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中古マンション
あんしん設備補修
プラウド難波 NEW 10/1
-
5,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府大阪市浪速区 稲荷1丁目
- 専有面積 42.36m2
- 所在階 2階 / 12階建
-
交通
関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩7分 - 築年月 2024年1月
- 向き 南
お問合せ
★野村不動産(株)旧分譲マンション ★JR難波駅徒歩3分 ★2024年1月建築
★大阪メトロ四つ橋線なんば駅徒歩7分 ★42.36m2（約12.81坪）×2LDK×南向き
0120-989-173
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95CX004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━┓
～なんばを愉しむ、なんばに暮らす～
プラウド難波
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【2024年1月建築】
【野村不動産（株）旧分譲！】
【JR大和路線「JR難波駅」徒歩3分】
【42.36m2（約12.81坪）・南向き・2LDK】
【2階部分】
【野村不動産パートナーズ（株）管理物件】
【野村の仲介＋PLUS【大阪支店おすすめ物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『馬場（ババ）』までお気軽にお問合せ下さいませ。
【フリーコール：0120-365-580・担当直通：080‐8068-8567
メールアドレス：t-baba@nomura-re.co.jp】
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ お部屋の特長
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆42.36m2・2LDKの間取り
◆2階部分
◆リビングダイニングに床暖房あり
◆1216サイズの浴室
◆奥行1.8mのバルコニー
◆各居室収納や廊下クローゼット等機能的な収納スペース
◆カウンターキッチン
┏┓ プラウド難波・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆行きたい「OSAKA」につながるフレキシブル・アクセス
・大阪メトロ御堂筋線、四つ橋線「なんば」駅からは、
西日本最大のターミナル「梅田」をはじめ、ビジネス拠点の
「淀屋橋」、「本町」、大規模再開発で進化を遂げた「天王寺」など、
大阪の主要拠点へ直結しています。
他路線や各私鉄へも乗り換えやすく、市内の東西移動もスムーズです。
・JR大和路線「JR難波」駅まで徒歩3分
・大阪メトロ四つ橋線、御堂筋線、千日前線「なんば」駅まで徒歩7分
※最寄りの地下鉄出口（32番出口）までの徒歩距離です。
・阪神難波線、近鉄奈良線「大阪難波」駅まで徒歩8分
◆品格ある共用空間
・通路ではなく上質な空間として仕上げた「エントランスホール」
・ガラスウォールから緑を取り込む寛ぎに満ちた「ラウンジ」
・ペット飼育可（細則あり）
ペット足洗い場完備
・外出時も荷物を受け取れる「24時間宅配ロッカー」
・自転車置場、ミニバイク置場
自転車：月額金500円
ミニバイク：月額金3,000円
・防災倉庫
家庭では用意しにくい災害備品を備えた防災倉庫を1階共用空間に用意。
・トリプルセキュリティ
3ヶ所（エントランス、エレベーター、各住戸）で開錠するセキュリティシステムです。
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
大阪市立塩草立葉小学校・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
大阪市立難波中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
桜川保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
大阪市立小田町保育所・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
ソフィア稲荷保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
≪商業・買物施設≫
スーパーマルハチなんば店・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
ライフ塩草店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
OCATモール・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
ライフセントラルスクエアなんば店・・・・・・徒歩7分（約510m）
ファミリーマート小浦桜川一丁目店・・・・・・徒歩2分（約140m）
セブンイレブン大阪難波サンケイビル店・・・・徒歩4分（約270m）
ローソン幸町一丁目店・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
ジャパン桜川店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
≪公園・公共施設≫
浪速公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
元町中公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
浪速消防署・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
大阪OCAT内郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
浪速スポーツセンター・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
浪速区役所・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1190m）
≪医療施設≫
富永病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
大野記念病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
※上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
～なんばを愉しむ、なんばに暮らす～
プラウド難波
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【2024年1月建築】
【野村不動産（株）旧分譲！】
【JR大和路線「JR難波駅」徒歩3分】
【42.36m2（約12.81坪）・南向き・2LDK】
【2階部分】
【野村不動産パートナーズ（株）管理物件】
【野村の仲介＋PLUS【大阪支店おすすめ物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『馬場（ババ）』までお気軽にお問合せ下さいませ。
【フリーコール：0120-365-580・担当直通：080‐8068-8567
メールアドレス：t-baba@nomura-re.co.jp】
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ お部屋の特長
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆42.36m2・2LDKの間取り
◆2階部分
◆リビングダイニングに床暖房あり
