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中古マンション
アリュール多摩川 NEW 3/26
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物件番号 F97C3008
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この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
┗□ アリュール多摩川
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★陽当り条件に優れる＜南西向き＞
★＜カウンターキッチン＞に面した
開放的なリビングスペース
⇒リビングで遊ぶお子様の様子を見ながら
お料理ができるカウンターキッチンを
採用しております。
明るいキッチンからも開放的な眺望を
お愉しみいただけます。
★＜各居室収納+ウォークインクローゼットあり＞
収納量豊富な間取りです!!
⇒ロングコートやスーツケース等も、
余裕をもって収納できる
ウォークインクローゼットを備えた
間取りにつきお部屋をすっきりと
お使いいただけます。
★充実の設備仕様
・ヒートポンプ式温水床暖房(LD部分)
温水を循環させることで、埃を巻き上げずに
床からお部屋の空気を暖めます。
・浴室換気乾燥暖房機
暖房や乾燥、涼風など快適に過ごせる
嬉しい機能です。
雨の日の洗濯物も安心です。
・浄水器
いつでも美味しい水が飲めることや、
お調理等にもお気軽に浄水を使えます。
・食器洗い乾燥機
家事効率を高め毎日の生活を
サポートしてくれます。
・1418サイズのバスルーム
毎日の疲れを癒すバスルームは、
オートバスや浴室換気乾燥機などの
機能性がございます。
・オリジナル洗面化粧台
美観と耐久性に優れた人造大理石仕上げ
ワイドサイズの使いやすい洗面ボウルは
洗練されたデザインのスクエアタイプです。
・二重床・二重天井
直床よりも防音性・遮音性に優れ、
生活音が響きにくい構造となっております。
・複層ガラス
単板ガラスに比べて外部に逃げる熱や
外部からの日射熱を軽減することができ、
室内の冷暖房効果を向上させます。
★敷地内自走式駐車場
⇒車の出し入れが容易にできるほか
ハイルーフ車の駐車も可能です。
※駐車場：月額17,000～20,000円
★敷地内駐輪場：月額300円
★敷地内バイク置場：月額1,000円
※すべて空き状況要確認
★開放的な『スカイデッキ』あり!!
⇒6階中央部には、オープンエアの
スカイデッキがございます。
朝日や夕景、夏場の花火大会など、
美しく展開する多摩川の情景をお楽しみ
いただける居住者専用のスペースです。
★玄関及び窓には、防犯センサー付き
★充実のセキュリティシステム
⇒24時間オンラインシステムを
導入しております。
なお、来訪者の姿を確認できる
カラーモニター付き
オートロックシステムを導入。
★宅配ボックス
⇒外出中の不在時にも荷物を
受け取ることができます。
★ノンタッチキーシステム
⇒キーをかざすだけでエントランスの
オートロックを解錠できる
非接触キーシステムを採用しており、
荷物が多い日にも簡単に解錠すること
ができます。
★＜ペットと暮らせる＞お住まいです!!
⇒ペットも家族の一員として
暮らせるマンションです（細則あり）
┏┓LIfe Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西友矢口ノ渡店
・・・徒歩6分（約450m）
■セブンイレブン大田区多摩川2丁目店
・・・徒歩4分（約290m）
■ファミリーマートかわだ多摩川2丁目店
・・・徒歩4分（約290m）
■スギドラック多摩川大橋店
・・・徒歩7分（約540m）
■多摩川河川敷ブタ公園
・・・徒歩1分（約50m）
■大田区立矢口小学校
・・・徒歩11分（約845m）
■大田区立安方中学校
・・・徒歩17分（約1350m）
┗□ アリュール多摩川
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★陽当り条件に優れる＜南西向き＞
★＜カウンターキッチン＞に面した
開放的なリビングスペース
⇒リビングで遊ぶお子様の様子を見ながら
お料理ができるカウンターキッチンを
採用しております。
明るいキッチンからも開放的な眺望を
お愉しみいただけます。
★＜各居室収納+ウォークインクローゼットあり＞
収納量豊富な間取りです!!
