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藤和シティホームズ神楽坂 NEW 12/11
お問合せ
0120-956-551
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA8BZ009
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予約制内覧会開催
12月20日(土)、12月21日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都新宿区山吹町藤和シティホームズ神楽坂
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-956-551 (通話料無料）
担当：櫻井
携帯：080-8172-7239
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています！】
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所在地： 東京都新宿区山吹町藤和シティホームズ神楽坂
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
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【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-956-551 (通話料無料）
担当：櫻井
携帯：080-8172-7239
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン ・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ(温水洗浄機能付)
・フローリング、建具・玄関収納、収納棚
壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）
照明器具、スイッチ・コンセント
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
・…━━◆ 藤和シティホームズ神楽坂◆━━…・
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■複数路線・駅利用可能な利便性
■二面バルコニー
■1フロア2住戸の設計
■オートロック・防犯カメラ付
■24時間セキュリティシステム
■外壁タイル貼
■2025年大規模修繕工事実施済
■駐車場
空有/月額6,910円
（駐車場管理費・修繕積立金合計）
※専用使用権あり
駐車場管理費/月額3,300円
駐車場修繕積立金/月額3,610円
┏┓ 交通アクセス
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・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
┏┓ おすすめポイント
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■複数路線・駅利用可能な利便性
■二面バルコニー
■1フロア2住戸の設計
■オートロック・防犯カメラ付
■24時間セキュリティシステム
■外壁タイル貼
■2025年大規模修繕工事実施済
■駐車場
空有/月額6,910円
（駐車場管理費・修繕積立金合計）
※専用使用権あり
駐車場管理費/月額3,300円
駐車場修繕積立金/月額3,610円
担当者コメント
茗荷谷センター
櫻井 重人 (さくらい しげと)
【 本物件担当者 】
店舗名：茗荷谷センター
氏 名：櫻井 重人（さくらい しげと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-956-551
担当者直通携帯番号：080-8172-7239
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-sakurai@nomura-re.co.jp
店舗名：茗荷谷センター
氏 名：櫻井 重人（さくらい しげと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-956-551
担当者直通携帯番号：080-8172-7239
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-sakurai@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
まいばすけっと 山吹町店
現地より約130m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン 江戸川橋店
現地より約270m
徒歩4分 -
ドラッグストア
ココカラファイン 神楽坂中里町店
現地より約150m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,799万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA8BZ009 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 山吹町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.66m2（17.13坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 18.23m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1995年10月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,700円 / 月 |
修繕積立金
|
20,690円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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