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イノバス不動前 NEW 10/8

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物件番号 F97CX002

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■都心近接の利便性と、 かむろ坂の四季を感じる住環境 
■「不動前」駅徒歩3分の利便性と、 全156邸のスケールメリットを享受する 新築レジデンス

間取り図

間取り図

物件写真

0120-005-521

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物件番号 F97CX002

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担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘イノバス不動前 ┃
★::。★.::・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積35.51m2 × 1LDK
■全156邸の大規模レジデンス
■かむろ坂沿いに誕生する新築マンション
■徒歩3分の「不動前」駅を利用可能 　目黒・五反田へ軽快にアクセス
　通勤や通学にも便利な立地
■約8.5帖のLDK＋約4.5帖の洋室
■リビングと寝室を分けて使える1LDK
　テレワークスペースや趣味部屋を確保しながら快適に暮らしたい 　
　単身者やお二人暮らしにおすすめ
■全窓Low-E複層ガラス採用 　断熱性に配慮され快適な室内環境を実現
■かむろ坂の桜並木や目黒川、 　林試の森公園を身近に感じる住環境
■隣地に「オオゼキ目黒不動前店」 　徒歩1分（約80m） 　
　毎日のお買い物にも便利
■24時間ゴミ出し可能 　
　生活スタイルに合わせて利用できます

┏┓　専有部分設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン
■シーザーストーン天板 　
　高級感と耐久性を兼ね備え 美しいキッチン空間を演出
■浄水器機能付シャワー水栓 　
　いつでも手軽に浄水を利用でき料理や飲料水にも便利
■ガラストップガスコンロ 　
　汚れが拭き取りやすく日々のお手入れも簡単
■無水両面焼きグリル 　
　魚料理などを効率良く調理可能
■食器洗い乾燥機 　
　家事負担を軽減し忙しい毎日をサポート
■ホーロー整流板付レンジフード 　
　換気性能に優れ お掃除もしやすい仕様
■ユーティリティシンク 　
　洗う・調理する・片付ける作業を効率良く行えます
■吊戸棚・スライド収納 　
　調理器具や食器類をすっきり収納できます
■ミストサウナ 　
　ご自宅で気軽にリフレッシュでき快適なバスタイムを演出
■浴室暖房換気乾燥機 　
　雨天時の洗濯乾燥にも活躍
■ゆるリラ浴槽 　
　身体を支える形状でゆったりと入浴できます
■コンフォートウエーブシャワー
■ランドリーパイプ2本 　
　浴室乾燥時の室内干しに便利
■カラリ床 　
　乾きやすくお手入れしやすい仕様
■三面鏡収納付洗面化粧台 　
　化粧品や日用品をすっきり収納できます
■温水洗浄便座一体型トイレ
■フルオート便器洗浄
■Wパワー脱臭
■お掃除リフトアップ
■キレイ便座
■ノズルシャッター
■手洗器
■吊戸棚
　お手入れのしやすさに配慮された快適な水回り仕様です
■24時間換気システム
■カラーモニター付インターホン 　
　来訪者を映像で確認でき安心
■マルチメディアコンセント
■複層ガラス
■防犯センサー

┏┓　共用部設備
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■オートロックシステム 　
　居住者以外の侵入を抑制
■トリプルセキュリティ 　
　防犯性に配慮されたマンション
■ラクセスキー
■非接触キーシステム 　
　鍵を取り出さずスムーズに解錠可能
■防犯カメラ
■宅配ボックス 　
　不在時でも荷物を受け取ることができ忙しい方にも便利
■ロビーラウンジ 　
　居住者同士の交流や待ち合わせにも利用可能
■個別ブース 　
　リモートワークなどに活用できます
■内廊下設計 　
　プライバシー性・防犯性に優れ雨の日でも快適に移動できます
■防災備蓄倉庫
■24時間ゴミ出し可能
■インターネットサービス対応

◎敷地内駐車場32台
　（平置4台・機械式26台・来客用1台 　停車スペース兼収集スペース1台）
　月額28,000～34,000円
◎敷地内駐輪場218台
　年額2,400～7,200円
◎敷地内ミニバイク置場22台
　月額2,500円
※空き状況は要確認※

┏┓　Life Information
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■教育施設
・品川区立第四日野小学校 　約180m（徒歩3分）
・不動前えほん保育園 　約200m（徒歩3分）
・宝保育園 　約310m（徒歩4分）
・ソラストふどうまえ保育園 　約370m（徒歩5分）

■買物施設
・オオゼキ目黒不動前店 　約80m（徒歩1分）
・東急ストア不動前店 　約220m（徒歩3分）
・マルエツプチ不動前店 　約290m（徒歩4分）

■公園
・かむろ坂公園 　約220m（徒歩3分）
・目黒川 　約260m（徒歩4分）
・都立林試の森公園 　約670m（徒歩9分）

■生活施設
・大崎警察署西五反田交番 　約130m（徒歩2分）
・品川不動前郵便局 　約150m（徒歩2分）
・芝信用金庫不動前支店 　約160m（徒歩2分）
・三菱UFJ銀行ATMコーナー 　東急不動前駅 　約210m（徒歩3分）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F97CX002
所在地 東京都品川区 西五反田4丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「不動前」駅 徒歩3分
山手線「目黒」駅 徒歩14分
間取り 1LDK
専有面積 35.51m2（10.74坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.48m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 4階
築年月 2026年8月（新築） 総戸数 154戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,200円 / 月 修繕積立金 6,400円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月、インターネット設備使用料 2,400円 / 月
駐車場 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲会社 ／ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月8日 次回更新予定日 2026年10月22日

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蒲田センター

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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