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中古マンション
あんしん設備補修
プラウドタワー小岩ファースト NEW 5/25
-
9,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都江戸川区 南小岩6丁目
- 専有面積 67.11m2
- 所在階 13階 / 22階建
- 交通 中央・総武線「小岩」駅 徒歩1分
- 築年月 2022年3月
- 向き 西
お問合せ
■2022/3月築■野村不動産(株)旧分譲のPROUDシリーズ■JR総武線「小岩」駅徒歩1分■13階西向き 陽当り・通風・眺望良好
■商業施設併設制震構造タワーレジデンス
0120-057-776
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F98C5022
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
プラウド小岩ファースト
野村不動産(株)旧分譲
PROUDシリーズ
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022/3築の築浅マンション
■JR総武線「小岩」駅 徒歩1分
■野村不動産(株)他2社旧分譲
■総戸数233戸
■1F・2F部分に商業施設併設
■制震構造のタワーレジデンス
■飲食店/スポーツジム/医療モール等
が入っているFIRSTAI直結
■駅近物件ならではの周辺商業施設充実
下記周辺施設をご覧下さい
■フラワーロード商店街沿
■充実した共用施設
2階部分
・ライブライリールーム
3階部分
・ゲストルーム
・コミュニティールーム
■各階にゴミ置場
24時間ゴミ捨て可能
■ホテルライクな内廊下設計
■4F～22F部分にトランクルーム
179戸分確保
(管理組合との使用契約部分)
■SECOMによる
24時間セキュリティシステム
■24時間有人管理
■3重のセキュリティシステム
エントランスホールの
ダブルオートロック、
住戸部分の3重セキュリティチェック
■ポケットやカバンに入れたままで、
開錠可能なスマートキー
■13階 西向き
■陽当り・通風・眺望良好
■バルコニーより
東京スカイツリー
東京タワー
富士山 を望む
(気象条件次第)
■LD・6.0帖のサッシは、
防音効果・暖房効率を高める
2重サッシを採用
■豊富な収納スペース
1.3帖の納戸
シューズインクローゼット
各居室のクローゼット他
■リビング天井高約最大2.61m
■アウトフレーム工法を採用
柱や梁の出っ張りが少なく、
家具の配置がし易いレイアウト
■浴室サイズ1418
■LDK合計17.2帖
キッチンシンク上部に
吊戸棚を設けていなため、
LDKの一体感が高い
■フルフラットフロア
■浴室乾燥機
■食器洗浄機
■ディスポーザー
■LD部分に床暖房有
■二重床・二重天井
■ペット飼育可能(飼育細則有)
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR総武線「小岩」駅 徒歩1分
┏┓ 分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
・野村不動産(株)
・(株)タカラレーベン
・清水建設(株)
■施工会社
・清水建設(株)
■設計会社
・清水建設(株)一級建築士事務所
■管理会社
・野村不動産パートナーズ(株)
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・ストレージハンガー付収納
・ホーローパネル
・カウンタートップ
・ソフトクローズ付スライド収納
・吊木収納フロアストッカー
・引出内ホーロー底板
・フルオープンレール
・調理スペース拡大ラクモアキッチン
・チャイルドロック付シンク前包丁差し
・水切りネット
・サイドシェルフ
・食器洗浄機
・ハイパーガラストップコンロ
・ユーティリティシンク
・洗剤置USE
・浄水機能付シャワー水栓
・セーフティ機能付コンロ
・無水両面焼グリル
・ディスポーザー
■浴室
・サーモバスS
・ラウンドライン浴槽
・アーチライン浴槽
・短時間乾燥の床
モザイクパターン
・1418サイズのユニットバス
・浴室暖房乾燥機
・壁付サーモ水栓
・スイッチ付エコフルシャワー
・手摺兼スライドバー
・とるピカスリムカウンター
・プッシュワンウェイ排水栓
・くるりんポイ排水口
・取外し式収納
・きれいドア
・ダウンライト
・Wタオルバー
・フック付タオル掛け
・フルオートバス
■洗面所
・カウンタートップ
・三面鏡収納
・フレーム付ミラー
・三面鏡下ホーロー貼
・三面鏡裏コンセント
・ティッシュボックス入れ
・アルミメッシュトイレ
・ソフトクローズ機能
・扉裏3連フック
・プルアウト型水栓
・リネン庫
・フルオープンレール
・ヘルスメーター収納スペース
■トイレ
・カウンタートップ
・トイレ手洗いカウンター
・ローシルエットの
ウォシュレット一体型便器
・トイレ部分の収納スペース
■シューズボックス
・インサイドバー
・脱着式底板
・カウンターにッチ
・小物入れ
・ダンパー
■ストレージ
・廊下収納
・納戸
・クローゼット
・シューズインインクローゼット
・トランクルーム
