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中古マンション
パークホームズ錦糸町ザレジデンス
-
9,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都墨田区 緑4丁目
- 専有面積 63.81m2
- 所在階 8階 / 12階建
-
交通
総武本線(総武線快速)「錦糸町」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩12分 - 築年月 2016年11月
- 向き 西
お問合せ
0120-057-776
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F98C2002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
3月20日(金)、3月21日(土)、3月22日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都墨田区緑4丁目パークホームズ錦糸町ザレジデンス
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│開│催│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：080-8172-7253
担当：有山(ありやま)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
所在地： 東京都墨田区緑4丁目パークホームズ錦糸町ザレジデンス
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：080-8172-7253
担当：有山(ありやま)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
三井不動産レジデンシャル旧分譲
～パークホームズシリーズ～
総戸数55戸のプライベートレジデンス
×
8階・63.81m2（3LDK＋WIC）西・北角住戸
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『有山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当直通：080-8172-7253 ≫
◆【お問い合わせのお客様へ】◆
販売図面・周辺地図・購入の流れ・資金計画資料など
すぐにご送付いたします。
☆メールでも受付中☆
【k-ariyama@nomura-re.co.jp】
________________________________________
┏┓アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件所在地：墨田区緑4丁目40-1
◆交通アクセス
・JR総武線「錦糸町」駅……徒歩12分
・半蔵門線「錦糸町」駅……徒歩12分
・都営大江戸線「両国」駅…徒歩10分
・都営新宿線「菊川」駅……徒歩11分
複数路線が利用可能で、
都心各所へスムーズにアクセスできます。
錦糸町駅からは、下記主要駅まで
ダイレクトアクセスが可能です。
・「東京」駅まで9分
・「大手町」駅まで15分
・「新橋」駅まで14分
・「品川」駅まで20分
菊川駅からは、下記主要駅まで
ダイレクトアクセスが可能です。
・「新宿」駅まで24分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2016年11月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 地上12階建
◆総戸数 55戸
◆分譲 三井不動産レジデンシャル株式会社
◆施工 川口土木建築工業株式会社
◆管理 三井不動産レジデンシャルサービス（全部委託／日勤）
┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三井不動産レジデンシャル旧分譲
◆総戸数55戸の落ち着いた住環境
⇒プライバシー性が高く、
静かに暮らせるレジデンス。
◆高級感のあるロビー
◆三井不動産レジデンシャルサービス（株）による、
全部委託・日勤管理で
管理体制は良好です。
◆2016年築
◆宅配ボックス完備
◆24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可（細則あり）
◆マンション内では、
クリスマスや七夕の季節のイベント有
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆8階×西・北角住戸
⇒前面は三つ目通りで、
前面の建物の目線は気になりにくく、
採光良好で日中は明るく暖かな住空間。
私感にはなりますが、
車の走行音は気になりにくいです。
⇒キッチン、洋室や
リビングの北側にも窓があり、
通風条件に優れています。
◆隅田川花火大会、スカイツリーを望む
リビングの窓からは、
隅田川花火大会が見えます。
※天候によります。
◆プライバシー性の高い角住戸
◆63.81m2（3LDK＋WIC）
⇒ファミリーにも、
ワークスペース確保にもフィットする万能プラン。
◆可動式扉で空間を自在にアレンジ
⇒リビングと西側洋室との堺は、
ウォールドアになっており、
壁ごと動かせるため、
2LDKとしても使用することができる、
柔軟性の高い間取りです。
ご家族が遊びに来た時の寝室や、
お子様が大きくなった際には子ども部屋として、
仕切ることも可能。
◆収納豊富
⇒廊下収納、ウォークインクローゼット、
リネン庫、パントリー等収納スペース豊富
◆豊富な分譲時オプション
・全身鏡
・エコカラット（玄関）
・食器棚
・アクセントクロス
◆1418サイズの大型浴室
◆開放感あるカウンターキッチン
◆TES式床暖房
温水循環にり埃を舞い上げにくい
温水式床暖房を採用
足元からお部屋を温めます。
◆食洗器、浄水器、浴室乾燥機付
◆アウトフレーム工法で家具配置がしやすい
◆奥行1.7mのゆとりあるバルコニー
◆二重サッシ
遮音性、断熱性に優れた二重サッシ採用
┏┓Life Information
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校（校区：緑小・竪川中）】
