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ウェリス南流山 NEW 7/20

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物件番号 F98C7026

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■NTT都市開発旧分譲～「ウェリス」シリーズレジデンス～ 
■「快適1階お庭生活」～＋αの暮らしを～36.11m2(テラス＋庭)

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間取り図

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  • 【千葉県/流山市南流山】ウェリス南流山 駐車場 駐車場
  • 【千葉県/流山市南流山】ウェリス南流山 エントランス エントランス
  • 【千葉県/流山市南流山】ウェリス南流山 共用部 共用部
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物件番号 F98C7026

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錦糸町営業部
営業二課

担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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□■　【ウェリス南流山・1階お庭生活】　■□　　
～発展の進む「南流山」に佇む邸宅～
利便性とゆったりと落ち着いた暮らし。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┗□　当物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆NTT都市開発分譲×長谷工コーポレーション施工
　～「ウェリス」シリーズレジデンス～
◆南流山のシンボルの一つに～345戸の大規模レジデンス
◆2路線利用可能な資産性
・つくばエクスプレス線×武蔵野線
「南流山」駅～9分
◆生活環境・お買い物環境良好
～「子育て環境」として選ばれる街～
◆重厚な質感高い外観とテクスチャー
◆性能評価取得済マンション(新築時)
◆ゲストルームやパーティールーム・キッズルームなどの共用施設
◆快適な暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』
　クリーニングや宅配便取等、暮らしを便利に。
◆24時間セキュリティシステム
◆自走式・平置き駐車場100%完備

◆広々空間・「1階お庭生活」～36.11m2のテラス専用庭付
～休日は＋αの暮らしをお楽しみに。ご家族での思い出を～
◆収納充実～2WIC＋納戸付～
◆二重天井～音のトラブル防止
◆ディスポーザー付きキッチン
◆洋室とLDKを繋げて広々2LDKとしても。

担当者コメント

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

錦糸町営業部

岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

NTT都市開発の「ウェリス」シリーズレジデンスならではの品格ある重厚な外観、
2路線利用な立地および1階の専用テラス、資産性とリセール性を兼ね備えた物件です。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
錦糸町営業部
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。


★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #100%駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98C7026
所在地 千葉県流山市 南流山9丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「南流山」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋S＋2WIC
専有面積 70.15m2（21.22坪）
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 専用庭 23.91m2／テラス 12.2m2
構造 RC造14階建て 所在階 1階
築年月 2015年7月 総戸数 345戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 NTTアーバンバリューサポート株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円 / 月 修繕積立金 7,300円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 950円 / 月、自治会費 300円 / 月
駐車場 空あり 2,700円～8,200円/月（空き確認日：2026年7月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、大成有楽不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月20日 次回更新予定日 2026年8月3日

この物件を

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0120-965-095

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物件番号 F98C7026

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錦糸町営業部
営業二課

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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