中古マンション

フローレンスパレス大森 NEW 2/15

7,699万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都大田区南馬込2丁目
専有面積 68m²
所在階 4階 / 7階建
交通都営浅草線「馬込」駅徒歩11分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分
築年月 2001年5月
向き南

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物件番号 F97C2011

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★4階南東角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好
★新規内装リノベーション物件（2026年5月完了予定）

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間取り図

外観外観
エントランスエントランス
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
ライフ東馬込店
まいばすけっと南馬込店
スーパーオオゼキ大森駅前店
セブンイレブン東馬込二丁目店
ローソン大田山王四丁目店
大田区立馬込第二小学校
大田区立馬込東中学校
京浜東北・根岸線「大森」駅
都営浅草線「馬込」駅

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F97C2011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

担当：奥野雄葵 (おくのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

【新規リノベーション】※2026年5月完了予定
◇新規交換・・・システムキッチン/浴室/洗面/トイレ
　　　　　　　　建具/照明/給湯器/下足入
◇新規貼替・・・フローリング/クロス/アクセントクロス
◇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　 ≪フローレンスパレス大森≫
ー7階建4階南東角部屋・3LDK・68.00m2ー

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション2026年5月完了予定
■4階南東角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好
■ペット飼育可(細則有)
■食洗器　　　　　■浴室乾燥機
■宅配ボックス　　■モニター付オートロック
■対面キッチン　　■浄水器

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料25,000円　要空き状況確認

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇京浜東北線「大森」駅　徒歩14分
〇都営浅草線「馬込」駅　徒歩11分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼マツモトキヨシ大田山王店
・・・徒歩7分（約495m）
▼まいばすけっと南馬込店
・・・徒歩2分（約95m）
▼ライフ東馬込
・・・徒歩7分（約500m）
▼スーパーオオゼキ大森駅前店
・・・徒歩15分（約1135m）
▼ローソン大田山王4丁目店
・・・徒歩6分（約405m）
▼ローソン・スリーエフ大田区山王1丁目店
・・・徒歩5分（約350m）
▼セブンイレブン大田区東馬込2丁目店
・・・徒歩4分（約320m）
▼大森ルーテル幼稚園
・・・徒歩9分（約660m）
▼大田区立馬込第二小学校
・・・徒歩6分（約440m）
▼大田区立馬込東中学校
・・・徒歩3分（約215m）

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------　　

担当者コメント

蒲田センター

奥野雄葵 (おくのゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
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ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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スーパー

ライフ東馬込店

現地より約240m
徒歩3分
スーパー

まいばすけっと南馬込店

現地より約95m
徒歩2分
スーパー

スーパーオオゼキ大森駅前店

現地より約1,135m
徒歩15分
コンビニ

セブンイレブン東馬込二丁目店

現地より約320m
徒歩4分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,699万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F97C2011
所在地	東京都大田区南馬込2丁目周辺地図を見る
交通	都営浅草線「馬込」駅徒歩11分京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分
間取り	3LDK
専有面積	68m²（20.57坪）（壁芯）
バルコニー面積	8.71m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	4階
築年月	2001年5月	総戸数	30戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社サンビルド
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	12,370円 / 月	修繕積立金	16,840円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有
更新日	2026年2月15日	次回更新予定日	2026年3月1日

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お問合せ店舗

0120-005-521

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物件番号 F97C2011

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蒲田センター

担当：奥野雄葵 (おくのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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