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中古マンション
プラウド夙川名次町 NEW 2/13
お問合せ
0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA6C2004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
◆フローリング・クロス張替
◆キッチン新調
◆トイレ一式新調
◆浴室新調
◆洗濯パン新調
◆照明器具交換
この物件のおすすめポイント
昭和の初めより、錚々たる方々に享受されてきた珠玉の湖畔
アメリカ合衆国総領事公邸跡地、次の百年に誇るプラウド
～ The Century House ～
『プラウド夙川名次町』
◆野村不動産(株)旧分譲マンション（平成23年建築）◆
◇ 【意匠設計】(株)日建ハウジングシステム ◇
◇ 【施 工】(株)銭高組 ◇
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆5階建/1階部分
◆専有面積105.05m2 3LDK＋N＋WICの間取り
◆北東向き角部屋
◆浴室サイズ1620
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
◆各居室に収納あり
約7.9帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります
◆約27.2帖のリビング・ダイニングには床暖房あり
┏┓ リフォーム内容(2026年2月上旬完成済)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング・クロス張替
◆キッチン新調
◆トイレ一式新調
◆浴室新調
◆洗濯パン新調
◆照明器具交換
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩8分
◆阪急神戸線 「夙川」駅 徒歩16分
◆JR神戸線「さくら夙川」駅 徒歩18分
周辺環境
┏┓ ～将来にわたって保全される美しい景観～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【第1種低層住居専用地域】×【第2種風致地区】
翠に彩られ、清澄な空気が流れる夙川・名次町、ニテコ池畔。
名次町内でもひときわ際立つ区画が広がる邸宅エリア。
この池畔に名を刻んだのは、昭和の経済を牽引した企業家、
アメリカ合衆国領事館など、ごくごく限られた方々だけ。
この美しい景観・屋敷森は地元の方々、また
第1種低層住居専用地域・第2種風致地区という
厳しい規制によって守られています。
マンション設備・仕様
┏┓ ～悠久の美邸、次代の美しきストックとして～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【私邸としての資質を高める住棟・住戸配置】
開放感を高める低層2棟の分棟構成。
建物の中央にエントランスゾーンを配置し、
東棟・西棟それぞれの独立性を確保。
2住戸に1基のエレベーター配置を採用。
各邸のプライバシー性を高めています。
◆エントランスから住戸前までは、ソファー・オブシェ等が
配されたエントランスホール、ガラスのオブジェを配した光苑、
土地の記憶をモチーフにしたギャラリーのアートウォール等、
迎賓の空間が続きます。
◆【独立性を高めた私邸空間】
各邸の玄関前には、広々とした奥行のあるアルコーブ空間を確保
また共用廊下との間には吹抜けを設けることで独立性を高めています。
◆【ダブルオートロック・トリプルセキュリティ】
■1次セキュリティ
共用エントランス（TVモニター付インターフォン）
駐車場（リモコン付リングシャッターゲート）
敷地内各所（防犯カメラ）
■2次セキュリティ
エレベーターホール・オートロック
（訪問者は訪問住戸の暗証番号等を入力しないと解錠できません）
■3次セキュリティ
各邸玄関キーシステム（カメラ付ドアフォン）
■その他
セコム提携の24時間セキュリティシステム
アメリカ合衆国総領事公邸跡地、次の百年に誇るプラウド
～ The Century House ～
『プラウド夙川名次町』
◆野村不動産(株)旧分譲マンション（平成23年建築）◆
◇ 【意匠設計】(株)日建ハウジングシステム ◇
◇ 【施 工】(株)銭高組 ◇
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆5階建/1階部分
◆専有面積105.05m2 3LDK＋N＋WICの間取り
◆北東向き角部屋
◆浴室サイズ1620
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
◆各居室に収納あり
約7.9帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります
◆約27.2帖のリビング・ダイニングには床暖房あり
┏┓ リフォーム内容(2026年2月上旬完成済)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング・クロス張替
◆キッチン新調
◆トイレ一式新調
◆浴室新調
◆洗濯パン新調
◆照明器具交換
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩8分
◆阪急神戸線 「夙川」駅 徒歩16分
◆JR神戸線「さくら夙川」駅 徒歩18分
周辺環境
┏┓ ～将来にわたって保全される美しい景観～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【第1種低層住居専用地域】×【第2種風致地区】
翠に彩られ、清澄な空気が流れる夙川・名次町、ニテコ池畔。
名次町内でもひときわ際立つ区画が広がる邸宅エリア。
この池畔に名を刻んだのは、昭和の経済を牽引した企業家、
アメリカ合衆国領事館など、ごくごく限られた方々だけ。
この美しい景観・屋敷森は地元の方々、また
第1種低層住居専用地域・第2種風致地区という
厳しい規制によって守られています。
マンション設備・仕様
┏┓ ～悠久の美邸、次代の美しきストックとして～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【私邸としての資質を高める住棟・住戸配置】
開放感を高める低層2棟の分棟構成。
建物の中央にエントランスゾーンを配置し、
東棟・西棟それぞれの独立性を確保。
2住戸に1基のエレベーター配置を採用。
各邸のプライバシー性を高めています。
◆エントランスから住戸前までは、ソファー・オブシェ等が
配されたエントランスホール、ガラスのオブジェを配した光苑、
土地の記憶をモチーフにしたギャラリーのアートウォール等、
迎賓の空間が続きます。
◆【独立性を高めた私邸空間】
各邸の玄関前には、広々とした奥行のあるアルコーブ空間を確保
また共用廊下との間には吹抜けを設けることで独立性を高めています。
◆【ダブルオートロック・トリプルセキュリティ】
■1次セキュリティ
共用エントランス（TVモニター付インターフォン）
駐車場（リモコン付リングシャッターゲート）
敷地内各所（防犯カメラ）
■2次セキュリティ
エレベーターホール・オートロック
（訪問者は訪問住戸の暗証番号等を入力しないと解錠できません）
■3次セキュリティ
各邸玄関キーシステム（カメラ付ドアフォン）
■その他
セコム提携の24時間セキュリティシステム
担当者コメント
西宮北口センター
新堂 智城 (しんどう ともき)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
新堂 智城(しんどう ともき)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4747
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-shindou@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
新堂 智城(しんどう ともき)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4747
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-shindou@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
西宮震災記念碑公園
現地より約350m
徒歩5分 -
ドラッグストア
ウエルシア西宮名次町店
現地より約420m
徒歩6分 -
コンビニ
ファミリーマート 西宮名次町店
現地より約310m
徒歩4分 -
コンビニ
ローソン 苦楽園口駅前店
現地より約615m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6C2004 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 名次町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩8分 阪急神戸線「夙川」駅 徒歩16分 東海道本線(米原～神戸)「さくら夙川」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK＋N＋WIC | ||
専有面積
|
105.05m2（31.77坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 北東 |
| その他面積 | テラス 76.42m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2011年11月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,800円 / 月 |
修繕積立金
|
9,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3150.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社銭高組大阪支社●エレベーター ／ 有 ●WIC＝ウォークインクローゼット ●N＝納戸 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て西宮市仁川百合野町 中古戸建 3,980万円 阪急今津線「仁川」駅 徒歩15分 4LDK / 土地 138.87m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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