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グランイーグル多摩川スカイフロント
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-005-521
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F97C6007
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予約制内覧会開催
8月1日(土)、8月2日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都大田区西六郷4丁目グランイーグル多摩川スカイフロント
会場案内地図
【予約制内覧会開催】
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程以外でもご案内いたします。
お気軽にご連絡下さい。
フリーコール：0120－005－521
この物件のおすすめポイント
経済産業省認定のスマートマンション
■経済産業省の「スマートマンション」と
資源エネルギー庁の「全量売電」の
認定を受けた【ダブル認定マンション】
⇒合計約32％の電気料金が削減出来ます。
・「スマートマンション」
一括受電方式により管理された電力を、
居住者自身が確認することが出来る
スマートメーターやブラウザ付きインターホンを
標準装備しております。
・「全量売電」
太陽光パネルで生成した電気を
電力会社へ売電します。
その後、資源エネルギー庁が認定する
20年間の再生可能エネルギー固定買取制度を
活用し、各世帯の電気料金に還元します。
■駐輪場料金無料
⇒1住戸につき1区画が割り当てられております。
2台～3台分のスペースがあり、
日々のお買い物や通勤・通学に便利です。
自転車のサイズにより利用可能台数は前後します。
■遮音性に配慮した二重床構造
⇒180mm～230mmの二重床を採用。
上階からの生活音を軽減するとともに
下階へ伝わる物音も軽減します。
■逆梁アウトフレーム工法採用
⇒柱をバルコにーに設けることで
デッドスペースが無いすっきりとした
お部屋の形を実現。
圧迫感を軽減しお部屋を最大限活用した
家具配置が可能です。
■2016年（平成28年）10月築
■不在時に便利な宅配ボックス
■バルコニーにはスロップシンク有り
■ペット飼育可（細則有）
～Room～
多摩川を望む眺望
■前面に多摩川が広がる14階部分住戸
⇒眺望が将来的に変わる心配が少なく、
天気の良い日には富士山、夏には花火を
ご覧頂けます。（季節・天候によります）
■奥行き約2.0mのワイドバルコニー
⇒アウトドアリビングとしてお使いいただける
奥行きのあるバルコニーです。
■約2,100mmのハイサッシ
⇒お部屋に開放感をもたらし、
採光にも期待できます。
■湿度を調整し、結露を軽減するエコカラット
⇒玄関および廊下の壁には、湿度を調整し結露を
軽減するエコカラット壁を採用。
湿度状況に応じて、粘土鉱物などの微細な孔から
湿気を吸収、放出するので、
いつでも快適な湿度を保ちます。
■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯に役立ち、
浴室内のカビの発生を軽減します。
■食洗器
⇒洗い物の時間を短縮するとともに
水道代の削減にも一役買います。
■豊富な収納スペース
⇒ウォークインクローゼット+各居室に収納を
備えたお部屋につき、大きな荷物も
しっかり収納でき、お部屋をすっきりと
お使いいただけます。
■1418サイズのゆとりある浴槽
⇒身長160cmの方が足を伸ばして
入ることのできるサイズです。
～Security～
暮らしの安心を支える
■カラーモニター付きインターホン・オートロック
⇒安全とプライバシーを守る、
モニター付きオートロックシステムを採用。
来訪者を室内のカラーモニター付インターホンで
確認した上でエントランスのオートドアを
解除しなければフロアに入れないシステムです。
■24時間セキュリティシステム
⇒異常を感知するかまたは、非常ボタンを押すと、
警備会社に通報されます。万が一のときは
警備員が駆けつけ、必要に応じ警察や消防など
関係機関に連絡、被害の拡大を防ぎます。
■エレベーター内に防犯カメラを設置
⇒エレベーター内の様子は、
1階エレベーターホールのモニターに
映し出される映像で確認でき、
防犯性を高めます。
映像は管理室の記録装置で保存され、
2週間程度の保存が可能です。
■プッシュプルハンドル＆ダブルロック
⇒住戸の玄関ドアには押す、引くという
簡単な操作で開閉できる、
プッシュプルハンドルを採用。
ダブルロックにより防犯性を高めました。
シリンダーキーを2つにすることで
ピッキング防止に優れたドアとなっています。
【住宅ローンシュミュレーション】
※現在の家賃と比較してみてください。
物件価格：7,280万円
物件価格100％を借り入れした場合
金利：1.234％(変動金利、6月融資実行の場合)
期間：50年
ボーナス払い：20万円/年2回
≪合計139,785円≫
●返済額 ：117,965円
●管理費等：21,820円
※借入れには審査があります。
※金利は融資実行時に確定します。
～Access～
■京急本線「六郷土手」駅まで徒歩9分
～Life Information～
■大田区立高畑小学校・・・約380m（徒歩5分）
■大田区立六郷中学校・・約1200m（徒歩15分）
■オーケーストア仲六郷店・約1200m（徒歩15分）
■まいばすけっと六郷土手店・・約740m（徒歩10分）
■セブンイレブン大田区西六郷4丁目店・・・約230m（徒歩3分）
■高畑第三児童公園・・・・約340m（徒歩5分）
■西六郷四丁目公園・・・・約450m（徒歩6分）
■ウエルシア大田西六郷店・・・・約50m（徒歩1分）
■ローソン西六郷4丁目店・・・・約500m（徒歩7分）
担当者コメント
蒲田センター
菅野 大樹 (すげの だいき)
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #花火が見える |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソン西六郷四丁目店
現地より約500m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート西六郷三丁目店
現地より約625m
徒歩8分 -
コンビニ
セブンイレブン大田区六郷土手駅前店
現地より約675m
徒歩9分 -
ドラッグストア
ウエルシア大田西六郷店
現地より約50m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F97C6007 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西六郷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分 京急本線「雑色」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
68.54m2（20.73坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.7m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2016年10月 | 総戸数 | 115戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,200円 / 月 |
修繕積立金
|
13,020円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 990円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3872.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社グランイーグル●施工会社 ／ 株式会社ピーエス三菱●設計会社 ／ 株式会社三互一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 アルコーブ面積3.35m2 |
||
| 更新日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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