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プラウド江坂 NEW 3/27
お問合せ
0120-912-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA5C3017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
『プラウド江坂ビューコート』
～ 2007年3月建築 ～
大阪メトロ御堂筋線「江坂」徒歩8分
分譲：野村不動産株式会社
管理：野村不動産パートナーズ株式会社
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
アクセス・環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■大阪メトロ御堂筋線（北大阪急行線）
「江坂」駅 徒歩6分
～「江坂」駅から徒歩6分の立地に加えて、
ビジネス拠点「梅田」へ11分、
「本町」へ16分と
乗り換えなしのアクセスが可能～
～マンション近くには「アメニティ江坂」、
徒歩2分には「江の木公園」があります～
プラウド江坂の概要・特長
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2007年3月建築
■RC(鉄筋コンクリート)造15階建て／総戸数300戸
■野村不動産(株)旧分譲マンション／
野村不動産パートナーズ(株)の日勤管理
■TVモニター付きオートロックシステム
■警備会社セコムと密着した
セキュリティシステム「アーバントシステム」
■9：00～17：00（月～日：週7日）は管理員、
その他の時間は警備員が24時間管理
■来客用駐車場(2台分)、
洗車スペースを設けております
■ペット飼育可能(規約制限有り)
【毎日のニーズに応える多彩な共用サービス】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇多彩なフロントサービス機能・・・
ロビーに設置した
フロントサービスカウンターでは
宅急便発送代行・コピー・FAXサービス、
共用施設の予約受付をはじめとする
多彩なサービスをご用意し、
日常の様々な用事を快適にアシストします
◇マジックワードローブ・・・・・・
クリーニング受付コーナーです。
お店に出向くことなく24時間いつでも
クリーニングの受け渡しが可能です
◇宅配コーナー・・・・・・・・・・
仕事やお買物など、宅配便の配達時間に
拘束されることなく外出頂けるよう
留守時でも24時間宅配便を
受け取ることのできる宅配ボックスを設置
◇自動販売機コーナー・・・・・・・
1階ロビーには飲料自販機を設置
マガジンカフェ利用時のサイドドリンクや
ロビーでのお客様のおもてなし等に
重宝するサービスです
【クリーン生活をサポートする衛生機能】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24時間ゴミドラム・・・・・・・
敷地1階北側に、時間を気にせずいつでも
ゴミの出せる24時間ゴミドラムを設置
生ゴミ類は各住戸標準装備の
ディスポーザーが対応します
◇サテライトゴミステーション・・
古新聞・雑誌などの資源ゴミは
エレベーター近くに設けたサテライト
ゴミステーションにいつでもお出し頂ける
使いやすい設計となっています
◇ディスポーザー・・・・・・・・
全住戸のキッチンに生ゴミを粉砕処理する
ディスポーザーを標準設置。
粉砕後は敷地内に設けた処理層を経て
排水処理されます
【心豊かな暮らしをサポートする充実の共用施設】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇パーティースペース・・・・・
キッチンカウンターを備えた、
パーティーをお楽しみいただける空間です
通常はキッズコーナーの
お子様を見ながら利用できます
（間仕切りも可能）
◇キッズコーナー・・・・・・・
デッキと一体してお子様の広々とした遊び場です
雨の日などにも重宝します。
◇マガジンカフェ・・・・・・・
ホテルライクのロビーラウンジ中央には、
ゆったりとしたスペースで
毎月の雑誌などを愉しめるスペースです
ちょっとした気分転換にも心地いい空間です
◇マルチコミュニティルーム・・
地下1階にはライトコートに
守られた明るいコミュニティ集会室を設置
マンション内の会合や各種の教室、
講習会なでの開催にも対応しています
◇スタディルーム・・・・・・・
地下1階にはまた6つの独立ブースを持つ
スタディルームを設置
お子様同士の自習室や、
ご主人様の書斎コーナーとしてなど
多目的にご利用頂けます
◇ゲストルーム・・・・・・・・
地下1階ライトコート正面には、
明るい陽射しとプライバシーを両立した
ホテルスタイルのゲストルーム
ご親戚やご友人の宿泊を心豊かにおもてなしします
◇スカイガーデン・・・・・・・
自走式駐車場屋上の
広々としたスペースを活かして、
光と緑を楽しめる住まう方だけのお庭を設置
お部屋の特長・おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積63.28m2・バルコニー面積26.57m2・専用庭14.54m2
2LDK角住戸の間取り
■角住戸のお部屋につき通風良好です
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好です
■キッチンからリビングを見渡せる
カウンターキッチン
■床下収納・各居室に収納スペースがございます
■TVモニター付きインターホン
■住戸内の段差を解消したフルフラット設計
～小さなお子様やご年配の方でも安全です～
■ガーデニング等に便利なスロップシンク有り
