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アクシルコート新大橋 NEW 6/7
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物件番号 F98C6009
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ アクシルコート新大橋 ≫
※～賃貸中～(2026年8月1日に退去予定)
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┏┓アクセス
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～3駅3路線利用可能～
■都営大江戸線「森下」駅 徒歩8分
■都営新宿線「森下」駅 徒歩8分
■中央・総武線「両国」駅 徒歩11分
■都営新宿線「浜町」駅 徒歩11分
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：21.69m2
■バルコニー面積：1.87m2
■間取り：1K
■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建6階部分
■築年数：1990年9月
■分譲会社：住友不動産株式会社
■施工会社：株式会社鴻池組
■総戸数：150戸
■管理形態：全部委託
■管理員：常駐
■管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
■用途地域：準工業地域
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■想定年間収入 90万円
想定利回り 5％
■管理体制良好
■陽当り・眺望良好
■3駅3路線利用可能
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立両国小学校…徒歩10分(約750m)
■区立両国中学校…徒歩18分(約1400m)
■区立千歳公園…徒歩5分(約350m)
■まいばすけっと…徒歩2分(約100m)
■ローソン…徒歩3分(約220m)
■ドラッグストアセイムス…徒歩6分(約450m)
■両国国技館…徒歩12分(約890m)
■浜町公園…徒歩7分(約520m)
■森下町郵便局…徒歩10分(約750m)
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
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詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：奥野 莉央（おくの りお）
【Mobile】 080-9975-8475
＜フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町営業部
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
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■築年数：1990年9月
■分譲会社：住友不動産株式会社
■施工会社：株式会社鴻池組
■総戸数：150戸
■管理形態：全部委託
■管理員：常駐
■管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
■用途地域：準工業地域
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■管理体制良好
■陽当り・眺望良好
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■区立両国中学校…徒歩18分(約1400m)
■区立千歳公園…徒歩5分(約350m)
■まいばすけっと…徒歩2分(約100m)
■ローソン…徒歩3分(約220m)
■ドラッグストアセイムス…徒歩6分(約450m)
■両国国技館…徒歩12分(約890m)
■浜町公園…徒歩7分(約520m)
■森下町郵便局…徒歩10分(約750m)
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
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担当：奥野 莉央（おくの りお）
【Mobile】 080-9975-8475
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担当者コメント
錦糸町営業部
奥野 莉央 (おくの りお)
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【奥野 莉央 （おくの りお）】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-057-776
●本物件の担当者直通：080-9975-8475
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r-okuno@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【奥野 莉央 （おくの りお）】
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98C6009 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 千歳1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「森下」駅 徒歩8分 都営新宿線「森下」駅 徒歩8分 中央・総武線「両国」駅 徒歩11分 都営新宿線「浜町」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1K | ||
専有面積
|
21.69m2（6.56坪） | ||
| バルコニー面積 | 1.87m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1990年9月 | 総戸数 | 150戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
13,350円 / 月 |
修繕積立金
|
1,510円 / 月 |
| その他使用料 | 給湯基本料 1,700円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1402.5m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●エレベーター ／ 有 ●2026年8月1日退去予定 ／ 8月2日以降は実需利用もOK●エアコンは昨年新規交換済み(2025年7月27日)●室内洗濯機置場あり |
||
| 更新日 | 2026年6月13日 | 次回更新予定日 | 2026年6月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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