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中古マンション
サンヴェール長津田 NEW 7/16
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物件番号 FA7C7013
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予約制内覧会開催
7月25日(土)、7月26日(日)、8月1日(土)、8月2日(日) 10:00～18:00
この物件のおすすめポイント
◇━┓
┃ ┃ サンヴェール長津田
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
■1995年11月築
■総戸数110戸
■3路線利用可能：東急田園都市線、
東急こどもの国線、JR横浜線
■遮音性、断熱性に優れた構造
：二重天井、戸境壁200mm、
床スラブ厚180mm確保
■多面採光：通常の箱型マンションでは
実現不可能な多面採光の住戸を数多く実現。
◇━┓
┃ ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
★高層階住戸（5階建ての4階部分）
→南・東側がメインの開口部となっており、
隣地の建物が離れているため、
開放感を感じていただけるお部屋です。
★69.73m2（約21.09坪）
★3LDK
★壁式工法
→各部屋の角に柱の出っ張りがなく、
家具が置きやすい間取りとなっています。
★浴室14×18サイズ
◇━┓
┃ ┃ マンション構造
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
■壁式工法
柱の出ないすっきりとした室内空間を実現。
無数の壁すべてで建物の荷重を分散させる
耐震性にも優れた構造です。
■二重天井構造
遮音性を高めるだけでなく、将来のリフォーム
にも対応しやすくなっています。
■壁・床の防音対策
戸境壁200mm、床のスラブ厚180mm確保、
遮音性に十分配慮しています。
◇━┓
┃ ┃ セキュリティ
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
■オートロックシステム
不審者の侵入対策の強化として、
オートロックシステムを採用。
■防犯カメラ設置
エレベーター内をはじめ、風除室など、
共用部分各所に設置。
■モニター付オートロックシステム
来訪者を音声と映像で確認できます。
◇━┓
┃ ┃ 交通アクセス
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■東急田園都市線、東急こどもの国線、
JR横浜線「長津田」駅徒歩8分
◇━┓
┃ ┃ LIFE INFORMATION
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【学校・教育関連】
長津田第二小学校：徒歩9分（約680m）
田奈中学校：徒歩8分（約620m）
相模白ゆり幼稚園：徒歩11分（約880m）
【スーパー・コンビニ等】
マルエツ長津田駅前店：徒歩6分（約460m）
ハックドラッグ長津田駅北口店：徒歩6分（約460m）
セブンイレブン横浜長津田北口店：徒歩6分（約460m）
【病院・公園他】
長津田厚生総合病院：徒歩1分（隣地）
杉山原公園：徒歩2分（約120m）
東向地公園：徒歩3分（約240m）
長津田駅北口郵便局：徒歩6分（約460m）
┏┓こんな方にお勧め！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺には公園もあり、最寄駅までも徒歩圏の為、
幅広いご年齢の方にお勧めです。
駅周辺には、商業施設も複数あり便利です♪
……………………………………………………………
★都心に通勤・通学される方
東急田園都市線・急行停車駅「長津田」駅は、
渋谷・大手町等へのアクセスも良く、
通勤・通学される方にも大変便利です。
★*†*。☆。*†*。★*☆。*†*。★。*†*☆
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社仲介でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
※住宅購入サポートのご提供には一定の条件がございます、
詳しくは担当までお問い合わせください。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご希望をお聞かせ下さい。
周辺環境駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内可能です。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
弊社にて精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
購入希望物件の買い逃しを解消します。
【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で弊社が買い取ります。
売却代金の未確定による資金計画のご不安や
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様のご事情を解消します！
【つなぎ融資制度】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/faq/#tsunagi01
本来売却資金を物件購入に充当したいが
売却前でありそれが叶わない場合や
売却物件（ご自宅）の住宅ローンの残債により、
購入物件で利用したい住宅ローン審査が困難な
状況にある等、
買い換え先物件の資金計画にご不安がある場合は
一度お問い合わせ下さい！
┏┓資金計画はとても重要！ご相談を！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくらまで借りれるの？」
「月々の返済額を賃料と同じぐらいにできないか？」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ともご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お客様の満足を追求し続けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
────────────────────
弊社は物件購入・売却のお手伝いをさせて頂いた
お客様にアンケートのお願いをしております。
2024年9月21日～2025年3月20日の間に弊社
にてお取引いただき、
アンケートにて評価5項目うち、
『大変満足』『満足』とご回答いただいた
お客様の割合は以下です。
■弊社とのお取引についての
総合的な満足度顧客満足度 96.0%
×
■営業担当者としての
総合的な満足度 96.2％
────────────────────
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもサービス・コンサルティングを
提供して参ります。
不動産の売買をご検討の際には是非とも
お声がけください。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
ご見学予約等のご希望・ご相談・ご質問は『 米山 』までお問い合わせを頂くとスムーズです。
お電話でのやり取りをご希望のお客様は 0120-998-126 にご連絡ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
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┃ ┃ サンヴェール長津田
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
■1995年11月築
■総戸数110戸
■3路線利用可能：東急田園都市線、
東急こどもの国線、JR横浜線
■遮音性、断熱性に優れた構造
：二重天井、戸境壁200mm、
床スラブ厚180mm確保
■多面採光：通常の箱型マンションでは
実現不可能な多面採光の住戸を数多く実現。
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┃ ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
★高層階住戸（5階建ての4階部分）
→南・東側がメインの開口部となっており、
隣地の建物が離れているため、
開放感を感じていただけるお部屋です。
★69.73m2（約21.09坪）
★3LDK
★壁式工法
→各部屋の角に柱の出っ張りがなく、
家具が置きやすい間取りとなっています。
★浴室14×18サイズ
◇━┓
┃ ┃ マンション構造
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