・宅配ボックス
■セキュリティー
・24時間有人管理
・24時間オンライン管理
・トリプルセキュリティ
・防犯カメラ
・防犯サムターン
・開口部に防犯センサー
・カメラ付玄関インターホン子機
・非接触ボタン採用エレベーター
・鎌デッド錠
・ドアスコープカバー
・ハンズフリーキー
■防災設備
・各階防災倉庫
・耐震ドア枠
・耐震ラッチ
・災害対応の自動販売機
■その他
・床暖房
・複層ガラス
・2重サッシ
・二重床/二重天井 他
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・どんぐり保育園
約210m(徒歩3分)
・江戸川白百合幼稚園
約610m(徒歩8分)
・江戸川区立下小岩小学校
約500m(徒歩7分)
・江戸川区立小岩第五中学校
約1800m(徒歩23分)
【スーパー】
・シャポー
小岩店
約80m(徒歩1分)
・サミット
小岩駅南口点
約80m(徒歩1分)
・オオゼキ
南小岩店
約310m(徒歩4分)
・イトーヨーカドー
小岩店
約390m(徒歩5分)
・業務スーパー
小岩店
約350m(徒歩5分)
【ドラッグストア】
・くすりの福太郎
小岩駅前店
約250m(徒歩4分)
・スギ薬局
南小岩店
約270m(徒歩4分)
・セイムス
南小岩店
約270m(徒歩4分)
・クリエイトエスディー
JR小岩駅前店
約500m(徒歩7分)
【コンビニ】
・ファミリーマート
小岩駅南口店
約40m(徒歩1分)
・ファミリーマート
小岩駅西口店
約80m(徒歩1分)
・セブンイレブン
南小岩7丁目店
約300m(徒歩4分)
・セブンイレブン
小岩駅西口店
約200m(徒歩3分)
【その他】
・ピカソ
小岩駅前店
約300m(徒歩4分)
・ダイソー小岩
サンロード店
約210m(徒歩3分)
【公園】
・かるがもひろば
約180m(徒歩3分)
【病院】
・FIRSTA koiwa医療モール
こいわファミリークリニック
こいわ南口ヒフ科
小岩駅前みみはなのどクリニック
アクアキッズクリニック
約40m(徒歩1分)
・遠藤内科医院
約70m(徒歩1分)
・やまと整形外科
約80m(徒歩1分)
・小岩駅北口クリニック
約360m(徒歩5分)
・宮下医院
約380m(徒歩5分)
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願いま。
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
F）ポイントリペア
目立った傷や剥がれを補修して綺麗に
G）荷づくり・荷ほどきサービス
新生活のスタートを軽やかに
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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現 地 ご 案 内
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：有山 佳歩（ありやま かほ）
【Mobile】 080-8172-7253
＜フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です
プラウド小岩ファースト
野村不動産(株)旧分譲
PROUDシリーズ
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022/3築の築浅マンション
■JR総武線「小岩」駅 徒歩1分
■野村不動産(株)他2社旧分譲
■総戸数233戸
■1F・2F部分に商業施設併設
■制震構造のタワーレジデンス
■飲食店/スポーツジム/医療モール等
が入っているFIRSTAI直結
■駅近物件ならではの周辺商業施設充実
下記周辺施設をご覧下さい
■フラワーロード商店街沿
■充実した共用施設
2階部分
・ライブライリールーム
3階部分
・ゲストルーム
・コミュニティールーム
■各階にゴミ置場
24時間ゴミ捨て可能
■ホテルライクな内廊下設計
■4F～22F部分にトランクルーム
179戸分確保
(管理組合との使用契約部分)
■SECOMによる
24時間セキュリティシステム
■24時間有人管理
■3重のセキュリティシステム
エントランスホールの
ダブルオートロック、
住戸部分の3重セキュリティチェック
■ポケットやカバンに入れたままで、
開錠可能なスマートキー
■13階 西向き
■陽当り・通風・眺望良好
■バルコニーより
東京スカイツリー
東京タワー
富士山 を望む
(気象条件次第)
■LD・6.0帖のサッシは、
防音効果・暖房効率を高める
2重サッシを採用
■豊富な収納スペース
1.3帖の納戸
シューズインクローゼット
各居室のクローゼット他
■リビング天井高約最大2.61m
■アウトフレーム工法を採用
柱や梁の出っ張りが少なく、
家具の配置がし易いレイアウト
■浴室サイズ1418
■LDK合計17.2帖
キッチンシンク上部に
吊戸棚を設けていなため、
LDKの一体感が高い
■フルフラットフロア
■浴室乾燥機
■食器洗浄機
■ディスポーザー
■LD部分に床暖房有
■二重床・二重天井
■ペット飼育可能(飼育細則有)
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR総武線「小岩」駅 徒歩1分
