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パークホームズ錦糸町 ザ レジデンス
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物件番号 F98C9009
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この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
三井不動産レジデンシャル旧分譲
～パークホームズシリーズ～
総戸数55戸のプライベートレジデンス
×
12階最上階・71.66m2（3LDK）南東角住戸
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『堀尾』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当直通：080-9975-8420 ≫
◆【お問い合わせのお客様へ】◆
販売図面・周辺地図・購入の流れ・資金計画資料など
すぐにご送付いたします。
☆メールでも受付中☆
【k2-horio@nomura-re.co.jp】
________________________________________
┏┓アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件所在地：墨田区緑4丁目40-1
◆交通アクセス
・JR総武線「錦糸町」駅……徒歩12分
・半蔵門線「錦糸町」駅……徒歩12分
・都営大江戸線「両国」駅…徒歩10分
・都営新宿線「菊川」駅……徒歩11分
複数路線が利用可能で、
都心各所へスムーズにアクセスできます。
錦糸町駅からは、下記主要駅まで
ダイレクトアクセスが可能です。
・「東京」駅まで9分
・「大手町」駅まで15分
・「新橋」駅まで14分
・「品川」駅まで20分
菊川駅からは、下記主要駅まで
ダイレクトアクセスが可能です。
・「新宿」駅まで24分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2016年11月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 地上12階建
◆総戸数 55戸
◆分譲 三井不動産レジデンシャル株式会社
◆施工 川口土木建築工業株式会社
◆管理 三井不動産レジデンシャルサービス（全部委託／日勤）
┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三井不動産レジデンシャル旧分譲
◆総戸数55戸の落ち着いた住環境
⇒プライバシー性が高く、
静かに暮らせるレジデンス。
◆高級感のあるロビー
◆三井不動産レジデンシャルサービス（株）による、
全部委託・日勤管理で
管理体制は良好です。
◆2016年築
◆宅配ボックス完備
◆24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可（細則あり）
◆マンション内では、
クリスマスや七夕の季節のイベント有
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆12階最上階×南東角住戸
⇒上階からの生活音がなく、静かで快適な住環境
・眺望・開放感に優れ、遠くまで見渡せる景色を享受
・採光・通風を確保しやすく、明るい室内空間
◆北側洋室から東京スカイツリーを望めます
◆プライバシー性の高い角住戸
◆71.66m2（3LDK）
⇒ファミリーにも、
ワークスペース確保にもフィットする万能プラン。
◆可動式扉で空間を自在にアレンジ
⇒リビングと隣洋室との堺は、
ウォールドアになっており、
壁ごと動かせるため、
2LDKとしても使用することができる、
柔軟性の高い間取りです。
ご家族が遊びに来た時の寝室や、
お子様が大きくなった際には子ども部屋として、
仕切ることも可能。
◆収納豊富
⇒廊下収納、ウォークインクローゼット、
リネン庫、パントリー等収納スペース豊富
◆1418サイズの大型浴室
◆開放感あるカウンターキッチン
◆TES式床暖房
温水循環にり埃を舞い上げにくい
温水式床暖房を採用
足元からお部屋を温めます。
◆食洗機、浄水器、浴室乾燥機付
◆アウトフレーム工法で家具配置がしやすい
◆二重サッシ
遮音性、断熱性に優れた二重サッシ採用
┏┓Life Information
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校（校区：緑小・竪川中）】
・緑小学校 ……約600m（徒歩約8分）
・竪川中学校…約80m（徒歩約1分）
【買い物環境】
・まいばすけっと
亀沢4丁目店……………約300m(徒歩約4分)
・まいばすけっと
亀沢3丁目店……………約300m(徒歩約4分)
・どらっぐぱぱす両国店…約400m(徒歩約5分)
・マルエツ両国亀沢店……約350m(徒歩約5分)
・マルエツ菊川店…………約1000m(徒歩約13分)
・ライフ菊川店……………約1000m（徒歩約13分）
・ライフ錦糸町駅前店……約900m（徒歩約12分）
【公園】
・大横川親水公園…………約400m（徒歩5分）
・錦糸公園…………………約950m（徒歩12分）
【その他】
・緑図書館…………………約680m（徒歩9分）
・すみだ北斎美術館………約780m（徒歩10分）
・江戸東京博物館…………約1110m（徒歩14分）
・御谷湯……………………約650m（徒歩9分）
・両国湯屋江戸遊…………約950m（徒歩12分）
・タイムズカールミリオ
錦糸町ステーション……約80m（徒歩1分）
________________________________________
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃野村の仲介＋ ご購入者様限定「住宅購入サポート」┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
A）10年駆けつけ
B）住宅設備保証
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F) ポイントリペア
から1つプレゼント！
________________________________________
ご見学希望やローンのご相談など
どんなことでも『堀尾』までお気軽にお申し付けください。
三井不動産レジデンシャル旧分譲
～パークホームズシリーズ～
総戸数55戸のプライベートレジデンス
×
12階最上階・71.66m2（3LDK）南東角住戸
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┏┓アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件所在地：墨田区緑4丁目40-1
◆交通アクセス
・JR総武線「錦糸町」駅……徒歩12分
・半蔵門線「錦糸町」駅……徒歩12分
・都営大江戸線「両国」駅…徒歩10分
・都営新宿線「菊川」駅……徒歩11分
複数路線が利用可能で、
都心各所へスムーズにアクセスできます。
錦糸町駅からは、下記主要駅まで
ダイレクトアクセスが可能です。
・「東京」駅まで9分
・「大手町」駅まで15分
・「新橋」駅まで14分
・「品川」駅まで20分
菊川駅からは、下記主要駅まで
ダイレクトアクセスが可能です。
