中古マンション

ザ・パークハウス小日向 NEW 10/25

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物件番号 FA8CX012

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◆2015年11月築　◆2LDK×56.37m2×専用テラス付き 
◆東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分

間取り図

0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA8CX012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

《　野村の仲介プラス　茗荷谷センター　》
相談・質問は担当の『 興津 快 』までお気軽に
お問い合わせください。

【フリーコール：0120-956-551】
【携帯番号：070-4407-7263】
【メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。


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　　　　　 ≪　ザ・パークハウス小日向　≫　
　　 　　　
　　　　 ―高台の低層邸宅「パークハウス」シリーズ―

　　　　◇分譲：三菱地所レジデンス株式会社
　　　　◇施工：大豊建設株式会社
　　
　　地上3階建1階部分、南西向き・専用テラス付き住戸

　■2015年11月築、総戸数31戸の分譲レジデンス■

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╋╋・・・　　　マンション　　　　・・・╋╋

多くの学舎や深光寺、林泉寺などいくつもの寺社に根付く
大樹に彩られる小日向界隈の街並。
周囲には桜で知られている播磨坂や「江戸川橋公園」、
豊かな緑量を抱える「教育の森公園」。
さらに、北へと春日通りを超えれば、
16万m2超の面積を誇る東京大学の植物研究拠点
「小石川植物園」、そして東に坂を下りれば、
400年近く前に水戸光圀が整えたという回遊式泉水庭園、
「小石川後楽園」。この地は、緑に憩い、季節を感じる都心です。
※分譲時パンフレット一部抜粋


╋╋・・・　　　お部屋　　　　・・・╋╋

～使いやすさと美しさを兼ね備えた水回り～
―　Kitchen　―
■ガラストップコンロ
■ディスポーザー
■ビルトイン型食器洗い乾燥機
■3口コンロ（両面グリル付）
■浄水器一体型シャワー水栓

―　Bath room　―
■ミストサウナ
■浴室暖房換気乾燥機
■保温浴槽
■追い焚き機能付き

―　Amenity　―
■TES床暖房(LD部分)
■ペット飼育可(細則有)
■宅配ロッカー
■内廊下設計
■24時間ゴミ出し可能

―　Security　―
■TVモニター付インターホン
■エントランス&エレベーターには監視カメラを導入

※駐車場、駐輪場、バイク置場は別途費用負担が必要です

╋╋・・・　　　アクセス　　　　・・・╋╋

◇東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅　　　　　徒歩7分
◇東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅　　　　徒歩11分


╋╋・・・　　　ライフインフォメーション　　　　・・・╋╋

-教育施設-
文京区立小日向台町小学校・・・徒歩3分（約230m）
文京区立金富小学校・・・徒歩6分（約440m）
東京学芸大学附属竹早小学校・・・徒歩6分（約460m）
文京区立茗台中学校・・・徒歩4分（約290m）
東京学芸大学附属竹早中学校・・・徒歩7分（約490m）
貞静学園短期大学・・・徒歩2分（約150m）
私立拓殖大学・・・徒歩4分（約320m）

-医療施設-
岩佐歯科クリニック・・・徒歩4分（約260m）
こひなた眼科・・・徒歩4分（約260m）
小石川ホームクリニック・・・徒歩4分（約300m）
吉澤歯科クリニック・・・徒歩4分（約290m）

-商業施設-
まいばすけっと茗荷谷駅東・・・徒歩3分（約230m）
紫山堂薬局 小石川店・・・徒歩4分（約260m）
セブンイレブン 文京小石川播磨坂店・・・徒歩4分（約270m）
Santoku茗荷谷店・・・徒歩4分（約290m）
中川薬局 茗荷谷店・・・徒歩4分（約290m）
ファミリーマート 茗荷谷店・・・徒歩5分（約340m）

-公園・公共施設-
小日向公園・・・徒歩3分（約200m）
教育の森公園・・・徒歩10分（約740m）
占春園・・・徒歩10分（約750m）
富坂警察署竹早交番・・・徒歩3分（約240m）
拓殖大学茗荷谷図書館・・・徒歩3分（約240m）

注意1：上記記載内容は、分譲時パンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は、分譲時のパンフレット等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにーーー荷づくり・荷ほどきサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓　住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

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　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。

◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-956-551〉にお問い合わせください。

担当者コメント

興津 快(おきつ かい)

茗荷谷センター

興津 快 (おきつ かい)

ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。

担当者直通電話（興津）：070-4407-7263
会社フリーコール：0120-956-551
●メールで…
担当メールアドレス（興津）：k-okitsu@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ
設備 #専用庭 #テラス #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #100%駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #高台に立地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA8CX012
所在地 東京都文京区 小日向1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 56.37m2（17.05坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 テラス 5.51m2
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 2015年11月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,090円 / 月 修繕積立金 5,920円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,674円 / 月、共視聴設備利用料 594円 / 月、専用テラス使用料 620円 / 月、町会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1635.9m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 大豊建設株式会社東京支店●設計会社 ／ 大豊建設株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
専用テラス面積：12.25m2
WIC：ウォークインクローゼット　SIC：シューズインクローゼット
※駐車場、駐輪場、バイク置場は別途費用負担が必要です
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

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0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA8CX012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

茗荷谷センター

興津 快(おきつ かい)

担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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