注意： 気象状況等により花火が見えない場合も
ございますのでご了承ください。
ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
●セブンイレブン吹田江の木町店・・ 約80m（徒歩1分）
●東急ハンズ江坂店・・・・・・・・ 約410m（徒歩6分）
●スーパー コーヨー江坂店・・・・ 約370m（徒歩5分）
●関西スーパー江坂店・・・・・・・・約540m（徒歩7分）
●江の木公園・・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
●アメニティ江坂・・・・・・・・・・約20m （徒歩1分）
●井上病院・・・・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
●甲聖会記念病院・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
●市立豊津第二小学校・・・・・・・・約730m（徒歩10分）
●市立豊津西中学校・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この機会に是非ご検討下さい！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと
次の6つのサービスから1つをプレゼント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A）安心と快適をサポート～10年駆けつけサポート～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
F）ポイントリペア
『プラウド江坂ビューコート』
～ 2007年3月建築 ～
大阪メトロ御堂筋線「江坂」徒歩8分
分譲：野村不動産株式会社
管理：野村不動産パートナーズ株式会社
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
アクセス・環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■大阪メトロ御堂筋線（北大阪急行線）
「江坂」駅 徒歩6分
～「江坂」駅から徒歩6分の立地に加えて、
ビジネス拠点「梅田」へ11分、
「本町」へ16分と
乗り換えなしのアクセスが可能～
～マンション近くには「アメニティ江坂」、
徒歩2分には「江の木公園」があります～
プラウド江坂の概要・特長
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2007年3月建築
■RC(鉄筋コンクリート)造15階建て／総戸数300戸
■野村不動産(株)旧分譲マンション／
野村不動産パートナーズ(株)の日勤管理
■TVモニター付きオートロックシステム
■警備会社セコムと密着した
セキュリティシステム「アーバントシステム」
■9：00～17：00（月～日：週7日）は管理員、
その他の時間は警備員が24時間管理
■来客用駐車場(2台分)、
洗車スペースを設けております
■ペット飼育可能(規約制限有り)
【毎日のニーズに応える多彩な共用サービス】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇多彩なフロントサービス機能・・・
ロビーに設置した
フロントサービスカウンターでは
宅急便発送代行・コピー・FAXサービス、
共用施設の予約受付をはじめとする
多彩なサービスをご用意し、
日常の様々な用事を快適にアシストします
◇マジックワードローブ・・・・・・
クリーニング受付コーナーです。
お店に出向くことなく24時間いつでも
クリーニングの受け渡しが可能です
◇宅配コーナー・・・・・・・・・・
仕事やお買物など、宅配便の配達時間に
拘束されることなく外出頂けるよう
留守時でも24時間宅配便を
受け取ることのできる宅配ボックスを設置
◇自動販売機コーナー・・・・・・・
1階ロビーには飲料自販機を設置
マガジンカフェ利用時のサイドドリンクや
ロビーでのお客様のおもてなし等に
重宝するサービスです
【クリーン生活をサポートする衛生機能】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24時間ゴミドラム・・・・・・・
敷地1階北側に、時間を気にせずいつでも
ゴミの出せる24時間ゴミドラムを設置
生ゴミ類は各住戸標準装備の
ディスポーザーが対応します
◇サテライトゴミステーション・・
古新聞・雑誌などの資源ゴミは
エレベーター近くに設けたサテライト
ゴミステーションにいつでもお出し頂ける
使いやすい設計となっています
◇ディスポーザー・・・・・・・・
全住戸のキッチンに生ゴミを粉砕処理する
ディスポーザーを標準設置。
粉砕後は敷地内に設けた処理層を経て
排水処理されます
【心豊かな暮らしをサポートする充実の共用施設】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇パーティースペース・・・・・
キッチンカウンターを備えた、
パーティーをお楽しみいただける空間です
通常はキッズコーナーの
お子様を見ながら利用できます
（間仕切りも可能）
◇キッズコーナー・・・・・・・
デッキと一体してお子様の広々とした遊び場です
雨の日などにも重宝します。
◇マガジンカフェ・・・・・・・
ホテルライクのロビーラウンジ中央には、
ゆったりとしたスペースで
毎月の雑誌などを愉しめるスペースです
ちょっとした気分転換にも心地いい空間です
◇マルチコミュニティルーム・・
地下1階にはライトコートに
守られた明るいコミュニティ集会室を設置
マンション内の会合や各種の教室、
講習会なでの開催にも対応しています
◇スタディルーム・・・・・・・
