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藤和夙川ホームズ 新価格 11/14
-
3,230万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 兵庫県西宮市 神垣町
- 専有面積 94.57m2
- 所在階 1階 / 6階建
- 交通 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
- 築年月 1994年5月
- 向き 南
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FA6B9015
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この物件のおすすめポイント
藤和夙川ホームズ
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【+野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田（カマダ）』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080‐8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地上6階建
■総戸数23戸
■ゆとりのあるエントランスアプローチ
■エントランスオートロック
～室内より来訪者を確認できるモニター付き～
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■外壁タイル張り
■閑静な住宅街に立地
■阪急甲陽線「苦楽園口」駅より徒歩15分
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■1階部分、テラス・専用庭付き住戸
～エントランスから住戸までエレベータ利用なく
アクセス可能です～
■テラス・専用庭前面に高層建物なく日照・通風良好
■専用庭には水栓が設置されており、
ガーデニング等をお楽しみいただけます
■広々玄関スペース
～車いす移動等も楽々です～
■約23.0帖のリビングダイニング・キッチン
■カウンターキッチンからリビングを見渡せる構造
■約8.0帖の和室あり
■室内過去一部リフォーム歴あり
担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #専用庭 #テラス #都市ガス |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
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ホームセンター
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,230万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6B9015 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 神垣町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
94.57m2（28.6坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1994年5月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,230円 / 月 |
修繕積立金
|
17,020円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 3,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 17,000円～18,000円/月（空き確認日：2025年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1371.3m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社松村組●エレベーター ／ 有 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 ●ペット飼育不可●駐輪場は有償となります |
||
| 更新日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
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