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中古マンション
リノベーション
ローヤルシティ新小岩
-
6,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江戸川区 松島3丁目
- 専有面積 70.8m2
- 所在階 9階 / 15階建
-
交通
総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩14分
中央・総武線「新小岩」駅 バス4分 (バス停 江戸川高校前) 徒歩2分 - 築年月 2004年11月
- 向き 西
お問合せ
★2022年11月室内リフォーム履歴あり！ ★9階部分 × 3LDK ×70.8m2
★2004年11月築 × 総戸数122戸の大規模レジデンス ★陽当たり良好な西向きバルコニー
0120-057-776
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F98C4017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
5月30日(土)、5月31日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江戸川区松島3丁目ローヤルシティ新小岩
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│開│催│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：070-4803-7546
担当：中村（なかむら）
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
所在地： 東京都江戸川区松島3丁目ローヤルシティ新小岩
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：070-4803-7546
担当：中村（なかむら）
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
【交換】
・キッチン
・トイレ
・洗面所
・浴室（浴室乾燥・追い焚き機能付）
・建具
【その他】
・全室フローリング貼替
・天井クロス貼替
・壁クロス貼替
・和室⇒洋室に変更
この物件のおすすめポイント
★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★
～ ローヤルシティ新小岩 ～
2004年11月築 × 「新小岩」駅 徒歩14分
専有面積70.80m2 × 3LDK × 西向きバルコニー
★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★
現在空室のため、
お客様のご都合に合わせてゆっくりとご見学いただけます。
ご見学のご希望・ご質問等は、
担当の『中村』までお気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当中村直通：070-4803-7546 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面・周辺環境資料に加え、
購入スケジュールや資金計画の資料も
併せてご案内いたします。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n6-nakamura@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も承っております。
┏┓アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆交通アクセス
・JR総武線快速・中央総武線「新小岩」駅 徒歩14分
⇒「東京」駅まで直通13分ダイレクトアクセス可能。
・バス停「江戸川高校前」まで徒歩2分（約100m）
新小21[都営バス] (西葛西駅前 - 新小岩駅前)
新小22[都営バス]（葛西駅前 - 新小岩駅前）
深夜12[都営バス]（船堀駅前 - 新小岩駅前）
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2004年11月築
◆構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上15階建
◆所在階 9階部分
◆総戸数 122戸
◆分譲 藤澤建設株式会社
◆施工 藤澤建設株式会社
◆管理 株式会社東急コミュニティー（全部委託）
◆管理方式 日勤管理
┏┓マンションのおすすめポイント（共用部）
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆オートロックシステム（モニター付）
⇒来訪者を事前に確認でき、防犯性に配慮されています。
◆防犯設備充実
火災感知器・屋内消火栓・消火器・避難ハッチ・連結送水管
⇒万一の災害時にも安心の設備構成
◆駐車場・駐輪場・バイク置場完備
・駐車場42台
・自転車置場311台
・バイク置場10台
※空き状況は担当までお問い合わせください。
┏┓お部屋のおすすめポイント（専有部）
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3LDK × 専有面積70.80m2
ファミリー層に使いやすい間取り設計
◆南向きバルコニー（10.62m2）
⇒リビングダイニングに明るい陽光が差し込みます
◆2022年11月リフォーム実施履歴あり
【交換】
・キッチン
・浴室（浴室乾燥・追い焚き機能付）
・洗面所
・トイレ
・建具
【その他】
・全室フローリング貼替
・天井クロス貼替
・壁クロス貼替
・和室⇒洋室に変更
◆約10.4帖のLDK
カウンターキッチンのため
調理中もご家族との会話が自然と生まれる空間です
◆全居室5.5帖以上確保
・主寝室として
・お子様部屋として
・在宅ワーク用のお部屋として
ライフスタイルに合わせて使い分け可能
◆前面に高い建物が無く眺望良好
◆ウォークインクローゼット付
⇒衣類や季節物をまとめて収納でき
居室空間を広く保てます
◆バルコニーからはスカイツリー、共用廊下からは江戸川区花火大会が鑑賞可能
┏┓Life Information
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校】
・第三松江小学校（約130m）徒歩2分
・松江第二中学校（約850m）徒歩11分
・江戸川高校（約80m）徒歩1分
【幼稚園・保育園】
・東小松川おひさま保育園（約400m）徒歩5分
【区役所・病院】
・江戸川区役所（約380m）徒歩5分
・まつしま病院（約400m）徒歩5分
・同愛会病院（約400m）徒歩5分
【スーパー・コンビニ】
・ビッグ・エー 江戸川松島店（約130m）徒歩2分
・西友 江戸川中央店（約400m）徒歩5分
・サミットストア 江戸川区役所前店（約450m）徒歩6分
・コジマ×ビックカメラ 江戸川店（約380m）徒歩5分
・ローソン 江戸川中央一丁目（約230m）徒歩3分
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏┓ 現地のご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
～ ローヤルシティ新小岩 ～
2004年11月築 × 「新小岩」駅 徒歩14分
専有面積70.80m2 × 3LDK × 西向きバルコニー
★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★
現在空室のため、
お客様のご都合に合わせてゆっくりとご見学いただけます。
ご見学のご希望・ご質問等は、