┏┓ 分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
・野村不動産(株)
・(株)タカラレーベン
・清水建設(株)
■施工会社
・清水建設(株)
■設計会社
・清水建設(株)一級建築士事務所
■管理会社
・野村不動産パートナーズ(株)
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・ストレージハンガー付収納
・ホーローパネル
・カウンタートップ
・ソフトクローズ付スライド収納
・吊木収納フロアストッカー
・引出内ホーロー底板
・フルオープンレール
・調理スペース拡大ラクモアキッチン
・チャイルドロック付シンク前包丁差し
・水切りネット
・サイドシェルフ
・食器洗浄機
・ハイパーガラストップコンロ
・ユーティリティシンク
・洗剤置USE
・浄水機能付シャワー水栓
・セーフティ機能付コンロ
・無水両面焼グリル
・ディスポーザー
■浴室
・サーモバスS
・ラウンドライン浴槽
・アーチライン浴槽
・短時間乾燥の床
モザイクパターン
・1418サイズのユニットバス
・浴室暖房乾燥機
・壁付サーモ水栓
・スイッチ付エコフルシャワー
・手摺兼スライドバー
・とるピカスリムカウンター
・プッシュワンウェイ排水栓
・くるりんポイ排水口
・取外し式収納
・きれいドア
・ダウンライト
・Wタオルバー
・フック付タオル掛け
・フルオートバス
■洗面所
・カウンタートップ
・三面鏡収納
・フレーム付ミラー
・三面鏡下ホーロー貼
・三面鏡裏コンセント
・ティッシュボックス入れ
・アルミメッシュトイレ
・ソフトクローズ機能
・扉裏3連フック
・プルアウト型水栓
・リネン庫
・フルオープンレール
・ヘルスメーター収納スペース
■トイレ
・カウンタートップ
・トイレ手洗いカウンター
・ローシルエットの
ウォシュレット一体型便器
・トイレ部分の収納スペース
■シューズボックス
・インサイドバー
・脱着式底板
・カウンターにッチ
・小物入れ
・ダンパー
■ストレージ
・廊下収納
・納戸
・クローゼット
・シューズインインクローゼット
・トランクルーム
・宅配ボックス
■セキュリティー
・24時間有人管理
・24時間オンライン管理
・トリプルセキュリティ
・防犯カメラ
・防犯サムターン
・開口部に防犯センサー
・カメラ付玄関インターホン子機
・非接触ボタン採用エレベーター
・鎌デッド錠
・ドアスコープカバー
・ハンズフリーキー
■防災設備
・各階防災倉庫
・耐震ドア枠
・耐震ラッチ
・災害対応の自動販売機
■その他
・床暖房
・複層ガラス
・2重サッシ
・二重床/二重天井 他
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・どんぐり保育園
約210m(徒歩3分)
・江戸川白百合幼稚園
約610m(徒歩8分)
・江戸川区立下小岩小学校
約500m(徒歩7分)
・江戸川区立小岩第五中学校
約1800m(徒歩23分)
【スーパー】
・シャポー
小岩店
約80m(徒歩1分)
・サミット
小岩駅南口点
約80m(徒歩1分)
・オオゼキ
南小岩店
約310m(徒歩4分)
・イトーヨーカドー
小岩店
約390m(徒歩5分)
・業務スーパー
小岩店
約350m(徒歩5分)
【ドラッグストア】
・くすりの福太郎
小岩駅前店
約250m(徒歩4分)
・スギ薬局
南小岩店
約270m(徒歩4分)
・セイムス
南小岩店
約270m(徒歩4分)
・クリエイトエスディー
JR小岩駅前店
約500m(徒歩7分)
【コンビニ】
・ファミリーマート
小岩駅南口店
約40m(徒歩1分)
・ファミリーマート
小岩駅西口店
約80m(徒歩1分)
・セブンイレブン
南小岩7丁目店
約300m(徒歩4分)
・セブンイレブン
小岩駅西口店
約200m(徒歩3分)
【その他】
・ピカソ
小岩駅前店
約300m(徒歩4分)
・ダイソー小岩
サンロード店
約210m(徒歩3分)
【公園】
・かるがもひろば
約180m(徒歩3分)
【病院】
・FIRSTA koiwa医療モール
こいわファミリークリニック
こいわ南口ヒフ科
小岩駅前みみはなのどクリニック
アクアキッズクリニック
約40m(徒歩1分)
・遠藤内科医院
約70m(徒歩1分)
・やまと整形外科
約80m(徒歩1分)
・小岩駅北口クリニック
約360m(徒歩5分)
・宮下医院
約380m(徒歩5分)
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願いま。
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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次の7つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
F）ポイントリペア
目立った傷や剥がれを補修して綺麗に
G）荷づくり・荷ほどきサービス
新生活のスタートを軽やかに
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詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：有山 佳歩（ありやま かほ）
