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フラット田園調布
お問合せ
■最上階、南東・南西角住戸 ■2022年10月大規模リフォーム物件
■89.94m2、2LDK＋WIC ■区分所有 車庫付き住戸 ■新耐震適合物件
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-005-521
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物件番号 F97BY002
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
壁・天井クロス貼替
給湯器交換
スイッチ・コンセント交換
建具交換
キッチン交換（カップボード新規取付）
キッチンカウンター新規取付
床フローリング貼替
床暖房システム交換
ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機交換）
トイレ交換
洗面化粧台交換
洗濯機移設パン交換
洗濯混合水栓移設交換
分電盤移設交換
この物件のおすすめポイント
フラット田園調布 11階部分
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
▼ アクセス
----------------------------------------------------
★3路線用可能な立地
・東急東横線、東急多摩川線、東急多摩川線
「多摩川」駅 徒歩6分
▼リフォーム歴
----------------------------------------------------
2022年10月実施
壁・天井クロス貼替
給湯器交換
スイッチ・コンセント交換
建具交換
キッチン交換（カップボード新規取付）
キッチンカウンター新規取付
床フローリング貼替
床暖房システム交換
ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機交換）
トイレ交換
洗面化粧台交換
洗濯機移設パン交換
洗濯混合水栓移設交換
分電盤移設交換
▼お部屋のおすすめポイント
------------------------------------------------
■最上階11階部分につき眺望良好
■南東・南西角住戸につき陽当り通風良好
■床暖房有り（LD部分）
■浴室1616サイズ
■24時間換気機能付浴室暖房換気乾燥機
■ウォークインクローゼット有
▼その他のおすすめポイント
------------------------------------------------
■トランクルーム有（約3.1m2、月額1,910円）
■区分所有車庫付き物件(管理費積立金等：月額13,030円)
■耐震工事実施済み⇒新耐震基準適合物件
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
本ページ記載文章は分譲時パンフレットを
基に記載しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている場合があります。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
蒲田センター
森 将彦 (もり まさひこ)
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F97BY002 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 田園調布1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「多摩川」駅 徒歩6分 東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩6分 東急目黒線「多摩川」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
89.94m2（27.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 22.33m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | テラス 3.1m2 | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1972年7月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,060円 / 月 |
修繕積立金
|
26,750円 / 月 |
| その他使用料 | 車庫管理費 5,250円 / 月、車庫修繕積立金 7,780円 / 月、倉庫管理費 650円 / 月、倉庫修繕積立金 960円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1088.5m2●分譲時会社 ／ 内外不動産株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社久米建設事務所 ●エレベーター ／ 有 ※駐車場(1階部分シャッター付)の区分所有権も含めた売買です。床面積（登記簿）：50.04m2 持分：1/2 |
||
| 更新日 | 2025年12月14日 | 次回更新予定日 | 2025年12月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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