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ジークレフ宝塚武庫山
お問合せ
◇抜け感のある 12階部分 ◆宝塚の街並みが望める高層階
◆敷地内緑化率30％以上 敷地内公園 ◇ペットケアコーナー設置
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-912-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA5C1006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┌┌
┏┌ ～ ジークレフ宝塚武庫山 ～
┏ 開放的な、高台の邸宅
古くから歌劇や遊園地など華やかな洋風文化に包まれ発展した街
周辺には多彩な生活施設が充実しています。
高台ならではの眺望と通風・採光性、二方向角地の開放性
四季の彩りを感じられる敷地内公園
始発駅となる 阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅、
JR宝塚線「宝塚」駅が利用可能な立地
「大阪梅田」「神戸三宮」へのスムーズなアクセスが可能です。
●分譲会社
神鋼不動産(株)
●施工会社
東海興業(株)、日本国土開発(株)共同企業体
●管理会社
TC神鋼不動産サービス(株)
●建築時期
2012年（平成24年）11月新築
┌◆ 住戸・マンションの特徴 ～FEATURES～
└──────────────────────
●『高層階』 12階部分
●専有面積 77.81m2・3LDK
●敷地内に提供公園有り
●愛犬・愛猫と共に暮らせる
ペット飼育可能のマンション
・ペット飼育細則による制限有り
敷地内にペットケアコーナー有り
●敷地面積の30％以上の緑化率
●多目的に利用できる集会室を設置
●小梁の出っ張りを無くし、すっきりとした住空間を実現するボイドスラブ工法
┌◆ 設備・仕様
└──────────────────────
リビングダイニング ～Living Dining～
●カーテンボックス
●フローリング仕様
キッチン ～Kitchen～
●カウンター式のシステムキッチン
●ディスポーザー
●浄水機能付きシャワー水栓
●IHクッキングヒーター
●オールスライドキャビネット
バスルーム ～Bath room～
●浴室暖房乾燥機
●サーモフロア
セキュリティ ～Security～
●警備会社と連携した24時間セキュリティシステム
●オートロック
●カラーモニター付インターホン
●ディンプルキーシリンダー（約5兆5千億通りの理論鍵）
●防犯サムターン
●ダブルスコープ
●マグネット式防犯センサー
●可動ルーバー
●緊急地震速報（24時間対応）
●防犯カメラ
その他 ～Other～
●オール電化
●エコキュート
●テレビ：地デジ・CATV・BS・CS対応
●インターネット：NTT西日本、ケイオプティコム
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└──────────────────────
●阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅
・・・徒歩 約6分
●JR宝塚線「宝塚」駅
・・・徒歩 約8分
●阪急今津線「南口」駅
・・・徒歩 約7分
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
江坂センター
西原 大貴 (にしはら ひろたか)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、
「西原 大貴（にしはら ひろたか）」と申します。
お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。
┏┓ お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：江坂センター
氏 名：西原 大貴（にしはら ひろたか）
【お電話でのお問合わせ】
フリーコール：0120-912-811
担当者直通携帯番号：090-7199-5171
【メールでのお問合わせ】
メール：h-nishihara@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡ください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。
お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #和室 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット用設備 #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #公園まで徒歩3分以内 #高台に立地 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5C1006 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市 武庫山2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩7分 福知山線「宝塚」駅 徒歩8分 阪急今津線「宝塚」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.81m2（23.53坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.63m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下2階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2012年12月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,650円 / 月 |
修繕積立金
|
8,560円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3004.3m2●分譲時会社 ／ 神鋼不動産株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社、日本国土開発株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月12日 | 次回更新予定日 | 2026年3月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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