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ローレルコートあびこBAUS NEW 11/13
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0120-919-692
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物件番号 F95CY033
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この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
躍動と静謐の本邸
御堂筋線「あびこ」駅最前列
総107邸の大規模レジデンス
「ローレルコートあびこBAUS」
～それは、心ときめく20年ぶりの出会い～
＜6階部分・東向き住戸＞
―12月上旬室内写真公開予定！―
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
都心を貫く大阪の大動脈
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅へ徒歩2分
駅から直線距離で約100m、
街ゆく人の支線を誘う存在感ある佇まい
華やかな駅前とは一斉を画するように、
潤いを纏った風格ある構えが
心安らぐプライベート空間へと優雅に誘います。
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
通りに面した南面ファザードには、
色調の異なるガラス手摺と
ダブルマリオンを採用。
空へと延びる垂直ラインを強調したシャープなデザインに。
エントランスホールやオーナーラウンジ、
ゴミ置き場や防災倉庫まで。
住まう人同士がシェアする共用空間や設備を配置し
敷地周囲を豊かな植栽で彩るランドプランを実現。
★お部屋の特徴 57.97m2 2LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
6階部分・東向きのお部屋です。
＜リビングダイニングキッチン＞
・LDKは約13.4帖。
リビングダイニングには床暖房有
寒い冬も足元からお部屋全体を温めます！
・リビングはスリムハンガーラックを設置。
窓際に洗濯物をかけられて、便利ですね♪
・梁も無く家具の設置もしやすい間取り
・カウンターキッチンで、
リビングとの一体感もあります！
・お手入れも楽な「人造大理石」を使用
・浄水器付き混合水栓
・3口コンロでお料理も効率よく♪
・食器洗い乾燥機
・ホーローキッチンパネルでマグネット小物も
設置可能◎
＜浴室＞
・オートバス機能付き
・浴室換気乾燥暖房機
・追焚機能付きフルオートバス
・スッキリ棚水栓で
使いやすさとスタイリッシュさを実現！
・お掃除楽々ほっからり床
内側のクッション層で畳のように柔らかい床
・低床バスタブで安全性にも配慮◎
＜洗面室＞
・三面鏡収納
・洗濯機置き場上部のスペースを有効活用した
スマートランドリー！
・カウンター付きタオルバーや、ドライヤー用バーフック、
充電スペース等細やかな設備が整っております♪
＜トイレ＞
・カウンター付きペーパーホルダー
・温水洗浄暖房便座
＜玄関＞
・マルチシューズボックスですっきり収納！
小物引き出しやワイヤーラック、
スライド式スツールなど住まい手視点の
使い心地にこだわった収納でございます。
・人感センサー付き玄関照明
＜洋室＞
・各洋室に収納有り！
・廊下部分にもシステム収納有！
しっかりと収納していただけます！
・アウトポール設計につき梁が外側にあり、
室内全体を広くスッキリと魅せてくれます★
★充実の共用施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オーナーズラウンジ（1階）
ご歓談やテレワークにゆっくりとした
時間を提供するオーナーズラウンジ。
明るい空間でくつろぎのひと時を
お過ごしいただけます。
◇24時間対応のゴミ置き場
◇歩車分離動線
◇インナーガーデン
高・中木を立体的に配したインナーガーデン。
奥行きのある空間を演出。
◇機械式駐車場・バイク置場・駐輪場
◇防災倉庫
◇NTT西日本の「フレッツ光ネクスト」で高速快適インターネット
◇NTTメディアサプライのWi-Fiサービス付
◇長谷工プレミアムアフターサービス継承可能
★セキュリティ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24時間体制で住まいを遠隔監視する、
トータルセキュリティシステム
「近鉄セーフティ24-S」を導入。
火災や非常呼出、防犯は24時間監視されております。
◆ハンズフリー「Tebra」で両手が荷物でふさがっていても
スムーズに解錠できます。
◆F22シリンダー
約5兆5,000億通りのもの理論鍵違い数を有した
キーシリンダー。
◆大型カラーモニター付きインターホン
◆共用部防犯カメラ
◆TVモニター付オートロックシステム
◆防犯サムターン
★Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大阪メトロ御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩1分
・阪和線 「我孫子町」駅 徒歩14分
●○ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━
▼ショッピング
◇イオンタウンあびこ駅前・・・徒歩5分
～ショップ・カフェ等、多数の施設があります～
◇デイリーカナートイズミヤあびこ店・・・徒歩6分
◇業務スーパー 我孫子店・・・徒歩1分
◇スギドラッグ あびこ駅前店・・・徒歩2分
◇ローソン 苅田九丁目店・・・徒歩1分
◇セブン-イレブン 地下鉄あびこ駅東店・・・徒歩1分
▼銀行
◇三菱UFJ銀行 ATMコーナー あびこ駅北・・・徒歩3分
◇りそな銀行 我孫子支店・・・徒歩6分
◇関西みらい銀行 長居支店・・・徒歩6分
▼学校
◇大阪市立苅田小学校・・・徒歩8分
◇大阪市立東我孫子中学校・・・徒歩12分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
※万が一、差異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この機会に是非ご検討下さい！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
躍動と静謐の本邸
御堂筋線「あびこ」駅最前列
総107邸の大規模レジデンス
「ローレルコートあびこBAUS」
～それは、心ときめく20年ぶりの出会い～
＜6階部分・東向き住戸＞
―12月上旬室内写真公開予定！―
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都心を貫く大阪の大動脈
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅へ徒歩2分
駅から直線距離で約100m、
街ゆく人の支線を誘う存在感ある佇まい
華やかな駅前とは一斉を画するように、
潤いを纏った風格ある構えが
心安らぐプライベート空間へと優雅に誘います。
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
通りに面した南面ファザードには、
色調の異なるガラス手摺と
ダブルマリオンを採用。
空へと延びる垂直ラインを強調したシャープなデザインに。
エントランスホールやオーナーラウンジ、
ゴミ置き場や防災倉庫まで。
住まう人同士がシェアする共用空間や設備を配置し
敷地周囲を豊かな植栽で彩るランドプランを実現。
★お部屋の特徴 57.97m2 2LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
6階部分・東向きのお部屋です。
＜リビングダイニングキッチン＞
・LDKは約13.4帖。
リビングダイニングには床暖房有
寒い冬も足元からお部屋全体を温めます！
・リビングはスリムハンガーラックを設置。
窓際に洗濯物をかけられて、便利ですね♪
・梁も無く家具の設置もしやすい間取り
・カウンターキッチンで、
リビングとの一体感もあります！
・お手入れも楽な「人造大理石」を使用
・浄水器付き混合水栓
