プラウド両国 NEW 7/9
お問合せ
■内覧可■2026年8月8日内装完了予定■二葉小学校
■5階 南・東角住戸■野村不動産旧分譲■2012年築
間取り図
0120-057-776
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F98C7004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・クッションフロア張替
・フローリング張替
・クロス交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
二葉小学区
×
野村不動産旧分譲
×
2026年8月8日新規内装物件
<プラウド両国>
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■2026年8月8日新規リフォーム完成予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・クッションフロア張替
・フローリング張替
・クロス交換
・ハウスクリーニング
■<2路線2駅が利用可能>
都心へのアクセスに長けた好立地!!
⇒「JR総武線」「都営大江戸線」の
2路線をその日の予定・お出かけ先に合わせて
使い分けられる、大変便利な立地です。
「新宿」「六本木」「秋葉原」「錦糸町」
までの直通アクセスや、
「東京駅」まで乗車時間13分(※1)で
アクセスができるなど、
その利便性を自在に活用することができます。
(※1)平日朝、JR総武中央線・JR山手線利用時
■都心を身近にしながら、
豊かな自然の空気感も愉しめる<心地よい生活環境>!!
⇒情趣漂う歴史ある街「両国」は、
江戸の伝統を継承する
穏やかな住環境はそのままに、
新たなお店が多く出店し、
賑わいのある暮らしを実現します。
⇒一駅隣の「錦糸町」には、
大型ショッピング施設や
映画館等のアミューズメント施設、
多くのショップや飲食店が並び、
身近で必要なものがすべて揃えられる
満ち足りた暮らしを実現します。
⇒大花壇や日本庭園を愉しめる都立横網町公園、
美しい汐入回遊式庭園が広がる旧安田庭園、
水辺の開放感を肌で感じながらジョギング、
サイクリング、ペットとのお散歩が楽しめる
隅田川テラス等、水と緑の潤いが点在し、
豊かな自然を身近に感じるロケーションです。
■野村不動産株式会社旧分譲
「PROUD-プラウド-」シリーズ!!
⇒上質な建物仕様でグレード感溢れる
マンションシリーズです。
■プラウドシリーズ初の
「低炭素建築物(住戸)」に認定された
マンションです!!
⇒都市の低炭素化(CO2排出抑制)を目的に、
一次エネルギー消費量の削減のため、
外壁の断熱材の増強、
二重サッシ・複層ガラスを採用し、
省エネルギー性の高い住宅として
認定基準をクリアしています。
■安心の<耐震構造>を採用している
マンションです!!
⇒耐震壁を付加することで、
柱・梁・壁の強さと粘りを組み合わせ、
地震に耐えるように工夫された
耐震構造を採用しています。
■良好な陽当りを享受する
<5階部分・南東向き住戸>!!
⇒敷地南側に中低層の街並みが広がる
立地特性を活かして、「南面開放」を実現しています。
⇒南側は幹線道路ではないため、
リビングでの騒音が気になりにくいです。
⇒採光を遮る高層の建物が無く、
明るく陽当りの良いお部屋です。
⇒北側前面建物とも距離が取れているため、
気持ちの良い風が住戸内を抜けます。
⇒北側洋室からはスカイツリーが望めます。
■<ワンフロア4邸>の
独立性の高いお部屋位置!!
⇒廊下側居室前を他居住者が
通ることが少ないため、
足音や会話を気にすることなく
お休みいただけます。
■<逆梁設計&ハイサッシ>が演出する
<開放的な住空間>!!
⇒メインのバルコニーに面した主採光面には、
柱と梁をバルコニーの外に出し
上向きに配置した逆梁設計を採用しています。
通常のサッシに比べ視野が広がり、
より多くの採光の確保と
開放感のある住空間を演出する高さ約2.3mの
ハイサッシを採用しています。
■柱の張り出しがない
<すっきりとしたリビングダイニング>!!
⇒デッドスペースを生まずに家具配置が可能で、
ゆとりの住空間を演出しています。
⇒一体感のあるカウンターキッチンが、
更にお部屋の開放感を高めます。
■収納可能なウォールドアで仕切れる
<可変性のある間取り>!!
⇒リビングと隣接した洋室を繋げると、
約20.8帖の広々とした
団らんスペースとしてお使いいただけます。
⇒戸袋のスペースがないため
一体感のあるリビング空間として
お使いいただけます。
■<奥行き約2.0m>のプライベートバルコニー!!
⇒隣接住戸と繋がっていない
独立したバルコニーは
プライベートスペースとして
お使いいただけます。
⇒立ち上がりをコンクリートで
仕上げたバルコニーは、
物の落下や小さなお子様の転落が防止でき、
安心してお住まいいただけます。
■<収納スペースが多い間取り>につき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます!!
