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プラウド九段南 NEW 10/16

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物件番号 FB1CX006

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■2013年2月築 野村不動産株式会社旧分譲マンション  
■9階/48.31m2/1LDK+S/北東向き住戸

間取り図

0120-935-730

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物件番号 FB1CX006

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担当： 中野 佑樹 (なかの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　千代田区九段南四丁目

　　　＜＜　　プラウド九段南　　＞＞
　 ＜＜　　PROUD KUDANMINAMI　　＞＞
　
　　2013年2月築 野村不動産株式会社旧分譲
　　　9階部分 ×1LDK+S × 北東向き住戸
　　　　　　　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*.


【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年2月築
■野村不動産株式会社旧分譲
■前田建設工業株式会社施工
■野村不動産パートナーズ管理（日勤管理）
■総戸数：95戸
■鉄筋コンクリート造地下1階付15階建
■オーナーズスカイデッキ
■ペット飼育可能（細則あり）

---------------------------------------------------------
普遍なる美を追い求めて、気品を纏う。

外観のコンセプトは装飾的な要素を抑えて、
シンプルを極めたスタイリッシュフォルム。
端正な外観と色調、素材の豊かな質感が融合し、
街並みとの調和を図ります。

エントランスには、全95邸のスケールを誇る
住まいに相応しい風格を。
街路に沿った石積みの植栽空間、
エントランスアプローチと駐車場出入口を
繋ぐ堂々として開放的な門構え。

住戸フロアは、ホテルを思わせる内部廊下。
カーペット敷きの上質感が漂う共用廊下は、
外部からの視察を遮ってプライバシーを確保。

オーナーズスカイデッキは、
温もりが感じられるウッドデッキの床面と
屋上緑化も施されたオープンエア無空間。
千鳥ヶ淵や皇居に溢れる緑、
高層ビルが林立するダイナミックな景観を愉しめます。
-------------------------------------------------------------


【　お部屋について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：48.31m2
■バルコニー面積：6.48m2
■間取：1LDK+S

■階数：9階部分
■向き：北東向き　　　　

【　設備・仕様　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ディスポーザー　
■浄水器
■浴室暖房乾燥機
■サーモバス
■追い炊き機能
■TES温水式床暖房（LD）
■天井カセット型エアコン（LD）
■複層ガラス
■良好な地盤まで打ち込んだ21本の杭
■ダブル配筋
■二重床構造
■小梁の目立たない無梁板工法
■宅配ロッカー　
■メールボックス
■各階にゴミ置き場
■防災倉庫
■対震仕様ドア枠
■太陽光発電システム
■自家発電設備

【　セキュリティ　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産＆セコムによる、
独自のマンションセキュリティシステム、
「アーバント」を導入しております。
各住戸に設置した24時間稼働の各種センターが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、
その情報は「セコムコントロールセンター」および
「野村住まいるセンター」に自動通報されます。

■ダブルオートロックシステム　
■カラーモニター付きハンズフリーインターホン　
■防犯カメラ　
■防犯サムターン　
■ドアスコープカバー
■全開口部に防犯センサー

担当者コメント

中野 佑樹(なかの ゆうき)

赤坂センター

中野 佑樹 (なかの ゆうき)

本物件の担当者は　中野（なかの）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　 0120 - 935 - 730
◇本物件の担当者直通　：　080 - 8172 - 7258　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　y3-nakano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #ディスポーザー
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB1CX006
所在地 東京都千代田区 九段南4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩2分
都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩2分
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩5分
間取り 1LDK＋S
専有面積 48.31m2（14.61坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.48m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造15階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2013年2月 総戸数 95戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,080円 / 月 修繕積立金 9,540円 / 月
その他使用料 共視聴施設負担金 385円 / 月、受入町内会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1339.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産(株)●施工会社 ／ 前田建設工業(株)東京建築支店●設計会社 ／ 前田建設工業(株)一級委建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金・その他使用料は現在調査中です。
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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中野 佑樹(なかの ゆうき)

担当： 中野 佑樹 (なかの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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