中古マンション あんしん設備補修

尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 NEW 6/15

~JR神戸線、尼崎駅前『あまがさき緑遊新都心』最大規模の新街区に立地~  
13階部分・南向き3面バルコニー付き角部屋のため、陽当たり・通風良好です。

間取り図

  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 外観 外観
  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 間取り図 間取り図
  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 外観 外観
  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 外観 外観
  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 マンション表札 マンション表札
  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 エントランス エントランス
  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 エントランス エントランス
  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 エントランス エントランス
  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 コンシェルジュカウンター コンシェルジュカウンター
  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 共用部 共用部
  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 共用施設:キッズルーム 共用施設:キッズルーム
  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 共用施設:見守りカフェ 共用施設:見守りカフェ
  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 共用部 共用部
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  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 共用施設 共用施設
  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 駐輪場 駐輪場
  • 【兵庫県/尼崎市潮江】尼崎D.C.グランスクエア NORTH棟 駐車場:自走式平面駐車場 駐車場:自走式平面駐車場
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0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6C6005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 渡邉 葵 (わたなべ あおい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

7月25日(土)、7月26日(日) 10:00~16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1尼崎D.C.グランスクエアNORTH棟
会場案内地図
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____予約制内覧会 開催____  
 
 
上記日程で予約制内覧会を開催しております  
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。  
 
※予約制ですので現地に係員はおりません。  
予めご了承ください。  
 
 
【担当】 渡邉 葵(わたなべ あおい)  
 
      
 フリーコール:0120-952-313 
 
 
 
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、  
 お気軽にお申し付け下さい  
 
 
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この物件のおすすめポイント

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【2014年6月建築】
『尼崎D.C.グランスクエア』
【緑の新都心に、総671邸のビッグコミュニティ】
【スケールメリットを生かした充実の施設・設備】
【13階部分・南向き角部屋のため、陽当たり・通風良好】
【専有面積:84.22m2・間取り:3LDK+S+WIC】
【分譲会社:野村不動産(株)、近鉄不動産(株)、三菱商事(株)、近畿菱重興産(株)、(株)長谷工コーポレーション】

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┏┓ スケールメリットを活かした充実の共用施設・設備
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◆ホテルのようなおもてなしで人を迎える、ラグジュアリーなエントランスホール
・2層吹抜け、開放感のあるエントランスホールには、
 ゆったりと寛げる【ラウンジスペース】を配置
(ラウンジ横にはベンダー(自販機)コーナーも設置)
・快適で便利な暮らしをサポートする【コンシェルジュサービス】
◆多彩なコミュニティ施設
・幼いお子様も安心して遊べる屋内遊戯室【キッズルーム】
・キッズルームに隣接、ガラス越しに子供達の様子を見守れる【見守りカフェ】を併設
 親御様同士もゆったり過ごせます。
・多様なニーズ・生活スタイルに応えるため、
 マンション内に【保育所スペース】がございます。
 ※別途利用料が必要です。
・学習、読書等に便利な【スタディルーム】
・【パーティールーム】本格的なキッチンを設置しています
・大切なゲストやご家族・ご親族にゆっくり滞在していただくための
 【ゲストルーム(宿泊施設)】※和洋2室が設けられています。
・マンション内には、大小様々な公園・広場・中庭等が配置されています。
◆快適なカーライフをお手伝い
・【自走式平面駐車場】4フロアある駐車場棟にはエレベーターも設置されています。
  駐車場の出入口には【スパイラルゲート】を設置
・エントランス横にはホテルライクな【車寄せ】を配置。
・【カーシェアリングスペース】【洗車スペース】【電気自動車対応の充電装置を設置】
・【来客用駐車場(6台分確保)】
◆万一の災害に備えて
・災害停電時のLPGエアによる自家発電システム採用
・貯水槽(10t)+非常用飲料生成システム「ウェルアップ」設置
・防災倉庫

┏┓ 充実のマンションセキュリティ
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◆【365日、24時間有人管理】体制のコモンズオフィス(管理員室)
◆24時間、365日フルタイムで監視する「近鉄セーフティ24-S」を導入
・万一の異常時には、管理員室と監視センターに自動通報
◆【Wオートロック】の【4重セキュリティ】を構築
◆【カラ―モニター付インターフォン】
・共用エントランスと住戸前玄関、両方にモニターが設置されています。
◆共用スペース各所に防犯カメラ設置