【Mobile】 080-8172-7253
＜フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です
担当者コメント
錦糸町営業部
有山 佳歩 (ありやま かほ)
┏┓ 担当者より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、【有山】担当の
プラウド小岩ファーストの
物件ページをご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
築1年の築浅物件、
駅徒歩1分、
周辺商業施設充実、
13階西向き、
眺望・陽当り・通風良好等
おすすめポイントが
たくさん詰まっています。
上記に記載したおすすめポイントについて、
是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さをご体感ください。
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、
その他ご質問等は、
野村の仲介＋(PLUS)
錦糸町センター
担当『有山（ありやま）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
○担当直通携帯
080-8172-7253
○フリーコール
0120-057-776
ご連絡心よりお待ちしてます。
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プラウド小岩ファーストの
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誠にありがとうございます。
築1年の築浅物件、
駅徒歩1分、
周辺商業施設充実、
13階西向き、
眺望・陽当り・通風良好等
おすすめポイントが
たくさん詰まっています。
上記に記載したおすすめポイントについて、
是非一度お部屋をご見学頂き、
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ご見学希望、
その他ご質問等は、
野村の仲介＋(PLUS)
錦糸町センター
担当『有山（ありやま）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
○担当直通携帯
080-8172-7253
○フリーコール
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ご連絡心よりお待ちしてます。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #富士山が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR小岩駅（南口）
現地より約80m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
Shapo小岩
現地より約110m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
イトーヨーカドー小岩店
現地より約220m
徒歩3分 -
スーパー
サミットストア小岩駅南口店
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98C5022 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 南小岩6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線「小岩」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
67.11m2（20.3坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.13m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造22階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2022年3月 | 総戸数 | 233戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,060円 / 月 |
修繕積立金
|
10,080円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、株式会社タカラレーベン、清水建設株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年5月25日 | 次回更新予定日 | 2026年6月8日 |
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新価格 5/24
新築一戸建て江戸川区船堀2丁目新築戸建 7,990万円 新価格 都営新宿線「船堀」駅 徒歩9分 3LDK＋S / 土地 78.54m2
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