担当の『中村』までお気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当中村直通：070-4803-7546 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面・周辺環境資料に加え、
購入スケジュールや資金計画の資料も
併せてご案内いたします。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n6-nakamura@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も承っております。
┏┓アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆交通アクセス
・JR総武線快速・中央総武線「新小岩」駅 徒歩14分
⇒「東京」駅まで直通13分ダイレクトアクセス可能。
・バス停「江戸川高校前」まで徒歩2分（約100m）
新小21[都営バス] (西葛西駅前 - 新小岩駅前)
新小22[都営バス]（葛西駅前 - 新小岩駅前）
深夜12[都営バス]（船堀駅前 - 新小岩駅前）
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2004年11月築
◆構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上15階建
◆所在階 9階部分
◆総戸数 122戸
◆分譲 藤澤建設株式会社
◆施工 藤澤建設株式会社
◆管理 株式会社東急コミュニティー（全部委託）
◆管理方式 日勤管理
┏┓マンションのおすすめポイント（共用部）
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆オートロックシステム（モニター付）
⇒来訪者を事前に確認でき、防犯性に配慮されています。
◆防犯設備充実
火災感知器・屋内消火栓・消火器・避難ハッチ・連結送水管
⇒万一の災害時にも安心の設備構成
◆駐車場・駐輪場・バイク置場完備
・駐車場42台
・自転車置場311台
・バイク置場10台
※空き状況は担当までお問い合わせください。
┏┓お部屋のおすすめポイント（専有部）
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3LDK × 専有面積70.80m2
ファミリー層に使いやすい間取り設計
◆南向きバルコニー（10.62m2）
⇒リビングダイニングに明るい陽光が差し込みます
◆2022年11月リフォーム実施履歴あり
【交換】
・キッチン
・浴室（浴室乾燥・追い焚き機能付）
・洗面所
・トイレ
・建具
【その他】
・全室フローリング貼替
・天井クロス貼替
・壁クロス貼替
・和室⇒洋室に変更
◆約10.4帖のLDK
カウンターキッチンのため
調理中もご家族との会話が自然と生まれる空間です
◆全居室5.5帖以上確保
・主寝室として
・お子様部屋として
・在宅ワーク用のお部屋として
ライフスタイルに合わせて使い分け可能
◆前面に高い建物が無く眺望良好
◆ウォークインクローゼット付
⇒衣類や季節物をまとめて収納でき
居室空間を広く保てます
◆バルコニーからはスカイツリー、共用廊下からは江戸川区花火大会が鑑賞可能
┏┓Life Information
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校】
・第三松江小学校（約130m）徒歩2分
・松江第二中学校（約850m）徒歩11分
・江戸川高校（約80m）徒歩1分
【幼稚園・保育園】
・東小松川おひさま保育園（約400m）徒歩5分
【区役所・病院】
・江戸川区役所（約380m）徒歩5分
・まつしま病院（約400m）徒歩5分
・同愛会病院（約400m）徒歩5分
【スーパー・コンビニ】
・ビッグ・エー 江戸川松島店（約130m）徒歩2分
・西友 江戸川中央店（約400m）徒歩5分
・サミットストア 江戸川区役所前店（約450m）徒歩6分
・コジマ×ビックカメラ 江戸川店（約380m）徒歩5分
・ローソン 江戸川中央一丁目（約230m）徒歩3分
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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┏┓ 現地のご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
担当者コメント
錦糸町営業部
中村 奈緒 (なかむら なお)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「ローヤルシティ新小岩」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名：錦糸町営業部
氏 名：中村 奈緒（なかむら なお）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-057－776
担当者直通携帯番号：070-4803-7546（中村）
【メールでのお問合わせ】
メール：n6-nakamura@nomura-re.co.jp （中村）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「ローヤルシティ新小岩」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名：錦糸町営業部
氏 名：中村 奈緒（なかむら なお）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-057－776
担当者直通携帯番号：070-4803-7546（中村）
【メールでのお問合わせ】
メール：n6-nakamura@nomura-re.co.jp （中村）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #スカイツリーが見える #花火が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98C4017 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 松島3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩14分 中央・総武線「新小岩」駅 バス4分 (バス停 江戸川高校前) 徒歩2分 都営新宿線「船堀」駅 バス20分 (バス停 江戸川高校前) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.8m2（21.41坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.62m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2004年11月 | 総戸数 | 122戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,930円 / 月 |
修繕積立金
|
11,890円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 藤澤建設株式会社●施工会社 ／ 藤澤建設株式会社●設計会社 ／ 藤澤建設株式会社 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年5月24日 | 次回更新予定日 | 2026年6月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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