⇒2箇所のウォークインクローゼット
+納戸スペースを備えたお部屋につき、
スーツケースやベビーカー、
ゴルフバックにシーズンレジャー用品、
来客時のお布団までしっかりと収納ができ、
各居室をすっきりとお使いいただけます。
■<複層ガラス>を採用した、
防音性・気密性に優れた間取り!!
⇒防音性・気密性に優れた
複層ガラス(全居室)を採用しています。
防音効果だけでなく、
エアコンの効果を持続させ、
結露対策にも重宝します。
■メンテナンスに配慮した
<二重床・二重天井設計>を採用
⇒電気配線や水廻りの給・排水管等を
二重床・二重天井部分に敷設することで、
リフォームやメンテナンス・
更新に配慮した設計となっています。
■<1418サイズ>のゆとりあるバスルーム!!
⇒バスタブと洗い場スペースを広く設け、
ゆったりとしたバスタイムをお愉しみいただけます。
■手洗いボウルカウンター付
<タンクレスシャワートイレ>!!
⇒タンクをなくしたコンパクトなデザインで、
トイレ空間を広く快適にお使いいただけます。
■不在時でも荷物を受け取れる
<宅配ボックス>有
■<セコムと提携の24時間
セキュリティシステム>を採用
⇒遠隔監視している「セコムコントロールセンター」
及び「野村住まいるセンター」に自動通報され、
万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。
■ファミリー世帯には嬉しい
<指定学区(二葉小学校・両国中学校)至近の立地>!!
⇒区立二葉小学校まで徒歩3分(約180m)、
区立両国中学校まで徒歩9分(約720m)のため、
毎日のお子様のご通学を安心して見送れます。
■ペットとの同居が可能なマンションです!!(細則あり)]
■充実した設備仕様
(下記参照)
┏┓充実の設備仕様
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【キッチン】
・調理スペースを拡大したカウンタートップ
・食器洗浄乾燥機
・低騒音仕様のワイドシンク
・ソフトクローズ式スライド収納
・浄水機能付ハンドシャワー水栓
・リモコン付レンジフード
・ホーローパネル
【バスルーム】
・スイッチ付エコアクアシャワー
・キレイサーモフロア
・TES浴室暖房乾燥機
・フルオートバス
・サーモバスS
・ワンプッシュ排水栓
・パっとくるりんポイ排水
【洗面スペース】
・ボウル一体型カウンター
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓(タッチレス)
・三面鏡収納スペース
【トイレ】
・タンクレスシャワートイレ
・手洗いボウルカウンター付
【その他】
・TES温水式床暖房
・ノンタッチキー
・耐久性に優れたフローリング
・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
○ ローソンストア100墨田石原店
・・・・・・約310m(徒歩4分)
○ サミットストア両国石原店
・・・・・・・約330m(徒歩5分)
○ ぱぱす石原店
・・・・・・・約190m(徒歩3分)
○ 墨田石原郵便局
・・・・・・・・約330m(徒歩5分)
○ 山田記念病院
・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
┏┓教育施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 アスク両国保育園
・・・・・・約110m(徒歩2分)
〇 亀沢保育園
・・・・・・約300m(徒歩4分)
〇 二葉小学校
・・・・・・約130m(徒歩2分)
〇 両国中学校
・・・・・・約640m(徒歩8分)
注:駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。(80m=1分となります。)
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願いま。
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃!┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します!
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント!
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A)10年駆けつけ-
安心と快適をサポート
B)住宅設備保証-
住んだ後も安心を
C)選べる住まいクリーニング-
お住まいを美しく
D)セコム・ホームセキュリティ-
毎日の生活に安心を
E)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト-
新居でお祝いを
F)ポイントリペア
目立った傷や剥がれを補修して綺麗に
G)荷づくり・荷ほどきサービス
新生活のスタートを軽やかに
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詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:有山 佳歩(ありやま かほ)
【Mobile】 080-8172-7253
<フリーコール:0120-057-776>
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ!現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です。
担当者コメント
錦糸町営業部
有山 佳歩 (ありやま かほ)
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き(南東・南西含む) #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可(規約制限あり) #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #2沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98C7004 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 石原2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「両国」駅 徒歩7分 中央・総武線「両国」駅 徒歩14分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩20分 総武本線(総武線快速)「錦糸町」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+2WIC | ||
|
専有面積
|
78.56m2(23.76坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.28m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2014年8月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,500円 / 月 |
修繕積立金
|
13,360円 / 月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 275円 / 月、受入町内会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 855.4m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 野村建設工業株式会社●エレベーター / 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月11日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て墨田区文化1丁目 新築戸建 5,980万円 東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩11分 2LDK+S / 土地 62.5m2 -
中古一戸建て墨田区東向島二丁目借地権付住宅 3,000万円 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩8分 1DK / 土地 90.32m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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