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アクエージュ多摩川 NEW 11/24

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物件番号 FA7BY026

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◇WIC・SIC・トランクルーム等、豊富な収納スペース 
◇南西×西北角部屋につき陽当たり・通風良好

間取り図

0120-998-126

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA7BY026

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 馬場 佑介 (ばば ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2024年3月31日完了
システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（換気乾燥暖房機・追焚機能付）、洗面化粧台、洗濯パン、タンク一体型トイレ、フローリング、ビニルタイル、クロス（全部）、建具（全部）、照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン、エアコン1基設置、網戸張替え、玄関収納、クリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　　　　　《アクエージュ多摩川》
　　　　
　　　　－☆2024年3月リフォーム完了☆－
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　　◆JR南武線「宿河原」駅　徒歩11分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆5階建て／2階部分（角部屋）
◆専有面積／102.25m2
◆間取り／3LDK+WIC+SIC
◆バルコニ－面積／24.62m2
◆バイク置場：月額500円※
◆駐輪場：1台目無償、2台目から月額200円※
※空き状況は担当まで

┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
まいばすけっと多摩高校前店 ・・・約558 m（徒歩7分）
≪コンビニ≫
ローソン川崎宿河原店・・・約466 m（徒歩6分）
≪公園≫
宿河原公園 ・・・約326 m（徒歩5分）
≪教育施設≫
こひばり保育園・・・約957 m（徒歩12分）
龍厳寺保育園　・・・約970 m（徒歩13分）
稲田小学校・・・約1.2 km（徒歩15分）
稲田中学校・・・約773 m（徒歩10分）
≪その他≫
ウエルシアハックドラッグ宿河原店・・・約590 m（徒歩8分）
ハックドラッグ宿河原店　　　　　・・・約599 m（徒歩8分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社仲介でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
※住宅購入サポートのご提供には一定の条件がございます、
詳しくは担当までお問い合わせください。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご希望をお聞かせ下さい。
周辺環境駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内可能です。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
弊社にて精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
購入希望物件の買い逃しを解消します。
【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で弊社が買い取ります。
売却代金の未確定による資金計画のご不安や
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様のご事情を解消します！
【つなぎ融資制度】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/faq/#tsunagi01
本来売却資金を物件購入に充当したいが
売却前でありそれが叶わない場合や
売却物件（ご自宅）の住宅ローンの残債により、
購入物件で利用したい住宅ローン審査が困難な
状況にある等、
買い換え先物件の資金計画にご不安がある場合は
一度お問い合わせ下さい！

┏┓資金計画はとても重要！ご相談を！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくらまで借りれるの？」
「月々の返済額を賃料と同じぐらいにできないか？」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ともご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

────────────────────
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもサービス・コンサルティングを
提供して参ります。
不動産の売買をご検討の際には是非とも
お声がけください。

担当者コメント

馬場 佑介(ばば ゆうすけ)

青葉台センター

馬場 佑介 (ばば ゆうすけ)

物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！≪通話料無料：0120-998-126≫

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA7BY026
所在地 神奈川県川崎市多摩区 宿河原7丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「宿河原」駅 徒歩11分
南武線「久地」駅 徒歩14分
南武線「登戸」駅 徒歩21分
小田急小田原線「登戸」駅 徒歩21分
間取り 3LDK＋WIC+SIC
専有面積 102.25m2（30.93坪）（壁芯）
バルコニー面積 24.62m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 5.77m2
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2002年6月 総戸数 93戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,440円 / 月 修繕積立金 27,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
●別途、サービスバルコニー2.5m2有
●バイク置場：月額500円※
●駐輪場：1台目無償、2台目から月額200円※
※空き状況は担当まで
更新日 2025年11月24日 次回更新予定日 2025年12月8日

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0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA7BY026

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青葉台センター

馬場 佑介(ばば ゆうすけ)

担当： 馬場 佑介 (ばば ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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