中古マンション 認定保証適用物件

プラウドタワー堺東 NEW 7/12

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物件番号 FA5C7006

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★南海高野線「堺東」駅からデッキ経由直通  
★2021年1月築　★野村不動産（株）旧分譲マンション

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA5C7006

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担当： 藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

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この物件のおすすめポイント

【野村不動産グループの認定保証中古制度適用物件です】
安心してご購入いただくため、野村不動産グループの総合力を活かした安心のサポートで、
ご購入後の快適な暮らしを支えます。

「NEXT　PASS10」
築後10年間にわたって、専有部分のメンテナンスや
不具合の修理・交換等をサポートします。
　↓　　　↓　　　↓
3つのサービスとサポート
(1)住設機器延長保証・・・
　（所定の住宅設備機器に不具合が発生した場合に修理をおこないます。）
(2)緊急＆リペアサービス
　（住宅設備機器以外の不具合に関して、修理し一定額まで費用をサポートします。）
(3)長期メンテナンスサポート
　（専門スタッフが住まいの点検、メンテナンス作業を実施します。）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
※詳細は担当にお問合わせください。

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━┓

　～南大阪・堺の主軸を担う「堺東」～　
　　 　 　プラウドタワー堺東

┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

【2021年1月建築】
【野村不動産（株）旧分譲！】
【南海高野線 堺東駅徒歩3分】
【野村不動産パートナーズ（株）管理物件】
【住・商・公複合開発マンション】

┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・89.67m2の3LDK+S＋WIC＋SIC
・7階部分
・LD、洋室に床暖房付き
・各居室収納付き
・玄関横に納戸付き
・1418サイズの浴室

┏┓　充実した設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチン
・食器洗い乾燥機

・水無し両面焼きグリル

・浄水機能付シャワー水栓

・カウンタートップ（天板）

・ディスポーザー

・清潔で便利なホーローパネル

・スライド収納（ソフトクローズ付）

◆浴室
・弓形浴槽

・保温浴槽

・ワンストップ機能付1WAYシャワーヘッド

・ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」

・ポップアップ排水栓

・フラッグストーンフロア

・コンパクトダウンライト

◆洗面室・トイレ
・三面鏡収納

・ボウル一体型カウンター

・シャワートイレ

◆ユニバーサルデザイン
・LEDダウンライト

・ワンプッシュ式ドアキャッチャー

・玄関にはスイッチ組込型の人感センサー

・手摺下地

・浴室手摺

・コンセント＆スイッチ位置


┏┓　日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
堺市立榎小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
堺市立三国ヶ丘中学校・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,160m）
認定こども園堺東保育園・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
堺東幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
堺市立三国丘幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
大阪府立三国丘高校・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）

≪商業・買物施設≫
サンプラザ堺東駅前店・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）※同建物内
デイリーヤマザキジョルノ堺東店・・・・・徒歩1分（約10m）※同建物内
オーエスドラッグ堺東店・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）※同建物内
成城石井堺東店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
コノミヤ堺東店・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
セブンイレブン堺東駅前店・・・・・・・・徒歩2分（約150m）

≪公園・公共施設≫
榎元町公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
瓦町公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
反正天皇陵古墳・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
堺市役所・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
堺警察署先東駅前交番・・・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
堺郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
堺市消防局堺消防署三国ヶ丘出張所・・・・徒歩13分（約990m）

≪金融機関≫
三菱UFJ銀行堺東支店・・・・・・・・・・ 徒歩3分（約190m）
三井住友信託銀行堺支店・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
三井住友銀行堺支店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
りそな銀行堺東支店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
大阪信用金庫堺東支店・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
みずほ銀行堺支店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
池田泉州銀行堺支店・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）

≪医療施設≫
三国丘病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
上野内科小児科クリニック・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
山田皮膚科・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
村上医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
岸川歯科・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
清恵会病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）

※上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

担当者コメント

藤林 帆風(ふじばやし ほのか)

江坂センター

藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

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【プラウドタワー堺東】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当させて頂きます、江坂センターの藤林と申します。

物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-912-811
携帯電話 :080-9975-8526

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #大型タウン内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5C7006
所在地 大阪府堺市堺区 三国ヶ丘御幸通  周辺地図を見る
交通 南海高野線「堺東」駅 徒歩3分
阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩19分
南海本線「堺」駅 徒歩21分
間取り 3LDK＋N＋WIC＋SIC
専有面積 89.67m2（27.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 26.95m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC・鉄骨25階地下2階建て 所在階 7階
築年月 2021年1月 総戸数 333戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,340円 / 月 修繕積立金 12,010円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,524円 / 月、enecoqシステム利用料金 441円 / 月
駐車場 空あり 20,000円～23,000円/月（空き確認日：2026年5月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月12日 次回更新予定日 2026年7月26日

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0120-912-811

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物件番号 FA5C7006

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江坂センター

藤林 帆風(ふじばやし ほのか)

担当： 藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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