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中古マンション
リバーガーデンこのはな NEW 10/26
-
4,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市此花区 島屋6丁目
- 専有面積 70.84m2
- 所在階 13階 / 20階建
- 交通 桜島線「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
- 築年月 2006年8月
- 向き 南東
お問合せ
0120-989-173
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95CX062
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇建具新規交換
◇食洗器新規交換
◇クロス全室新規張替え
◇床材新規張替え
◇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
リバーガーデンこのはな
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅 徒歩2分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：70.84m2（トランクルーム面積含む) 3LDK
◇バルコニー面積：11.59m2
◇アルコーブ面積：3.46m2
◇メーターボックス面積：0.57m2
…………………………………………………………………………
◇南東
…………………………………………………………………………
◇13階部分
…………………………………………………………………………
【リフォーム内容（令和8年8月完）】
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇建具新規交換
◇食洗器新規交換
◇クロス全室新規張替え
◇床材新規張替え
◇ハウスクリーニング
…………………………………………………………………………
●ペット飼育可(細則有)
●自走式駐車場(専用使用権付き)
●オートロック
●宅配ボックス有
●バルコニー部分スロップシンク付き
●トランクルーム付き住戸
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2006年8月築
…………………………………………………………………………
◇RC造地上20階建
…………………………………………………………………………
◇総戸数279戸
…………………………………………………………………………
◇管理：東洋近畿建物管理(株
………………………………………………………………………
┏┓周辺環境＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ユニバーサルシティ駅(JR西日本桜島線)・・・・約160m
セブンイレブンハートインJRUC駅改札口店・・約270m
ユニバーサル・シティウォーク大阪・・・・・・・約320m
ローソンユニバーサル・シティウォーク大阪店・・約410m
新大阪郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・約540m
………………………………………………………………………
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
弊社サービスのご案内☆彡
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
＿＿＿＿/＿/＿/＿/＿/
＿＿＿＿/＿/＿/
＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
＿/
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
----------------------o0o----------------------
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください★
----------------------o0o----------------------
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
リバーガーデンこのはな
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅 徒歩2分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
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◇専有面積：70.84m2（トランクルーム面積含む) 3LDK
◇バルコニー面積：11.59m2
◇アルコーブ面積：3.46m2
◇メーターボックス面積：0.57m2
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◇南東
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◇13階部分
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【リフォーム内容（令和8年8月完）】
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇建具新規交換
◇食洗器新規交換
◇クロス全室新規張替え
◇床材新規張替え
◇ハウスクリーニング
…………………………………………………………………………
●ペット飼育可(細則有)
●自走式駐車場(専用使用権付き)
●オートロック
●宅配ボックス有
●バルコニー部分スロップシンク付き
●トランクルーム付き住戸
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2006年8月築
…………………………………………………………………………
◇RC造地上20階建
…………………………………………………………………………
◇総戸数279戸
…………………………………………………………………………
◇管理：東洋近畿建物管理(株
………………………………………………………………………
┏┓周辺環境＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ユニバーサルシティ駅(JR西日本桜島線)・・・・約160m
セブンイレブンハートインJRUC駅改札口店・・約270m
ユニバーサル・シティウォーク大阪・・・・・・・約320m
ローソンユニバーサル・シティウォーク大阪店・・約410m
新大阪郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・約540m
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弊社サービスのご案内☆彡
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＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください★
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※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大阪支店
上岡 颯太朗 (うえおか そうたろう)
┏┓ぜひ一度、現地にて本物件の魅力をご体感ください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
掲載資料だけではお伝えしきれない魅力もございます。
周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。
【お問い合わせ方法】
(1) WEBでのお問い合わせ
「資料請求」もしくは「見学予約」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
(2) お電話でのお問い合わせ
フリーコール：0120-919-692
ご購入・ご売却・お買換えのご相談も承っております。
不動産に関することは、お気軽に担当までお問い合わせください。
担当者が外出中の場合もございますので、
その際はご連絡先をお伝えいただけましたら、
折り返しご連絡いたします。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
掲載資料だけではお伝えしきれない魅力もございます。
周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。
【お問い合わせ方法】
(1) WEBでのお問い合わせ
「資料請求」もしくは「見学予約」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
(2) お電話でのお問い合わせ
フリーコール：0120-919-692
ご購入・ご売却・お買換えのご相談も承っております。
不動産に関することは、お気軽に担当までお問い合わせください。
担当者が外出中の場合もございますので、
その際はご連絡先をお伝えいただけましたら、
折り返しご連絡いたします。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95CX062 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区 島屋6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 桜島線「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.84m2（21.42坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.59m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2006年8月 | 総戸数 | 279戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 洋近畿建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,460円 / 月 |
修繕積立金
|
10,630円 / 月 |
| その他使用料 | UCW EV使用料 160円 / 月、駐車場維持積立金 1,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ リバー産業株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有 ●アルコーブ面積 / 3.46m2 ●メーターボックス面積 / 0.57m2 ●駐車場 / 有 ※専用使用権付(月額1,000円) |
||
| 更新日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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