┏┓ マンション構造・設備等
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◆フルフラット設計 (バリアフリー)
◆将来のメンテナンスに配慮した二重天井設計
◆アウトフレーム(外柱)設計
◆24時間換気システム、シックハウス対策
◆ペット飼育可(規約による制限有り)
◆リビング・ダイニング
・ガス温水式床暖房(LDに2面)
◆バルコニー
・広々としたバルコニー空間。面積:約84.22m2
・北、西、南の三面バルコニー
・スロップシンク、外部電源有り
◆キッチン
・リビング・ダイニングとの一体感が高まる
・開放的な【オープン型対面カウンターシステムキッチン】仕様
・ガラストップコンロ、ホーローキッチンパネル
・ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓、【ビルトイン浄水器】
・【ビルトイン食器洗い乾燥機】(節水タイプ)
・静音シンク、作業効率が高まる【奥行き約750mmのワークトップ】仕様
◆浴室
・浴室暖房乾燥機
・機能充実のオートバス【自動お湯張り、保温、追い炊き、足し湯機能】
◆洗面
・三面鏡(ミラー裏収納有り)、くもりシャット機能付
・ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓
・ヘルスメーター収納、リネン庫

┏┓ 周辺施設
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・市立潮小学校・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
・市立大成中学校・・・・・・・徒歩15分(約1190m)
・関西国際大学(尼崎キャンパス)・・・・・・徒歩1分(約70m)
・あまがさきキューズモール・・・・・・・徒歩2分(約130m)
・阪急オアシス尼崎潮江店・・・・・・・徒歩6分(約410m)
・エディオン尼崎駅店・・・・・・・徒歩7分(約550m)
・セントラルウェルネスクラブあまがさき・・・・・・・徒歩3分(約240m)
・コストコホールセール・・・・・・・約2,000m
・セブンイレブンハートインJR尼崎北NKビル店・・・・・・・徒歩2分(約90m)
・セブン-イレブン 尼崎潮江5丁目店・・・・・・・徒歩4分(約262m)
・ファミリーマート JR尼崎駅西店・・・・・・・徒歩5分(約325m)
・潮江緑遊公園・・・・・・・徒歩1分(約10m)
・尼崎市記念公園・・・・・・・徒歩10分(約770m)
・尼崎中央病院・・・・・・・徒歩8分(約570m)
・昭和病院・・・・・・・徒歩4分(約280m)

┏┓ ★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃ 
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント!
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A)安心と快適をサポートする10年駆け付け
B)メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D)セコム・ホームセキュリティ
E)選べる住まいクリーニング
F)ポイントリペア
G)荷づくり・荷ほどきサービス
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

■ お問い合わせは・・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス西宮北口センターが
売主様より直接ご依頼を頂いている物件です。
ご購入の検討に際し、新築時の図面集やカラー
パンフレットをはじめ、ローンを含む諸費用の
計算や資金計画などの資料もご準備いたします。
ご相談・ご質問・ご見学希望は、
担当:渡邉(わたなべ)まで、
お気軽にお問い合わせください。

●フリーコール:0120-952-313
●E-MAIL:a7-watanabe@nomura-re.co.jp
●右上の「見学予約」「資料請求」ボタンより
お問い合わせ下さい。

担当者コメント

渡邉 葵(わたなべ あおい)

西宮北口センター

渡邉 葵 (わたなべ あおい)

私、野村の仲介+(PLUS)西宮北口センター
渡邉 葵(わたなべ あおい)と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
      
             
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯:080-9975-8580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
 折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール:a7-watanabe@nomura-re.co.jp

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  • ショッピングセンター

    あまがさきキューズモール

    現地より約130m
    徒歩2分

  • JR神戸線「尼崎」駅

    現地より約390m
    徒歩5分

  • 公園

    潮江緑地公園

    現地より約10m
    徒歩1分

  • 公園

    潮江緑地公園

    現地より約10m
    徒歩1分

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価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA6C6005
所在地 兵庫県尼崎市 潮江5丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原~神戸)尼崎」駅 徒歩5分
福知山線尼崎」駅 徒歩5分
JR東西線尼崎」駅 徒歩5分
間取り 3LDK+S+WIC
専有面積 84.22m2(25.47坪)(壁芯)
バルコニー面積 32.47m2 向き
その他面積
構造 RC造19階地下1階建て 所在階 13階
築年月 2014年6月 総戸数 234戸 / 671戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,600円 / 月 修繕積立金 21,136円 / 月
その他使用料 セキュリティ費用 972円 / 月、自治会費 150円 / 月
駐車場
現況 居住中 引 渡 2027年7月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社 / 野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、三菱商事株式会社、近畿菱重興産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 / 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター / 有
■管理費修繕積立金は現在調査中です。
■アルコープ面積:6.88m2
■S=納戸・サービスルーム、WIC=ウォークインクローゼット
■駐車場、駐輪場、バイク置場は有償になります。
■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2026年6月15日 次回更新予定日 2026年6月29日

お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6C6005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

担当: 渡邉 葵 (わたなべ あおい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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