地下1階にはまた6つの独立ブースを持つ
スタディルームを設置
お子様同士の自習室や、
ご主人様の書斎コーナーとしてなど
多目的にご利用頂けます
◇ゲストルーム・・・・・・・・
地下1階ライトコート正面には、
明るい陽射しとプライバシーを両立した
ホテルスタイルのゲストルーム
ご親戚やご友人の宿泊を心豊かにおもてなしします
◇スカイガーデン・・・・・・・
自走式駐車場屋上の
広々としたスペースを活かして、
光と緑を楽しめる住まう方だけのお庭を設置
お部屋の特長・おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積63.28m2・バルコニー面積26.57m2・専用庭14.54m2
2LDK角住戸の間取り
■角住戸のお部屋につき通風良好です
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好です
■キッチンからリビングを見渡せる
カウンターキッチン
■床下収納・各居室に収納スペースがございます
■TVモニター付きインターホン
■住戸内の段差を解消したフルフラット設計
～小さなお子様やご年配の方でも安全です～
■ガーデニング等に便利なスロップシンク有り
注意： 気象状況等により花火が見えない場合も
ございますのでご了承ください。
ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
●セブンイレブン吹田江の木町店・・ 約80m（徒歩1分）
●東急ハンズ江坂店・・・・・・・・ 約410m（徒歩6分）
●スーパー コーヨー江坂店・・・・ 約370m（徒歩5分）
●関西スーパー江坂店・・・・・・・・約540m（徒歩7分）
●江の木公園・・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
●アメニティ江坂・・・・・・・・・・約20m （徒歩1分）
●井上病院・・・・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
●甲聖会記念病院・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
●市立豊津第二小学校・・・・・・・・約730m（徒歩10分）
●市立豊津西中学校・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
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是非ご相談下さい。
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ご購入者様限定サービス
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「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと
次の6つのサービスから1つをプレゼント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A）安心と快適をサポート～10年駆けつけサポート～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
F）ポイントリペア
担当者コメント
江坂センター
西條 貴大 (さいじょう たかひろ)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #専用庭 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン吹田江の木町店
現地より約80m
徒歩1分 -
ドラッグストア
ココカラファイン江坂店
現地より約659m
徒歩9分 -
スーパー
ダイエー江坂駅前店
現地より約560m
徒歩7分 -
スーパー
関西スーパー江坂店
現地より約540m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5C3017 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 江の木町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩8分 北大阪急行南北線「江坂」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
63.28m2（19.14坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 26.57m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 14.54m2 | ||
|
構造
|
RC造15階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 300戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,740円 / 月 |
修繕積立金
|
7,527円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 7,500円～22,000円/月（空き確認日：2026年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月27日 | 次回更新予定日 | 2026年4月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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