■壁式工法
柱の出ないすっきりとした室内空間を実現。
無数の壁すべてで建物の荷重を分散させる
耐震性にも優れた構造です。
■二重天井構造
遮音性を高めるだけでなく、将来のリフォーム
にも対応しやすくなっています。
■壁・床の防音対策
戸境壁200mm、床のスラブ厚180mm確保、
遮音性に十分配慮しています。
◇━┓
┃ ┃ セキュリティ
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
■オートロックシステム
不審者の侵入対策の強化として、
オートロックシステムを採用。
■防犯カメラ設置
エレベーター内をはじめ、風除室など、
共用部分各所に設置。
■モニター付オートロックシステム
来訪者を音声と映像で確認できます。
◇━┓
┃ ┃ 交通アクセス
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■東急田園都市線、東急こどもの国線、
JR横浜線「長津田」駅徒歩8分
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┃ ┃ LIFE INFORMATION
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【学校・教育関連】
長津田第二小学校：徒歩9分（約680m）
田奈中学校：徒歩8分（約620m）
相模白ゆり幼稚園：徒歩11分（約880m）
【スーパー・コンビニ等】
マルエツ長津田駅前店：徒歩6分（約460m）
ハックドラッグ長津田駅北口店：徒歩6分（約460m）
セブンイレブン横浜長津田北口店：徒歩6分（約460m）
【病院・公園他】
長津田厚生総合病院：徒歩1分（隣地）
杉山原公園：徒歩2分（約120m）
東向地公園：徒歩3分（約240m）
長津田駅北口郵便局：徒歩6分（約460m）
┏┓こんな方にお勧め！！
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★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺には公園もあり、最寄駅までも徒歩圏の為、
幅広いご年齢の方にお勧めです。
駅周辺には、商業施設も複数あり便利です♪
……………………………………………………………
★都心に通勤・通学される方
東急田園都市線・急行停車駅「長津田」駅は、
渋谷・大手町等へのアクセスも良く、
通勤・通学される方にも大変便利です。
★*†*。☆。*†*。★*☆。*†*。★。*†*☆
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社仲介でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
※住宅購入サポートのご提供には一定の条件がございます、
詳しくは担当までお問い合わせください。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご希望をお聞かせ下さい。
周辺環境駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内可能です。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
弊社にて精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
購入希望物件の買い逃しを解消します。
【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で弊社が買い取ります。
売却代金の未確定による資金計画のご不安や
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様のご事情を解消します！
【つなぎ融資制度】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/faq/#tsunagi01
本来売却資金を物件購入に充当したいが
売却前でありそれが叶わない場合や
売却物件（ご自宅）の住宅ローンの残債により、
購入物件で利用したい住宅ローン審査が困難な
状況にある等、
買い換え先物件の資金計画にご不安がある場合は
一度お問い合わせ下さい！
┏┓資金計画はとても重要！ご相談を！
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「住宅ローンはいくらまで借りれるの？」
「月々の返済額を賃料と同じぐらいにできないか？」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ともご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お客様の満足を追求し続けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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弊社は物件購入・売却のお手伝いをさせて頂いた
お客様にアンケートのお願いをしております。
2024年9月21日～2025年3月20日の間に弊社
にてお取引いただき、
アンケートにて評価5項目うち、
『大変満足』『満足』とご回答いただいた
お客様の割合は以下です。
■弊社とのお取引についての
総合的な満足度顧客満足度 96.0%
×
■営業担当者としての
総合的な満足度 96.2％
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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもサービス・コンサルティングを
提供して参ります。
不動産の売買をご検討の際には是非とも
お声がけください。
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ご見学予約等のご希望・ご相談・ご質問は『 米山 』までお問い合わせを頂くとスムーズです。
お電話でのやり取りをご希望のお客様は 0120-998-126 にご連絡ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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お問い合わせを心よりお待ちしております。
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担当者コメント
青葉台センター
米山 漣 (よねやま れん)
最後までご覧いただきありがとうございます！閑静でありながら、駅までのアプローチに大型スーパー、郵便局、コンビニ、病院、公園と住みやすい環境です。お部屋は、LDの角が連窓（南・東）となっており、採光が多くとれ、開放感が感じられます。陽当たり、通風、開放感は非常に魅力的です。是非この機会に現地をご覧いただきたいと思います。皆様からのお問い合わせお待ちしております！
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,998万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA7C7013 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区 長津田4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「長津田」駅 徒歩8分 横浜線「長津田」駅 徒歩8分 東急こどもの国線「長津田」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.73m2（21.09坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.88m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1995年11月 | 総戸数 | 110戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,600円 / 月 |
修繕積立金
|
22,590円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5650.1m2●分譲時会社 ／ 大和土地建物株式会社●施工会社 ／ 日本国土開発株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月16日 | 次回更新予定日 | 2026年7月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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