◆1216サイズの浴室
◆奥行1.8mのバルコニー
◆各居室収納や廊下クローゼット等機能的な収納スペース
◆カウンターキッチン
┏┓ プラウド難波・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆行きたい「OSAKA」につながるフレキシブル・アクセス
・大阪メトロ御堂筋線、四つ橋線「なんば」駅からは、
西日本最大のターミナル「梅田」をはじめ、ビジネス拠点の
「淀屋橋」、「本町」、大規模再開発で進化を遂げた「天王寺」など、
大阪の主要拠点へ直結しています。
他路線や各私鉄へも乗り換えやすく、市内の東西移動もスムーズです。
・JR大和路線「JR難波」駅まで徒歩3分
・大阪メトロ四つ橋線、御堂筋線、千日前線「なんば」駅まで徒歩7分
※最寄りの地下鉄出口（32番出口）までの徒歩距離です。
・阪神難波線、近鉄奈良線「大阪難波」駅まで徒歩8分
◆品格ある共用空間
・通路ではなく上質な空間として仕上げた「エントランスホール」
・ガラスウォールから緑を取り込む寛ぎに満ちた「ラウンジ」
・ペット飼育可（細則あり）
ペット足洗い場完備
・外出時も荷物を受け取れる「24時間宅配ロッカー」
・自転車置場、ミニバイク置場
自転車：月額金500円
ミニバイク：月額金3,000円
・防災倉庫
家庭では用意しにくい災害備品を備えた防災倉庫を1階共用空間に用意。
・トリプルセキュリティ
3ヶ所（エントランス、エレベーター、各住戸）で開錠するセキュリティシステムです。
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
大阪市立塩草立葉小学校・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
大阪市立難波中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
桜川保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
大阪市立小田町保育所・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
ソフィア稲荷保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
≪商業・買物施設≫
スーパーマルハチなんば店・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
ライフ塩草店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
OCATモール・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
ライフセントラルスクエアなんば店・・・・・・徒歩7分（約510m）
ファミリーマート小浦桜川一丁目店・・・・・・徒歩2分（約140m）
セブンイレブン大阪難波サンケイビル店・・・・徒歩4分（約270m）
ローソン幸町一丁目店・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
ジャパン桜川店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
≪公園・公共施設≫
浪速公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
元町中公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
浪速消防署・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
大阪OCAT内郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
浪速スポーツセンター・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
浪速区役所・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1190m）
≪医療施設≫
富永病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
大野記念病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
※上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
担当者コメント
大阪支店
馬場 聡仁 (ばば ときひと)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;
【プラウド難波】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます、大阪支店の馬場と申します。
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-365-580
携帯電話 :080-8068-8567（馬場）
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;
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担当させて頂きます、大阪支店の馬場と申します。
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-365-580
携帯電話 :080-8068-8567（馬場）
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
なんば駅32番出口
現地より約500m
徒歩7分 -
小学校
大阪市立塩草立葉小学校
現地より約640m
徒歩8分 -
中学校
大阪市立難波中学校
現地より約400m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート小浦桜川一丁目店
現地より約140m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95CX004 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 稲荷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩7分 近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
42.36m2（12.81坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.18m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2024年1月 | 総戸数 | 70戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,710円 / 月 |
修繕積立金
|
9,450円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,870円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 860.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社森組●設計会社 ／ 株式会社森組一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月1日 | 次回更新予定日 | 2026年10月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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