・「新宿」駅まで24分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2016年11月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 地上12階建
◆総戸数 55戸
◆分譲 三井不動産レジデンシャル株式会社
◆施工 川口土木建築工業株式会社
◆管理 三井不動産レジデンシャルサービス（全部委託／日勤）
┏┓マンションのおすすめポイント
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◆三井不動産レジデンシャル旧分譲
◆総戸数55戸の落ち着いた住環境
⇒プライバシー性が高く、
静かに暮らせるレジデンス。
◆高級感のあるロビー
◆三井不動産レジデンシャルサービス（株）による、
全部委託・日勤管理で
管理体制は良好です。
◆2016年築
◆宅配ボックス完備
◆24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可（細則あり）
◆マンション内では、
クリスマスや七夕の季節のイベント有
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◆12階最上階×南東角住戸
⇒上階からの生活音がなく、静かで快適な住環境
・眺望・開放感に優れ、遠くまで見渡せる景色を享受
・採光・通風を確保しやすく、明るい室内空間
◆北側洋室から東京スカイツリーを望めます
◆プライバシー性の高い角住戸
◆71.66m2（3LDK）
⇒ファミリーにも、
ワークスペース確保にもフィットする万能プラン。
◆可動式扉で空間を自在にアレンジ
⇒リビングと隣洋室との堺は、
ウォールドアになっており、
壁ごと動かせるため、
2LDKとしても使用することができる、
柔軟性の高い間取りです。
ご家族が遊びに来た時の寝室や、
お子様が大きくなった際には子ども部屋として、
仕切ることも可能。
◆収納豊富
⇒廊下収納、ウォークインクローゼット、
リネン庫、パントリー等収納スペース豊富
◆1418サイズの大型浴室
◆開放感あるカウンターキッチン
◆TES式床暖房
温水循環にり埃を舞い上げにくい
温水式床暖房を採用
足元からお部屋を温めます。
◆食洗機、浄水器、浴室乾燥機付
◆アウトフレーム工法で家具配置がしやすい
◆二重サッシ
遮音性、断熱性に優れた二重サッシ採用
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┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校（校区：緑小・竪川中）】
・緑小学校 ……約600m（徒歩約8分）
・竪川中学校…約80m（徒歩約1分）
【買い物環境】
・まいばすけっと
亀沢4丁目店……………約300m(徒歩約4分)
・まいばすけっと
亀沢3丁目店……………約300m(徒歩約4分)
・どらっぐぱぱす両国店…約400m(徒歩約5分)
・マルエツ両国亀沢店……約350m(徒歩約5分)
・マルエツ菊川店…………約1000m(徒歩約13分)
・ライフ菊川店……………約1000m（徒歩約13分）
・ライフ錦糸町駅前店……約900m（徒歩約12分）
【公園】
・大横川親水公園…………約400m（徒歩5分）
・錦糸公園…………………約950m（徒歩12分）
【その他】
・緑図書館…………………約680m（徒歩9分）
・すみだ北斎美術館………約780m（徒歩10分）
・江戸東京博物館…………約1110m（徒歩14分）
・御谷湯……………………約650m（徒歩9分）
・両国湯屋江戸遊…………約950m（徒歩12分）
・タイムズカールミリオ
錦糸町ステーション……約80m（徒歩1分）
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備保証
C）選べる住まいクリーニング
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ご見学希望やローンのご相談など
どんなことでも『堀尾』までお気軽にお申し付けください。
担当者コメント
錦糸町営業部
堀尾 知希 (ほりお かずき)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
この度はこちらのページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、
「堀尾 知希（ほりお かずき）」と申します。
「お客様以上にお客様を考える」をモットーに
お客様の生活を次のステージへ進めるための
サポートを誠心誠意務めさせていただきます。
ご見学のご希望は「堀尾」まで
お気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-057-776
携帯電話 :080-9975-8420
担当者直通メール：k2-horio@nomura-re.co.jp
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
「ご購入の流れ」 「資金計画」
「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
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「お客様以上にお客様を考える」をモットーに
お客様の生活を次のステージへ進めるための
サポートを誠心誠意務めさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR中央・総武線「錦糸町」駅
現地より約949m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98C9009 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 緑4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩12分 都営大江戸線「両国」駅 徒歩11分 総武本線(総武線快速)「錦糸町」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.66m2（21.67坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.73m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2016年11月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,280円 / 月 |
修繕積立金
|
18,850円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 793.7m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、大栄不動産株式会社●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●設計会社 ／ 川口土木建築工業株式会社 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月10日 | 次回更新予定日 | 2026年10月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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