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フラット田園調布
お問合せ
■最上階、南東・南西角住戸 ■2022年10月大規模リフォーム物件
■89.94m2、2LDK＋WIC ■区分所有 車庫付き住戸 ■新耐震適合物件
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-005-521
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物件番号 F97BY002
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
壁・天井クロス貼替
給湯器交換
スイッチ・コンセント交換
建具交換
キッチン交換（カップボード新規取付）
キッチンカウンター新規取付
床フローリング貼替
床暖房システム交換
ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機交換）
トイレ交換
洗面化粧台交換
洗濯機移設パン交換
洗濯混合水栓移設交換
分電盤移設交換
この物件のおすすめポイント
フラット田園調布 11階部分
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
▼ アクセス
----------------------------------------------------
★3路線用可能な立地
・東急東横線、東急多摩川線、東急多摩川線
「多摩川」駅 徒歩6分
・東急多摩川線
「沼部」駅 徒歩8分
・東急池上線
「雪が谷大塚」駅 徒歩15分
▼リフォーム歴
----------------------------------------------------
2022年10月実施
壁・天井クロス貼替
給湯器交換
スイッチ・コンセント交換
建具交換
キッチン交換（カップボード新規取付）
キッチンカウンター新規取付
床フローリング貼替
床暖房システム交換
ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機交換）
トイレ交換
洗面化粧台交換
洗濯機移設パン交換
洗濯混合水栓移設交換
分電盤移設交換
▼お部屋のおすすめポイント
------------------------------------------------
■最上階11階部分につき眺望良好
■南東・南西角住戸につき陽当り通風良好
■床暖房有り（LD部分）
■浴室1616サイズ
■24時間換気機能付浴室暖房換気乾燥機
■ウォークインクローゼット有
▼その他のおすすめポイント
------------------------------------------------
■トランクルーム有（約3.1m2、月額1,910円）
■区分所有車庫付き物件(管理費積立金等：月額13,030円)
■耐震工事実施済み⇒新耐震基準適合物件
▼周辺環境
------------------------------------------------
■まいばすけっと田園調布1丁目店
：徒歩4分（約290m）
■オーケー田園調布店
：徒歩10分（約760m）
■東急ストア雪谷店
：徒歩13分（約960m）
■ココカラファイン沼部店
：徒歩9分（約640m）
■ココカラファイン南雪谷店
：徒歩11分（約850m）
■ローソンLOWSON＋toks多摩川駅店
：徒歩7分（約515m）
■ローソン・スリーエフ田園調布本町店
：徒歩6分（約435m）
■ファミリーマート田園調布本町店
：徒歩8分（約580m）
■大田区立田園調布小学校
：徒歩17分（約1330m）
■大田区立田園調布中学校
：徒歩21分（約1640m）
担当者コメント
蒲田センター
森 将彦 (もり まさひこ)
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オーケー田園調布店
現地より約760m
徒歩10分 -
コンビニ
ローソンLOWSON＋toks多摩川駅店
現地より約515m
徒歩7分 -
コンビニ
ローソン・スリーエフ田園調布本町店
現地より約435m
徒歩6分 -
コンビニ
ファミリーマート田園調布本町店
現地より約580m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F97BY002 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 田園調布1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「多摩川」駅 徒歩6分 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩8分 東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩6分 東急目黒線「多摩川」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
89.94m2（27.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 22.33m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 3.1m2 | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1972年7月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,060円 / 月 |
修繕積立金
|
26,750円 / 月 |
| その他使用料 | 車庫管理費 5,250円 / 月、車庫修繕積立金 7,780円 / 月、倉庫管理費 650円 / 月、倉庫修繕積立金 960円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1088.5m2●分譲時会社 ／ 内外不動産株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社久米建設事務所 ●エレベーター ／ 有 ※駐車場(1階部分シャッター付)の区分所有権も含めた売買です。床面積（登記簿）：50.04m2 持分：1/2 ※ペット飼育不可 ※トランクルーム使用料：月額1,910円 |
||
| 更新日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年2月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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