンジスペースです。

■スカイビューラウンジ（ウエストアーク26階）
　レインボーブリッジ方面を望む展望ラウンジです。

■スカイガーデン（ウエストアーク26階）
　スカイビューラウンジ横に設けられた
　屋外の開放感を味わえる展望テラスです。

■ウエストアークスイート（ウエストアーク26階）
　明るい色彩で統一されたビューバス仕様の
　ゲストルームです。

■シティビューラウンジ（イーストアーク29階）
　六本木方面の高層ビル群を望む展望ラウンジです。

■イーストアークスイート（イーストアーク29階）
　シックなカラーリングで落ち着いた
　雰囲気を演出するゲストルームです。


┏┓　建物全体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
≪都市居住者に瑞々しい都市景観を贈る。≫

敷地西側の提供公園と住棟を
包み込むように配した豊かな植栽は、
都市の日々に季節の流れを告げ、
四季折々を表現する。
配された中低木や花々は、
港区立本芝公園との連続性にも配慮。
さらに、都市生活に有効な結界性をもたせながら、
都市景観に潤いをもたらす、
憩いのスペースを創造します。

■概要

2006年8月築、（株）大林組・清水建設（株）施工
総戸数752戸の大規模タワーレジデンス
東西にのびる28階建「ウエストアーク」と、
スクエアなフォルムの36階建
「イーストアーク」からなる二棟構成

■管理

管理は分譲主でもある業界大手の
日本ハウズイング株式会社が担当
ホテルを感じさせる質の高いホスピタリティを具現化
コリドーでのお迎え・お見送り、
レセプションでのきめ細やかな対応
24時間有人警備
24時間常駐防災センター、各所防犯カメラ設置

■デザイン

基壇部・低層部・上層部の三層に
分かれた洗練されたファサードデザイン
周りを緑で囲まれた基壇部の外壁は、
堅牢で豪華なイメージの石貼り仕上げ
ゲスト・オーナーを迎える
2層吹き抜けのエントランスホール
2階ではホテルのような佇まいと様相で、
レセプションがお出迎えします。

■耐震性・災害対策

ウエストアーク16階まで壁状の制震装置を
平面的にバランス良く配置し、
地震時の構造安全性を高めています。
ウェストアークは15本のコンクリート杭と
地中連続壁58本を地下25m～30m以深の
支持層（N値60以上）まで埋設
およそ100年の耐久性を目指した
高強度コンクリートを採用
自家発電設備、玄関ドア耐震丁番、
各種防災システム設置

■マンション内店舗・隣地公園

イーストアーク1階にはスーパーマーケット
「マルエツ・プチ」が、
ウエストアーク1階には
クリニック・保育所などが入店しております。
南側隣地には、港区立本芝公園が存し
開放的な空間を提供します。
※マルエツプチ営業時間：8時～23時

約400mにライフムスブ店

■ライフサポート

ホテルライクな内廊下仕様、
各階ダストステーション有り
ペット飼育可能（細則あり）
※共用施設については前記
「共用施設について」をご参照下さい。

　≪超高層タワーは光のオブジェになる≫
都市に美しい夜の表情があるように、
『カテリーナ三田タワースイート』の752戸を抱く
広大な敷地にもまた美しい夜の表情がある。
単に街を明るく照らすのではなく、
帰りつくオーナーを迎え入れるように動線に
配慮しながら照明を配置。
建物のファサードや敷地の舗装などに効果的に
ライティングされ、
その空間で過ごす時間を心地よく仕立てます。

・敷地北側境界
敷地北側には、埋め込み型アッパーライトを配置。
メインアプローチの、街路灯として
夜の景観に浮かび上がります。

・西側公開空地
敷地西側の公開空地には、
埋め込み型アッパーライト・庭園灯を配置。
夜間でも明るい空間を
実現し、オーナーをお迎えします。

・植栽
植栽の下部には、埋込み式のアッパーライトを設置。
豊かな植栽が昼とは異なる夜の顔を見せます。
建物の間接的ライトアップにより
やわらかな都心生活の演出を行います。

担当者コメント

内田 菜帆(うちだ なほ)

三田センター

内田 菜帆 (うちだ なほ)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。

専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応

建物について

構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB3C1009
所在地 東京都港区 芝4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田町」駅 徒歩5分
都営浅草線「三田」駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩5分
都営三田線「三田」駅 徒歩3分
間取り 1LDK＋納戸
専有面積 53.1m2（16.06坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.36m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造36階地下2階建て 所在階 15階
築年月 2006年8月 総戸数 752戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,000円 / 月 修繕積立金 20,100円 / 月
その他使用料 インターネットサービス利用料 650円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6834.6m2●分譲時会社 ／ 日本ハウズイング株式会社、有限会社カテリーナ三田タワースイート●施工会社 ／ 株式会社大林組・清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月25日 次回更新予定日 2026年2月8日

この物件を

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0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB3C1009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三田センター

内田 菜帆(うちだ なほ)

担当： 内田 菜帆 (うちだ なほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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