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阪急西宮マンション NEW 5/30

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物件番号 FA6C5005

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■2026年6月中旬リフォーム完成予定！ 
■近隣に買物施設や教育施設、公共施設が揃う利便性の高い立地です

間取り図

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0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6C5005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 新堂 智城 (しんどう ともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【リフォーム内容(2026年6月中旬完成予定)】
　■間取り変更
　■システムキッチン新調
　■ユニットバス新調(浴室乾燥機、追炊き機能付き)
　■洗面化粧台新調
　■トイレ新調
　■洗濯パン・洗濯用水栓交換
　■フローリング貼替
　■フロアタイル貼替（洗面室・トイレ）
　■クロス貼替
　■建具交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　★☆★ 阪急西宮マンション★☆★

　ご内見希望・質問は『担当・新堂』までお気軽にお問合せ下さい。
　
　阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩6分
　近隣に買物施設や教育施設、公共施設が揃う利便性の高い立地。
　シングル～ファミリーまでの幅広い世代に対応している、
　総戸数182戸のビッグコミュニティです

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■専有面積51.50m2　2DK
　■各居室に収納あり
　■株式会社大林組施工
　■エントランスオートロック
　■不在時に便利な宅配BOX

┏┓リフォーム内容(2026年6月中旬完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■間取り変更
　■システムキッチン新調
　■ユニットバス新調(浴室乾燥機、追炊き機能付き)
　■洗面化粧台新調
　■トイレ新調
　■洗濯パン・洗濯用水栓交換
　■フローリング貼替
　■フロアタイル貼替（洗面室・トイレ）
　■クロス貼替
　■建具交換

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅　徒歩6分

┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■阪急西宮ガーデンズ　　　徒歩11分(約850m)
　■アクタ西宮　　徒歩7分(約550m)
　■セブン・イレブン 西宮南昭和町店　　徒歩1分(約66m)
　■西宮市立平木小学校 　 徒歩5分(約350m)
　■西宮市立平木中学校　　　　徒歩3分(約240m)
　
注意1：※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　　　　　　　　　　
　　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税

等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は新堂までお問い合わせください。

担当者からのメッセージ
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
新堂　智城(しんどう　ともき)と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4747
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-shindou@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

担当者コメント

新堂 智城(しんどう ともき)

西宮北口センター

新堂 智城 (しんどう ともき)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
新堂　智城(しんどう　ともき)と申します。

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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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●担当者直通携帯：080-9584-4747
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-shindou@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
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ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA6C5005
所在地 兵庫県西宮市 南昭和町  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩6分
阪急今津線「西宮北口」駅 徒歩6分
間取り 2DK
専有面積 51.5m2（15.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.97m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造13階地下1階建て 所在階 7階
築年月 1998年8月 総戸数 182戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,440円 / 月 修繕積立金 17,000円 / 月
その他使用料 マンションセキュリティ費 1,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5221m2●分譲時会社 ／ 兵庫県住宅供給公社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
■駐車場使用料：10,000円～15,000円/月■バイク置場使用料：400円～1,000円/月
■自転車置場使用料：200円～500円/月
■ペット飼育不可
■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月14日

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お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6C5005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

新堂 智城(しんどう ともき)

担当： 新堂 智城 (しんどう ともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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