中古マンション あんしん設備補修

ステーションツインタワーズ糀谷フロント・ウエスト NEW 2/14

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物件番号 F97C2010

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■15階部分、南西向きにつき陽当たり良好　■眺望良好  
■2016年12月築、駅前再開発マンション

間取り図

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F97C2010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 将彦 (もり まさひこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制初披露会開催

3月7日(土)、3月8日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区西糀谷4丁目ステーションツインタワーズ糀谷フロント・ウエスト
会場案内地図
┏┓予約制　初披露会のご案内 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制のため、現地には係員はおりません。 
 
内覧会開催初日が初公開日となります。 
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。 
 
■2026年3月7日（土）10:00～16:00迄 
■2026年3月8日（日）10:00～16:00迄 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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本物件の受付担当は、森（もり）です。 
ご希望の日時を以下の方法でお知らせください。 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール： 0120-005-521 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
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※多くのご内覧希望を頂く事が予想されるため、 
ご内覧希望の際は、お早めに希望日時をご連絡 
頂けますと、調整がしやすくなるかと存じます。 
ご予約状況により、ご希望に添えない場合が 
ございますので予めご了承ください。 
 
また、初披露会前の 
【　物件のご説明会&資金計画のご相談会　】の 
ご希望も承っております。 
住宅ローンなどお気軽にご相談ください。 
 
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　
【複合再開発で進化する街の制震構造ツインタワー】
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　
　- STATION TWIN TOWERS KOUJIYA-
　　ステーションツインタワーズ糀谷
フロント・ウエスト
　　
　駅徒歩2分、糀谷駅のランドマークマンション
　再開発が進む品川エリアへのアクセスは勿論、
　蒲田駅や羽田空港へのアクセスも良い立地です。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


┏┓
┗□　大規模レジデンスならではの共用施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
【全体共用部】
■ゲストルーム（1泊1室3,000円+リネン代1,000円/名）
■キッズコーナー（間仕切りした場合は無償）
■集会室（300円/1時間）
※集会室を間仕切りすることで用途を区分して
　個々に使用することができる。
■多目的室（1,000円/1時間）
■コモンテラス（8階：利用料無償）

┏┓
┗□　マンション・お部屋の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
■64.06m2　LD11.6帖

■南西向きにつき、陽当たり良好

■各居室に収納を備え、リネン庫も完備
⇒収納が豊富なため、
　お部屋をすっきりとお使いいただけます。

■サービスルーム（納戸）有り
⇒エアコン設置も可能のため、
　在宅ワークや趣味部屋としても
　利用可能です♪

■充実の設備・仕様
　・食器洗い乾燥機　
　・ディスポーザー
　　⇒生ごみ処理が瞬時に出来ますので、
　　　シンクを常に衛生的に保つ事ができます。
　・TES式浴室暖房乾燥機
　　⇒花粉の時期や、梅雨の時期に重宝します。
　・TES式温水床暖房（LD部分）
　・複層ガラス
　・住宅性能評価書(設計・建設)取得物件

◎敷地内・外駐車場　月額25,000～27,000円
◎敷地内自転車置場　上段月額200円　下段月額300円
◎敷地内バイク置場　月額5,000円
　※各種空き状況は、担当迄お問合せ下さい。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
アクセス・周辺環境
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◆京急空港線『糀谷』駅　徒歩2分
「糀谷商店街」や「おいで通り」が徒歩圏内
　ですので、買い物便利です♪

・マルエツ糀谷駅前店　　マンション1階
・京急ストア糀谷店　　　徒歩2分 （約140m）
・Hanamasa Plus糀谷店 徒歩5分 （約320m）
・サンドラッグ萩中店　　徒歩5分 （約370m）
・区立中萩中小学校　　　徒歩9分 （約650m）
・区立東蒲中学校　　　　徒歩10分（約730m）

担当者コメント

森 将彦(もり まさひこ)

蒲田センター

森 将彦 (もり まさひこ)

室内、大変丁寧にお使いです♪　また天候により富士山が望めます♪是非一度、実際に室内をご覧いただければ幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F97C2010
所在地 東京都大田区 西糀谷4丁目  周辺地図を見る
交通 京急空港線「糀谷」駅 徒歩2分
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩10分
京急空港線「大鳥居」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋S
専有面積 64.06m2（19.37坪）（壁芯）
バルコニー面積 211.62m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造20階地下1階建て 所在階 15階
築年月 2016年12月 総戸数 268戸 / 335戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,800円 / 月 修繕積立金 19,700円 / 月
その他使用料 ネットワーク関連費 770円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 2026年11月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4357.2m2●分譲時会社 ／ 旭化成不動産レジデンス株式会社　他●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月14日 次回更新予定日 2026年2月28日

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物件番号 F97C2010

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蒲田センター

森 将彦(もり まさひこ)

担当： 森 将彦 (もり まさひこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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