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あんしん設備補修
アールヴェール上甲東園 NEW 3/5
お問合せ
0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA6C2013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- クロス張替
【LDK】システムキッチン新調
クロス張替（物入含む）
【和室】畳表替え・襖新調・クロス張替
【トイレ】クロス張替・温水洗浄便座新調
【洗面室】水栓金具新調 クロス・CF張替
【浴室】換気扇新調、鏡新調、水栓金具新調
【洋室】クロス張替（収納含む）網戸張替、クロス張替
【玄関～廊下】壁面・天井 クロス張替
この物件のおすすめポイント
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
甲東園駅徒歩9分。
緑豊かな植栽に囲まれたガーデンマンション。
「アールヴェール上甲東園」
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
～ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ～
■東京建物（株）旧分譲マンション
■総戸数44戸
■平成12年8月築
■宅配ロッカー
■オートロックシステム
■3棟構成、雁行設計による妻側住戸率90％以上。
（44戸中44戸）。
■小さなお子様を持つお母様も安心。
人と車の通路を分けた歩車分離設計。
～～～～◆◇ アールヴェール上甲東園ー ◇◆～～～～
【甲東園駅徒歩10分／門戸厄神駅徒歩10分／89.46m2／平成12年8月築】
～～ 2階部分≪南東のお部屋≫～～
【市立甲東小学校】約330m
【市立甲陵中学校】約960m
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇2階部分・南東方向。
◇日照・通風良好。
◇約21.6帖のリビングダイニングキッチン。
◇主寝室にはワードロープを機能的に収納できる、
ウォークインクローゼット。
◇住戸内の安全性を高めるフルフラット設計。
◇玄関に入ると自動点灯する
人感センサー付きオールライト。
◇廊下は高級感を高める腰壁仕様。
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇食器洗浄乾燥機付。
◇キッチンに光を取り込む、出窓カウンター。
Entrance ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇戸建感覚の品格と独立性・プライバシーを保つ、
トランクルーム・門扉付専用ポーチ。
◇上がり框は気品の漂う天然大理石の仕様です。
◇玄関をすっきり見せ、
収納力の高いトールタイプ下足入。
Bathroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇ゆったりくつろげる1616サイズの広い浴槽。
◇浴室乾燥暖房機。
◆ACCESS
───────────────────
【阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩9分】
甲東園の駅前にはスーパーや、銀行、医院等の
日常の生活に必要な施設が集中しており、
大変便利です。
＊近隣のショッピング施設
【KOYHO甲東園店】約750m
【コープ甲東園店】約870m
【いかりスーパーマーケット門戸店】約1080m
＊近隣の教育施設
【市立甲東保育所】約540m
【市立門戸幼稚園】約570m
【私立仁川幼稚園】約600m
【私立マリアの園幼稚園】約1,380m
【市立甲東小学校】約330m
【市立甲陵中学校】約960m
*公共施設
【西宮市役所甲東支所】約750m
*銀行
【三井住友銀行甲東支店】約750m
【みなと銀行甲東園支店】約780m
*医療施設
【熊野病院】約540m
【市立中央病院】約1,350m
甲東園駅徒歩9分。
緑豊かな植栽に囲まれたガーデンマンション。
「アールヴェール上甲東園」
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～ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ～
■東京建物（株）旧分譲マンション
■総戸数44戸
■平成12年8月築
■宅配ロッカー
■オートロックシステム
■3棟構成、雁行設計による妻側住戸率90％以上。
（44戸中44戸）。
■小さなお子様を持つお母様も安心。
人と車の通路を分けた歩車分離設計。
～～～～◆◇ アールヴェール上甲東園ー ◇◆～～～～
【甲東園駅徒歩10分／門戸厄神駅徒歩10分／89.46m2／平成12年8月築】
～～ 2階部分≪南東のお部屋≫～～
【市立甲東小学校】約330m
【市立甲陵中学校】約960m
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇2階部分・南東方向。
◇日照・通風良好。
◇約21.6帖のリビングダイニングキッチン。
◇主寝室にはワードロープを機能的に収納できる、
ウォークインクローゼット。
◇住戸内の安全性を高めるフルフラット設計。
◇玄関に入ると自動点灯する
人感センサー付きオールライト。
◇廊下は高級感を高める腰壁仕様。
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇食器洗浄乾燥機付。
◇キッチンに光を取り込む、出窓カウンター。
Entrance ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇戸建感覚の品格と独立性・プライバシーを保つ、
トランクルーム・門扉付専用ポーチ。
◇上がり框は気品の漂う天然大理石の仕様です。
◇玄関をすっきり見せ、
収納力の高いトールタイプ下足入。
Bathroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇ゆったりくつろげる1616サイズの広い浴槽。
◇浴室乾燥暖房機。
◆ACCESS
───────────────────
【阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩9分】
甲東園の駅前にはスーパーや、銀行、医院等の
日常の生活に必要な施設が集中しており、
大変便利です。
＊近隣のショッピング施設
【KOYHO甲東園店】約750m
【コープ甲東園店】約870m
【いかりスーパーマーケット門戸店】約1080m
＊近隣の教育施設
【市立甲東保育所】約540m
【市立門戸幼稚園】約570m
【私立仁川幼稚園】約600m
【私立マリアの園幼稚園】約1,380m
【市立甲東小学校】約330m
【市立甲陵中学校】約960m
*公共施設
【西宮市役所甲東支所】約750m
*銀行
【三井住友銀行甲東支店】約750m
【みなと銀行甲東園支店】約780m
*医療施設
【熊野病院】約540m
【市立中央病院】約1,350m
担当者コメント
西宮北口センター
小林 史奈 (こばやし ふみな)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
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ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
阪急今津線「甲東園」駅
現地より約800m
徒歩10分 -
駅
阪急今津線「門戸厄神」駅
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
スーパーマーケットKOHYO甲東園店
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
いかり 門戸店
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,250万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6C2013 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 上甲東園4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩11分 阪急今津線「仁川」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
89.68m2（27.12坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.4m2／ポーチ 5.67m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,620円 / 月 |
修繕積立金
|
16,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ■サービスバルコニー面積：2.25m2■WIC＝ウォークインクローゼット ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年3月7日 | 次回更新予定日 | 2026年3月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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