⇒ロングコートやスーツケース等も、
余裕をもって収納できる
ウォークインクローゼットを備えた
間取りにつきお部屋をすっきりと
お使いいただけます。
★充実の設備仕様
・ヒートポンプ式温水床暖房(LD部分)
温水を循環させることで、埃を巻き上げずに
床からお部屋の空気を暖めます。
・浴室換気乾燥暖房機
暖房や乾燥、涼風など快適に過ごせる
嬉しい機能です。
雨の日の洗濯物も安心です。
・浄水器
いつでも美味しい水が飲めることや、
お調理等にもお気軽に浄水を使えます。
・食器洗い乾燥機
家事効率を高め毎日の生活を
サポートしてくれます。
・1418サイズのバスルーム
毎日の疲れを癒すバスルームは、
オートバスや浴室換気乾燥機などの
機能性がございます。
・オリジナル洗面化粧台
美観と耐久性に優れた人造大理石仕上げ
ワイドサイズの使いやすい洗面ボウルは
洗練されたデザインのスクエアタイプです。
・二重床・二重天井
直床よりも防音性・遮音性に優れ、
生活音が響きにくい構造となっております。
・複層ガラス
単板ガラスに比べて外部に逃げる熱や
外部からの日射熱を軽減することができ、
室内の冷暖房効果を向上させます。
★敷地内自走式駐車場
⇒車の出し入れが容易にできるほか
ハイルーフ車の駐車も可能です。
※駐車場：月額17,000～20,000円
★敷地内駐輪場：月額300円
★敷地内バイク置場：月額1,000円
※すべて空き状況要確認
★開放的な『スカイデッキ』あり!!
⇒6階中央部には、オープンエアの
スカイデッキがございます。
朝日や夕景、夏場の花火大会など、
美しく展開する多摩川の情景をお楽しみ
いただける居住者専用のスペースです。
★玄関及び窓には、防犯センサー付き
★充実のセキュリティシステム
⇒24時間オンラインシステムを
導入しております。
なお、来訪者の姿を確認できる
カラーモニター付き
オートロックシステムを導入。
★宅配ボックス
⇒外出中の不在時にも荷物を
受け取ることができます。
★ノンタッチキーシステム
⇒キーをかざすだけでエントランスの
オートロックを解錠できる
非接触キーシステムを採用しており、
荷物が多い日にも簡単に解錠すること
ができます。
★＜ペットと暮らせる＞お住まいです!!
⇒ペットも家族の一員として
暮らせるマンションです（細則あり）
┏┓LIfe Information
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■西友矢口ノ渡店
・・・徒歩6分（約450m）
■セブンイレブン大田区多摩川2丁目店
・・・徒歩4分（約290m）
■ファミリーマートかわだ多摩川2丁目店
・・・徒歩4分（約290m）
■スギドラック多摩川大橋店
・・・徒歩7分（約540m）
■多摩川河川敷ブタ公園
・・・徒歩1分（約50m）
■大田区立矢口小学校
・・・徒歩11分（約845m）
■大田区立安方中学校
・・・徒歩17分（約1350m）
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #自走式駐車場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
西友矢口ノ渡店
現地より約450m
徒歩6分 -
コンビニ
ファミリーマートかわだ多摩川店
現地より約290m
徒歩4分 -
ドラッグストア
スギ薬局多摩川大橋店
現地より約540m
徒歩7分 -
駅
東急多摩川線「矢口渡」駅
現地より約710m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F97C3008 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 多摩川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩9分 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 4LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
74.64m2（22.57坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,720円 / 月 |
修繕積立金
|
15,670円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2892.3m2●分譲時会社 ／ 東芝不動産(株)●施工会社 ／ (株)淺沼組●設計会社 ／ (株)淺沼組東京本店一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 アルコープ面積：2.13m2 |
||
| 更新日 | 2026年3月26日 | 次回更新予定日 | 2026年4月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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