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メゾンドール南船場 NEW 10/5

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物件番号 F95CX016

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物件番号 F95CX016

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大阪支店
営業二課

担当： 衛藤 菜摘美 (えとう なつみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・…━━━━━━━━━━━━━━━━━★

　　　　『メゾンドール南船場』
　　　　～　2001年8月建築　～


大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅　徒歩6分
大阪メトロ中央線　「堺筋本町」駅　徒歩9分


◇分譲　クボタハウス株式会社
◇施工　株式会社フジタ　
◇管理　日本住宅管理株式会社

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・


┌　マンションの特徴　～FEATURES～
└─────────────────────

●総戸数67戸の地上15階建
●2001年8月築の新耐震マンション
●ペット飼育可能マンション（規約制限有り）
●オートロック

┌　住戸の特徴　～FEATURES～
└─────────────────────

●15階建2階部分
●専有面積：78.00m2
●バルコニー面積：7.20m2
●3LDK
●南西角部屋で通風良好
●LD部分に床暖房あり
●柱があまり出ていない間取りのため、家具の配置がしやすい
●全居室に採光、収納あり
●作業スペースが広いL字型キッチン
●キッチンにカップボード付きで収納豊富
⚫︎食器洗い乾燥機付き
●追い焚き、足し湯、自動湯はり機能付き浴室
●TVモニター付きインターホン


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　 ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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B）住宅設備チェック
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　詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等



┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95CX016
所在地 大阪府大阪市中央区 南船場1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩8分
大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 78m2（23.59坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.2m2 向き 南
その他面積 ポーチ 6.82m2
構造 SRC造15階建て 所在階 2階
築年月 2001年1月 総戸数 67戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円 / 月 修繕積立金 17,160円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 880円 / 月
駐車場 空あり 22,500円～25,000円/月（空き確認日：2026年10月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ クボタハウス株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月5日 次回更新予定日 2026年10月19日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95CX016

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営業二課

衛藤 菜摘美(えとう なつみ)

担当： 衛藤 菜摘美 (えとう なつみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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