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中古マンション
アンビシャス青砥 NEW 12/19
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0120-057-776
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F98BZ022
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇ ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◇◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【野村の仲介＋錦糸町営業部】
担当 濱野 雄大（Hamano Yudai）
ご見学希望・ご質問等お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-057-776
担当直通 ：070-4345-9143
メール ：y2-hamano@nomura-re.co.jp
…━◆◇◆ 【アンビシャス青砥】 ◆◇◆━…
～【躍動感とリラックスが融合する、青砥エリア。】～
全洋室約5.0帖以上のゆとりある間取り
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
…━◆◇◆ お部屋の魅力・ポイント ◆◇◆━…
□13階部分 西・南・東の3方向角住戸
□専有面積：75.87m2
□バルコニー面積：
西側7.61m2 南側室外機置場4.54m2、東側2.98m2
□3LDK＋WIC＋SIC
□1418サイズのオートバス
□複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。
高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。
□電気式床暖房
空気もクリーンのまま、足元から暖めてくれます。
風を起こさないので温風で肌が乾燥することもありません。
…━◆◇◆ マンションの魅力・ポイント ◆◇◆━…
◇立地条件
・京成押上線「青砥」駅より徒歩約10分
⇒始発駅のため座って通勤できることもあります。
・「成田空港」駅・「羽田空港」駅まで直通
⇒海外への出張やレジャーなど、成田空港を
利用する際には「青砥」駅より直通でアクセス可能。
◇環境
・水辺のリラックスが満喫できる、東京駅10km圏
・リバーサイドに整備された遊歩道や、
本格的なグラウンドが完備されたスポーツセンター等
点在しており、爽快な都市ライフが実現
◇建物構造
・二重床・二重天井構造
・ダブル配筋
・床スラブ厚約200mm
・外壁厚約15mm～約180mm
・戸境壁厚約180mm
住戸の床スラブや戸境壁はコンクリート内に
鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋とし、
高い構造強度を実現しています。
階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、
乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、
床スラブ厚を確保しています。
耐久性・断熱性、遮音性に配慮した建物構造です。
◇ペット飼育可（細則有）
…━◆◇◆ 交通アクセス ◆◇◆━…
■京成本線「青砥」駅 徒歩10分
■京成押上線「青砥」駅 徒歩10分
…━◆◇◆ Security ◆◇◆━…
■家族を守るため、トリプルセキュリティ環境。
1.風除室のオートロック
2.エレベーターホール
3.各住戸玄関
■監視カメラ設置
■ノンタッチキーを導入
■カラーモニター付き多機能インターホン
■玄関扉はダブルロック仕様、安心のディンプルキー
┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 濱野 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と
異なる場合がございます。
≪注意3≫
眺望・採光・通風は季節・天候によります。
≪注意4≫
敷地内の駐車場・駐輪場・バイク置場は
有料でのご利用となる場合があります。
※空き状況は担当までご確認願います。
◆◇ ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◇◆
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【野村の仲介＋錦糸町営業部】
担当 濱野 雄大（Hamano Yudai）
ご見学希望・ご質問等お気軽にお問い合わせください。
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担当直通 ：070-4345-9143
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□13階部分 西・南・東の3方向角住戸
□専有面積：75.87m2
□バルコニー面積：
西側7.61m2 南側室外機置場4.54m2、東側2.98m2
□3LDK＋WIC＋SIC
□1418サイズのオートバス
□複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。
高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。
□電気式床暖房
空気もクリーンのまま、足元から暖めてくれます。
風を起こさないので温風で肌が乾燥することもありません。
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◇立地条件
・京成押上線「青砥」駅より徒歩約10分
⇒始発駅のため座って通勤できることもあります。
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⇒海外への出張やレジャーなど、成田空港を
利用する際には「青砥」駅より直通でアクセス可能。
◇環境
・水辺のリラックスが満喫できる、東京駅10km圏
・リバーサイドに整備された遊歩道や、
本格的なグラウンドが完備されたスポーツセンター等
点在しており、爽快な都市ライフが実現
◇建物構造
・二重床・二重天井構造
・ダブル配筋
・床スラブ厚約200mm
・外壁厚約15mm～約180mm
・戸境壁厚約180mm
住戸の床スラブや戸境壁はコンクリート内に
鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋とし、
高い構造強度を実現しています。
階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、
乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、
床スラブ厚を確保しています。
耐久性・断熱性、遮音性に配慮した建物構造です。
◇ペット飼育可（細則有）
…━◆◇◆ 交通アクセス ◆◇◆━…
■京成本線「青砥」駅 徒歩10分
■京成押上線「青砥」駅 徒歩10分
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■家族を守るため、トリプルセキュリティ環境。
1.風除室のオートロック
2.エレベーターホール
3.各住戸玄関
■監視カメラ設置
■ノンタッチキーを導入
■カラーモニター付き多機能インターホン
■玄関扉はダブルロック仕様、安心のディンプルキー
┏┓お買換えの場合もご相談ください
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買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 濱野 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と
異なる場合がございます。
≪注意3≫
眺望・採光・通風は季節・天候によります。
≪注意4≫
敷地内の駐車場・駐輪場・バイク置場は
有料でのご利用となる場合があります。
※空き状況は担当までご確認願います。
担当者コメント
錦糸町営業部
濱野 雄大 (はまの ゆうだい)
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
大切なお客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
担当：濱野
【担当直通：070-4345-9143】
【メール ：y2-hamano@nomura-re.co.jp】
～お問合せ心よりお待ちしております～
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
大切なお客様へ
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見つけられたお客様の中には、
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きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
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最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
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お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
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※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
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担当：濱野
【担当直通：070-4345-9143】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #富士山が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98BZ022 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 高砂1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京成本線「青砥」駅 徒歩10分 京成押上線「青砥」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
75.87m2（22.95坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.59m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2015年11月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 千野建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,050円 / 月 |
修繕積立金
|
19,710円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社アンビシャス、一建設株式会社●施工会社 ／ 今井産業株式会社●設計会社 ／ 株式会社オンズデコ一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月19日 | 次回更新予定日 | 2026年1月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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