中古マンション あんしん設備補修

ナイスクオリティス横濱鶴見 NEW 10/11

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物件番号 FA7CX012

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～優雅な日常へ～【5階南東向き・日照良好＆充実設備の贅沢な空間♪】

間取り図

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0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA7CX012

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担当： 加納 捷史 (かのう としふみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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【『鶴見市場』駅　徒歩8分 】
【『鶴見』駅　徒歩16分】
【 5階・南東向き　/　63.11m2 】
【 2012年8月築　/　効率的な間取り 】
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┏┓交通アクセス
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◇2駅3路線利用可能
◇都心・横浜方面へのアクセス良好

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2012年8月築
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◇全390戸の大規模RESIDENCE
……………………………………………………………
◇耐震等級2取得
(新耐震基準耐震等級1の1.25倍の強度）
……………………………………………………………
◇生活利便施設・公園等充実
……………………………………………………………
◇公園が近く、子育て世帯にもおすすめ
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
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◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
……………………………………………………………
◇24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………
◇防犯カメラ
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◇カラーTV付インターホン
……………………………………………………………
◇車寄せエントランス
……………………………………………………………
◇自転車置場（806台・200％超）
……………………………………………………………
◇バイク・ミニバイク置場
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◇駐車場（290台）
……………………………………………………………
◇共用施設
▼中庭
▼スカイガールズ
▼パーティールーム
▼キッズルーム
▼ゲストルーム
▼電気自動車用充電スペース
▼洗車スペース
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇【70.34m2の3LDK 】
・家具配置のしやすい居室
・各居室収納◎
……………………………………………………………
◇【廊下部分の少ない効率的な間取】
⇒廊下面積を抑え、居住スペースを豊富に確保した
　効率的な間取り。
　お部屋を広々と使いやすく、無駄の少ない空間
　設計です♪
……………………………………………………………
◇【アウトフレーム工法】
⇒柱や梁の出っ張りを抑えた設計により、室内を
　より広く有効活用でき、家具のレイアウトもしや
　すい空間です♪
……………………………………………………………
◇【ワイドスパン設計】
⇒約7.7mのワイドな間口を活かした設計。
　バルコニーとの一体感があり、実際以上の広がり
　を感じられます♪
……………………………………………………………
◇【各部屋に収スペースあり】
⇒各居室に収納スペースを確保。お部屋をすっきり
　と保ちやすく、居住空間を有効活用できます♪
……………………………………………………………
【キッチン・設備】
●ディスポーザー
⇒野菜くずや食べ残しを水と一緒に流せば生ゴミは
　粉砕されてマンションの処理層へ。夏場でも嫌な
　ニオイが発生しにくく、人気の設備です♪
●ビルトイン型浄水器
⇒毎日きれいなお水をご使用頂けます♪
……………………………………………………………
【浴室・設備】
●浴室換気暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
……………………………………………………………
【洗面・設備】
●三面鏡
⇒鏡の裏部分も収納になっています♪
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社仲介でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※住宅購入サポートのご提供には一定の条件がございます、
詳しくは担当までお問い合わせください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご希望をお聞かせ下さい。

周辺環境駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内可能です。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
弊社にて精算させていただきます。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
購入希望物件の買い逃しを解消します。

【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/

一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で弊社が買い取ります。
売却代金の未確定による資金計画のご不安や
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様のご事情を解消します！

【つなぎ融資制度】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/faq/#tsunagi01

本来売却資金を物件購入に充当したいが
売却前でありそれが叶わない場合や
売却物件（ご自宅）の住宅ローンの残債により、
購入物件で利用したい住宅ローン審査が困難な
状況にある等、
買い換え先物件の資金計画にご不安がある場合は
一度お問い合わせ下さい！


┏┓資金計画はとても重要！ご相談を！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくらまで借りれるの？」
「月々の返済額を賃料と同じぐらいにできないか？」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ともご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


────────────────────

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもサービス・コンサルティングを
提供して参ります。
不動産の売買をご検討の際には是非とも
お声がけください。

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ご見学予約等のご希望・ご相談・ご質問は『　加納　』までお問い合わせを頂くとスムーズです。
お電話でのやり取りをご希望のお客様は　0120-998-126　にご連絡ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
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担当者コメント

加納 捷史(かのう としふみ)

青葉台センター

加納 捷史 (かのう としふみ)

物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,070万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA7CX012
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 市場下町  周辺地図を見る
交通 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 63.11m2（19.09坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2012年8月 総戸数 390戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,256円 / 月 修繕積立金 13,884円 / 月
その他使用料 町内会費 300円 / 月、CATV使用料 1,650円 / 月
駐車場 空あり 3,500円～12,000円/月（空き確認日：2026年10月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 12959.8m2●分譲時会社 ／ ナイス(株)、(株)明豊エンタープライズ、(株)長谷工コーポレーション●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

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0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA7CX012

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青葉台センター

加納 捷史(かのう としふみ)

担当： 加納 捷史 (かのう としふみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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