・緑小学校 ……約600m（徒歩約8分）
・竪川中学校…約80m（徒歩約1分）
【買い物環境】
・まいばすけっと
亀沢4丁目店……………約300m(徒歩約4分)
・まいばすけっと
亀沢3丁目店……………約300m(徒歩約4分)
・どらっぐぱぱす両国店…約400m(徒歩約5分)
・マルエツ両国亀沢店……約350m(徒歩約5分)
・マルエツ菊川店…………約1000m(徒歩約13分)
・ライフ菊川店……………約1000m（徒歩約13分）
・ライフ錦糸町駅前店……約900m（徒歩約12分）
【公園】
・大横川親水公園…………約400m（徒歩5分）
・錦糸公園…………………約950m（徒歩12分）
【その他】
・緑図書館…………………約680m（徒歩9分）
・すみだ北斎美術館………約780m（徒歩10分）
・江戸東京博物館…………約1110m（徒歩14分）
・御谷湯……………………約650m（徒歩9分）
・両国湯屋江戸遊…………約950m（徒歩12分）
・タイムズカールミリオ
錦糸町ステーション……約80m（徒歩1分）
________________________________________
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃野村の仲介＋ ご購入者様限定「住宅購入サポート」┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
A）10年駆けつけ
B）住宅設備保証
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F) ポイントリペア
から1つプレゼント！
________________________________________
ご見学希望やローンのご相談など
どんなことでも『有山』までお気軽にお申し付けください。
三井不動産レジデンシャル旧分譲
～パークホームズシリーズ～
総戸数55戸のプライベートレジデンス
×
8階・63.81m2（3LDK＋WIC）西・北角住戸
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『有山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当直通：080-8172-7253 ≫
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☆メールでも受付中☆
【k-ariyama@nomura-re.co.jp】
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┏┓アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件所在地：墨田区緑4丁目40-1
◆交通アクセス
・JR総武線「錦糸町」駅……徒歩12分
・半蔵門線「錦糸町」駅……徒歩12分
・都営大江戸線「両国」駅…徒歩10分
・都営新宿線「菊川」駅……徒歩11分
複数路線が利用可能で、
都心各所へスムーズにアクセスできます。
錦糸町駅からは、下記主要駅まで
ダイレクトアクセスが可能です。
・「東京」駅まで9分
・「大手町」駅まで15分
・「新橋」駅まで14分
・「品川」駅まで20分
菊川駅からは、下記主要駅まで
ダイレクトアクセスが可能です。
・「新宿」駅まで24分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2016年11月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 地上12階建
◆総戸数 55戸
◆分譲 三井不動産レジデンシャル株式会社
◆施工 川口土木建築工業株式会社
◆管理 三井不動産レジデンシャルサービス（全部委託／日勤）
┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三井不動産レジデンシャル旧分譲
◆総戸数55戸の落ち着いた住環境
⇒プライバシー性が高く、
静かに暮らせるレジデンス。
◆高級感のあるロビー
◆三井不動産レジデンシャルサービス（株）による、
全部委託・日勤管理で
管理体制は良好です。
◆2016年築
◆宅配ボックス完備
◆24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可（細則あり）
◆マンション内では、
クリスマスや七夕の季節のイベント有
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆8階×西・北角住戸
⇒前面は三つ目通りで、
前面の建物の目線は気になりにくく、
採光良好で日中は明るく暖かな住空間。
私感にはなりますが、
車の走行音は気になりにくいです。
⇒キッチン、洋室や
リビングの北側にも窓があり、
通風条件に優れています。
◆隅田川花火大会、スカイツリーを望む
リビングの窓からは、
隅田川花火大会が見えます。
※天候によります。
◆プライバシー性の高い角住戸
◆63.81m2（3LDK＋WIC）
⇒ファミリーにも、
ワークスペース確保にもフィットする万能プラン。
◆可動式扉で空間を自在にアレンジ
⇒リビングと西側洋室との堺は、
ウォールドアになっており、
壁ごと動かせるため、
2LDKとしても使用することができる、
柔軟性の高い間取りです。
ご家族が遊びに来た時の寝室や、
お子様が大きくなった際には子ども部屋として、
仕切ることも可能。
◆収納豊富
⇒廊下収納、ウォークインクローゼット、
リネン庫、パントリー等収納スペース豊富
◆豊富な分譲時オプション
・全身鏡
・エコカラット（玄関）
・食器棚
・アクセントクロス
◆1418サイズの大型浴室
◆開放感あるカウンターキッチン
◆TES式床暖房
温水循環にり埃を舞い上げにくい
温水式床暖房を採用
足元からお部屋を温めます。
◆食洗器、浄水器、浴室乾燥機付
◆アウトフレーム工法で家具配置がしやすい
◆奥行1.7mのゆとりあるバルコニー
◆二重サッシ
遮音性、断熱性に優れた二重サッシ採用
┏┓Life Information
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校（校区：緑小・竪川中）】
・緑小学校 ……約600m（徒歩約8分）
・竪川中学校…約80m（徒歩約1分）
【買い物環境】
・まいばすけっと
