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千里台スカイハイツ A棟 NEW 1/31

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物件番号 FA5C1012

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◆2026年3月下旬にリフォーム完了予定 
☆エレベーター停止階のお部屋です　☆シューズインクローゼット有

間取り図

0120-912-811

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物件番号 FA5C1012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□　　　　千里台スカイハイツAB棟　　　□■□
□■□　　　84.65m2・3LDK/南向き住戸　　□■□
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　　☆エレベーター停止階です☆

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┗□　　　～　室内リフォーム詳細　～
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・クロス貼替
・フローリング貼替
・建具新調
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調（温水洗浄機能付）
・洗濯機防水パン新調
・ハウスクリーニング

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急千里線「山田」駅　バス9分
阪急バス「山田宮ノ前」　徒歩1分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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◆1979年3月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上10階建て/総戸数169戸
◆近隣に公園有り
◆閑静な住宅街

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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■専有面積　　　 84.65m2
■バルコニー面積 9.1m2
■間取 　　　　　 3LDK
■所在階 　　　　 4階
■2026年3月下旬にリフォーム完了予定
■南向きバルコニーで陽当たり・通風良好

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┗■　～　ライフインフォメーション　～
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●セブンイレブン吹田山田東1丁目店・　約160m（徒歩2分）
●三井ショッピングパークららぽーと・　約1500m（徒歩20分）
●吹田山田郵便局・・・・・・・・・・　約350m（徒歩5分）
●あいぜん診療所・・・・・・・・・・　約280m（徒歩4分）
●奥原診療所・・・・・・・・・・・・　約700m（徒歩9分）
●山田第一小学校・・・・・・・・・・　約610m（徒歩8分）
●山田東中学校・・・・・・・・・・・　約1100m（徒歩15分）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

担当者コメント

中村 朱里(なかむら しゅり)

江坂センター

中村 朱里 (なかむら しゅり)

この度は当社のホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、
「中村　朱里（なかむら　しゅり）」と申します。

お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。


┏┓　お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　店舗名：江坂センター
　 氏　名：中村　朱里（なかむら　しゅり）

【お電話でのお問合わせ】
　フリーコール：0120-912-811
　 担当者直通携帯番号：080-8174-8148

【メールでのお問合わせ】
　メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
　 いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。

お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。


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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,698万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5C1012
所在地 大阪府吹田市 山田東1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「山田」駅 バス9分 (バス停 山田宮ノ前) 徒歩1分
間取り 3LDK
専有面積 84.65m2（25.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.1m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 4階
築年月 1979年3月 総戸数 466戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,280円 / 月 修繕積立金 11,540円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 19988m2●分譲時会社 ／ 長谷工不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●設計会社 ／ 株式会社長谷川工務店
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月14日

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物件番号 FA5C1012

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江坂センター

中村 朱里(なかむら しゅり)

担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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