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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド吹田千里丘テラス NEW 6/15
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府吹田市 長野東
- 専有面積 71.52m2
- 所在階 3階 / 10階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩8分
- 築年月 2022年2月
- 向き 南東
お問合せ
0120-912-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA5C6006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌
┏┌ ～ プラウド吹田千里丘テラス ～
┏ PROUD SUITA SENRIOKA TERRACE
～この邸は、野村不動産の想いを語り継ぐ
吹田千里丘 NEXT ONE～
緑豊かな街並みに上質な時間が流れる北摂・吹田千里丘
再開発事業で生まれ変わるJR「千里丘」駅から徒歩8分の立地
新しい時代をリードするレジデンス
「プラウド吹田千里丘テラス」
いまも、これからも、’心地いい’にこだわった
ストレスフリーな暮らしをかなえる住まい
●分譲会社
野村不動産(株)の旧分譲マンション
●設計・施工会社
西武建設（株）
●管理会社
野村不動産グループ
野村不動産パートナーズ（株）による管理
●建築時期
2022年2月建築
┌◆ マンション・住戸の特徴 ～FEATURES～
└──────────────────────
●3階部分南東向き角部屋
●専有面積 71.52m2
●3LDKの間取り
●角住戸につきキッチンに窓がございます
●玄関、リビングダイニングにはエコカラット採用で
脱臭・調湿効果がございます
●ゆとりに満ちた総51邸、10階建てのレジデンス
●共用部には半個室型個別ワーキングスペース
●敷地内で自然を感じられる心地のよいテラス
●ペット飼育可能（規約制限有り）
・敷地内にお散歩に便利なペット足洗い場がございます
●ALSOKと提携の24時間セキュリティシステム
「アーバント」採用
●車・自転車・バイク、歩行者の動線を分け、
安全性に配慮した歩車分離設計
●24時間ゴミ出し可能なゴミステーション
●総戸数の3分の1設置した宅配ボックス
●複層ガラス
┌◆ 設備・仕様
└──────────────────────
リビングダイニング ～Living Dining～
●約12.4帖のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房付
キッチン ～Kitchen～
●カウンター式のシステムキッチン
●食器洗乾燥機
●浄水機能付シャワー水栓
●ユーティリティシンク
●ガラストップのガスコンロ
バスルーム ～Bath room～
●1418タイプのバスルーム
●カラリ床
●浴室暖房乾燥機
セキュリティ ～Security～
●敷地内の複数箇所に防犯カメラ
●カラーモニター付オートロックシステム
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└──────────────────────
●東海道本線「千里丘」駅 徒歩8分
┌◆ 周辺施設 ～LIFE INFORMATION～
└──────────────────────
～Shopping ～
●フレッシュバザールグランドセンター千里丘店 徒歩4分（約275m）
●スーパーサタケ 千里丘店 徒歩4分（約300m）
●スギドラッグ千里丘店 徒歩3分（約162m）
～Park～
●尺谷公園 徒歩9分（約657m）
●市場池公園 徒歩10分（約799m）
～School～
●認定こども園きりん愛育園 徒歩2分（約128m）
●千里丘愛育園 徒歩5分（約352m）
●市立南山田小学校 徒歩8分（約575m）
●市立山田中学校 徒歩8分（約576m）
～Other～
●摂津千里丘郵便局・・・・・・・・・・徒歩5分（約356m）
●吹田市千里丘出張所・・・・・・・・・徒歩12分（約935m）
●みき内科小児科クリニック・・・・・・徒歩2分（約95m）
●千里丘中央病院・・・・・・・・・・・徒歩6分（約466m）
●池田泉州銀行千里丘支店・・・・・・・徒歩7分（約546m）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┌┌
┏┌ ～ プラウド吹田千里丘テラス ～
┏ PROUD SUITA SENRIOKA TERRACE
～この邸は、野村不動産の想いを語り継ぐ
吹田千里丘 NEXT ONE～
緑豊かな街並みに上質な時間が流れる北摂・吹田千里丘
再開発事業で生まれ変わるJR「千里丘」駅から徒歩8分の立地
新しい時代をリードするレジデンス
「プラウド吹田千里丘テラス」
いまも、これからも、’心地いい’にこだわった
ストレスフリーな暮らしをかなえる住まい
●分譲会社
野村不動産(株)の旧分譲マンション
●設計・施工会社
西武建設（株）
●管理会社
野村不動産グループ
野村不動産パートナーズ（株）による管理
●建築時期
2022年2月建築
┌◆ マンション・住戸の特徴 ～FEATURES～
└──────────────────────
●3階部分南東向き角部屋
●専有面積 71.52m2
●3LDKの間取り
●角住戸につきキッチンに窓がございます
●玄関、リビングダイニングにはエコカラット採用で
脱臭・調湿効果がございます
●ゆとりに満ちた総51邸、10階建てのレジデンス
●共用部には半個室型個別ワーキングスペース
●敷地内で自然を感じられる心地のよいテラス
●ペット飼育可能（規約制限有り）
・敷地内にお散歩に便利なペット足洗い場がございます
●ALSOKと提携の24時間セキュリティシステム
「アーバント」採用
●車・自転車・バイク、歩行者の動線を分け、
安全性に配慮した歩車分離設計
●24時間ゴミ出し可能なゴミステーション
●総戸数の3分の1設置した宅配ボックス
●複層ガラス
┌◆ 設備・仕様
└──────────────────────
リビングダイニング ～Living Dining～
●約12.4帖のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房付
キッチン ～Kitchen～
●カウンター式のシステムキッチン
●食器洗乾燥機
●浄水機能付シャワー水栓
●ユーティリティシンク
●ガラストップのガスコンロ
バスルーム ～Bath room～
●1418タイプのバスルーム
●カラリ床
●浴室暖房乾燥機
セキュリティ ～Security～
●敷地内の複数箇所に防犯カメラ
●カラーモニター付オートロックシステム
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└──────────────────────
●東海道本線「千里丘」駅 徒歩8分
┌◆ 周辺施設 ～LIFE INFORMATION～
└──────────────────────
～Shopping ～
●フレッシュバザールグランドセンター千里丘店 徒歩4分（約275m）
●スーパーサタケ 千里丘店 徒歩4分（約300m）
●スギドラッグ千里丘店 徒歩3分（約162m）
～Park～
●尺谷公園 徒歩9分（約657m）
●市場池公園 徒歩10分（約799m）
～School～
●認定こども園きりん愛育園 徒歩2分（約128m）
●千里丘愛育園 徒歩5分（約352m）
●市立南山田小学校 徒歩8分（約575m）
●市立山田中学校 徒歩8分（約576m）
～Other～
●摂津千里丘郵便局・・・・・・・・・・徒歩5分（約356m）
●吹田市千里丘出張所・・・・・・・・・徒歩12分（約935m）
●みき内科小児科クリニック・・・・・・徒歩2分（約95m）
●千里丘中央病院・・・・・・・・・・・徒歩6分（約466m）
●池田泉州銀行千里丘支店・・・・・・・徒歩7分（約546m）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●会社フリーコール：0120-912-811
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5C6006 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 長野東 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.52m2（21.63坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.57m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2022年2月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,800円 / 月 |
修繕積立金
|
9,700円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,573円 / 月、共視聴サービス使用料 495円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1934.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月18日 | 次回更新予定日 | 2026年7月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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