亀沢4丁目店……………約300m(徒歩約4分)
・まいばすけっと
亀沢3丁目店……………約300m(徒歩約4分)
・どらっぐぱぱす両国店…約400m(徒歩約5分)
・マルエツ両国亀沢店……約350m(徒歩約5分)
・マルエツ菊川店…………約1000m(徒歩約13分)
・ライフ菊川店……………約1000m（徒歩約13分）
・ライフ錦糸町駅前店……約900m（徒歩約12分）
【公園】
・大横川親水公園…………約400m（徒歩5分）
・錦糸公園…………………約950m（徒歩12分）
【その他】
・緑図書館…………………約680m（徒歩9分）
・すみだ北斎美術館………約780m（徒歩10分）
・江戸東京博物館…………約1110m（徒歩14分）
・御谷湯……………………約650m（徒歩9分）
・両国湯屋江戸遊…………約950m（徒歩12分）
・タイムズカールミリオ
錦糸町ステーション……約80m（徒歩1分）
________________________________________
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃野村の仲介＋ ご購入者様限定「住宅購入サポート」┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
A）10年駆けつけ
B）住宅設備保証
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F) ポイントリペア
から1つプレゼント！
________________________________________
ご見学希望やローンのご相談など
どんなことでも『有山』までお気軽にお申し付けください。
担当者コメント
錦糸町営業部
有山 佳歩 (ありやま かほ)
ご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
有山 佳歩（ありやま かほ）と申します。
パークホームズ錦糸町ザレジデンスは
総武線、半蔵門線錦糸町駅徒歩12分、
大江戸線両国駅徒歩10分、
都営新宿線菊川駅徒歩11分、
3駅5路線利用可能な立地です。
西向きバルコニー前面道路は、
三つ目通りとなっており、
前面の建物と距離があるため、
陽当たり、眺望に優れています。
また、北側にも開口部があり、
スカイツリー、隅田川花火大会が望めます。
※天候によります。
お部屋は、3LDKですが、
リビングと洋室の堺の壁は、
ウォールドアとなっており、
2LDKとしても利用ができるような、
柔軟性の高い間取です。
ライフスタイルの変化に合わせてご利用ください。
三井不動産レジデンシャル旧分譲の
【パークホームズ】シリーズ。
共用部分の高級感やクオリティの高さ、
上質さ・機能性・利便性を兼ねた当住戸を
是非一度ご見学ください。
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
有山 佳歩（ありやま かほ）と申します。
パークホームズ錦糸町ザレジデンスは
総武線、半蔵門線錦糸町駅徒歩12分、
大江戸線両国駅徒歩10分、
都営新宿線菊川駅徒歩11分、
3駅5路線利用可能な立地です。
西向きバルコニー前面道路は、
三つ目通りとなっており、
前面の建物と距離があるため、
陽当たり、眺望に優れています。
また、北側にも開口部があり、
スカイツリー、隅田川花火大会が望めます。
※天候によります。
お部屋は、3LDKですが、
リビングと洋室の堺の壁は、
ウォールドアとなっており、
2LDKとしても利用ができるような、
柔軟性の高い間取です。
ライフスタイルの変化に合わせてご利用ください。
三井不動産レジデンシャル旧分譲の
【パークホームズ】シリーズ。
共用部分の高級感やクオリティの高さ、
上質さ・機能性・利便性を兼ねた当住戸を
是非一度ご見学ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #スカイツリーが見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
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現地より約1,050m
徒歩14分 -
ショッピングセンター
錦糸町マルイ
現地より約900m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98C2002 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 緑4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
総武本線(総武線快速)「錦糸町」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩12分 都営大江戸線「両国」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
63.81m2（19.3坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.54m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2016年11月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,950円 / 月 |
修繕積立金
|
16,780円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 793.7m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、大栄不動産株式会社●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●設計会社 ／ 川口土木建築工業株式会社 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月15日 | 次回更新予定日 | 2026年3月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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