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ポレスター長津田 NEW 11/6

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物件番号 FA7CY005

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【長津田駅徒歩6分・3路線利用可能・専有面積79m2・南西角部屋】 
利便性と住環境を兼ね備えた一邸です。お問合わせは担当：米山（08099758504）まで

間取り図

0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA7CY005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 米山 漣 (よねやま れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┓

┗□　ポレスター長津田　3階角部屋

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┌┐アクセス

└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東急田園都市線・JR横浜線・東急こどもの国線「長津田」駅徒歩6分
　3路線利用可能なマルチアクセス
「渋谷」駅・「横浜」駅方面へ快適アクセス
　駅周辺に商業施設が充実した利便性の高い住環境

┌┐おすすめポイント

└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・専有面積79m2の3LDK
・南西向き住戸につき陽当たり良好
・ファミリー層に人気の3LDKプラン（4LDKに変更可能）
・各居室に収納を確保した使い勝手の良い間取り
・ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい住空間
・室内をすっきりお使いいただける収納
・スーパー・商業施設・金融機関等が徒歩圏内に揃う生活利便性の高い住環境
・オートロックシステム採用
・宅配ボックス設置
・ペット飼育可能（飼育細則あり）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社仲介でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※住宅購入サポートのご提供には一定の条件がございます、
詳しくは担当までお問い合わせください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご希望をお聞かせ下さい。

周辺環境駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内可能です。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
弊社にて精算させていただきます。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
購入希望物件の買い逃しを解消します。

【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/

一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で弊社が買い取ります。
売却代金の未確定による資金計画のご不安や
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様のご事情を解消します！

【つなぎ融資制度】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/faq/#tsunagi01

本来売却資金を物件購入に充当したいが
売却前でありそれが叶わない場合や
売却物件（ご自宅）の住宅ローンの残債により、
購入物件で利用したい住宅ローン審査が困難な
状況にある等、
買い換え先物件の資金計画にご不安がある場合は
一度お問い合わせ下さい！


┏┓資金計画はとても重要！ご相談を！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくらまで借りれるの？」
「月々の返済額を賃料と同じぐらいにできないか？」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ともご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┏┓お客様の満足を追求し続けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

────────────────────　　　　　　
弊社は物件購入・売却のお手伝いをさせて頂いた
お客様にアンケートのお願いをしております。
2024年9月21日～2025年3月20日の間に弊社
にてお取引いただき、
アンケートにて評価5項目うち、
『大変満足』『満足』とご回答いただいた
お客様の割合は以下です。

■弊社とのお取引についての
総合的な満足度顧客満足度　96.0%
　　　　　×
■営業担当者としての
　総合的な満足度　　　　　 96.2％

────────────────────

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもサービス・コンサルティングを
提供して参ります。
不動産の売買をご検討の際には是非とも
お声がけください。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
ご見学予約等のご希望・ご相談・ご質問は『　米山　』までお問い合わせを頂くとスムーズです。
お電話でのやり取りをご希望のお客様は　0120-998-126　にご連絡ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
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担当者コメント

米山 漣(よねやま れん)

青葉台センター

米山 漣 (よねやま れん)

物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！≪通話料無料：0120-998-126≫

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA7CY005
所在地 神奈川県横浜市緑区 長津田7丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「長津田」駅 徒歩7分
横浜線「長津田」駅 徒歩7分
東急こどもの国線「長津田」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 79m2（23.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.02m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2011年9月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 大和ライフリンク株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,483円 / 月 修繕積立金 18,045円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 2026年12月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1819.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社マリモ●施工会社 ／ TSUCHIYA株式会社●エレベーター ／ 有
●賃借人退去予定：2026年12月13日
●別途、室外機置場1.08m2有
●管理費・修繕積立金額は確認中のため変動する場合があります。
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

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青葉台センター

米山 漣(よねやま れん)

担当： 米山 漣 (よねやま れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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