・3口コンロでお料理も効率よく♪
・食器洗い乾燥機
・ホーローキッチンパネルでマグネット小物も
設置可能◎
＜浴室＞
・オートバス機能付き
・浴室換気乾燥暖房機
・追焚機能付きフルオートバス
・スッキリ棚水栓で
使いやすさとスタイリッシュさを実現！
・お掃除楽々ほっからり床
内側のクッション層で畳のように柔らかい床
・低床バスタブで安全性にも配慮◎
＜洗面室＞
・三面鏡収納
・洗濯機置き場上部のスペースを有効活用した
スマートランドリー！
・カウンター付きタオルバーや、ドライヤー用バーフック、
充電スペース等細やかな設備が整っております♪
＜トイレ＞
・カウンター付きペーパーホルダー
・温水洗浄暖房便座
＜玄関＞
・マルチシューズボックスですっきり収納！
小物引き出しやワイヤーラック、
スライド式スツールなど住まい手視点の
使い心地にこだわった収納でございます。
・人感センサー付き玄関照明
＜洋室＞
・各洋室に収納有り！
・廊下部分にもシステム収納有！
しっかりと収納していただけます！
・アウトポール設計につき梁が外側にあり、
室内全体を広くスッキリと魅せてくれます★
★充実の共用施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オーナーズラウンジ（1階）
ご歓談やテレワークにゆっくりとした
時間を提供するオーナーズラウンジ。
明るい空間でくつろぎのひと時を
お過ごしいただけます。
◇24時間対応のゴミ置き場
◇歩車分離動線
◇インナーガーデン
高・中木を立体的に配したインナーガーデン。
奥行きのある空間を演出。
◇機械式駐車場・バイク置場・駐輪場
◇防災倉庫
◇NTT西日本の「フレッツ光ネクスト」で高速快適インターネット
◇NTTメディアサプライのWi-Fiサービス付
◇長谷工プレミアムアフターサービス継承可能
★セキュリティ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24時間体制で住まいを遠隔監視する、
トータルセキュリティシステム
「近鉄セーフティ24-S」を導入。
火災や非常呼出、防犯は24時間監視されております。
◆ハンズフリー「Tebra」で両手が荷物でふさがっていても
スムーズに解錠できます。
◆F22シリンダー
約5兆5,000億通りのもの理論鍵違い数を有した
キーシリンダー。
◆大型カラーモニター付きインターホン
◆共用部防犯カメラ
◆TVモニター付オートロックシステム
◆防犯サムターン
★Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大阪メトロ御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩1分
・阪和線 「我孫子町」駅 徒歩14分
●○ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━
▼ショッピング
◇イオンタウンあびこ駅前・・・徒歩5分
～ショップ・カフェ等、多数の施設があります～
◇デイリーカナートイズミヤあびこ店・・・徒歩6分
◇業務スーパー 我孫子店・・・徒歩1分
◇スギドラッグ あびこ駅前店・・・徒歩2分
◇ローソン 苅田九丁目店・・・徒歩1分
◇セブン-イレブン 地下鉄あびこ駅東店・・・徒歩1分
▼銀行
◇三菱UFJ銀行 ATMコーナー あびこ駅北・・・徒歩3分
◇りそな銀行 我孫子支店・・・徒歩6分
◇関西みらい銀行 長居支店・・・徒歩6分
▼学校
◇大阪市立苅田小学校・・・徒歩8分
◇大阪市立東我孫子中学校・・・徒歩12分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
※万が一、差異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
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弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この機会に是非ご検討下さい！
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次の5つのサービスから1つをプレゼント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
担当者コメント
大阪支店
小林 史奈 (こばやし ふみな)
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
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ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅
現地より約100m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン 苅田九丁目店
現地より約52m
徒歩1分 -
コンビニ
セブン-イレブン 地下鉄あびこ駅東店
現地より約53m
徒歩1分 -
小学校
大阪市立苅田小学校
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95CY033 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区 苅田7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩2分 阪和線「我孫子町」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
57.97m2（17.53坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.2m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2025年9月 | 総戸数 | 107戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,150円 / 月 |
修繕積立金
|
6,930円 / 月 |
| その他使用料 | ネットサービス利用料 1,100円 / 月、ホームセキュリティ費用 1,320円 / 月、プロバイダサービス利用料 330円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1839.6m2●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社・中央土地建物株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年11月13日 | 次回更新予定日 | 2026年11月27日 |
お問合せ店舗
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大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩8分
-
ローレルコートあびこBAUS
7,480万円
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩2分
-
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3,780万円
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩10分
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新築一戸建て大阪市住吉区墨江1期1号棟 5,999万円 南海本線「住ノ江」駅 徒歩10分 4LDK / 土地 89.49m2 -
中古一戸建て大阪市住吉区長居東4丁目 戸建て 1億2,500万円 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩5分 6LDK / 土地 119.93m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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